Fundo Imobiliário AZPL11

Assinatura de aditivo contratual com a CAOA elevando o aluguel em 21,8% em Franco da Rocha/SP, o que gera um incremento estimado de R$ 0,0007 por cota na distribuição recorrente de dividendos do **AZPL11**.

Elevação na distribuição de dividendos para R$ 0,085 por cota em junho de 2026, o que resulta em maior retorno imediato aos cotistas e potencializa a atratividade do ativo no mercado secundário.

Manutenção da vacância física zerada nos galpões de Cajamar e Jandira, assegurando a estabilidade das receitas imobiliárias e mitigando a necessidade de novas despesas de carregamento de imóveis vagos.

Concentração de 54,0% dos vencimentos de contratos e 66,6% das revisionais previstos para o ano de 2026, o que expõe o caixa do fundo ao risco de vacância ou de redução real nas receitas de locação caso as renegociações ocorram sob condições desfavoráveis.

Base de cotistas reduzida a 5.764 investidores associada a um patrimônio líquido de R$ 0,36 Bi, o que gera um desafio de liquidez no mercado secundário e dificulta a movimentação de posições relevantes sem oscilações bruscas no preço da cota.

Aumento do saldo devedor do CRI Jandira para R$ 19,9 milhões em junho de 2026, o que eleva o nível de alavancagem e amplia a pressão sobre o fluxo de caixa mensal para o serviço da dívida.