Qual foi o valor dos dividendos TRBL11 07/2026?

O **TRBL11** distribuiu R$ 0,44 por cota em julho de 2026, correspondente a um dividend yield anualizado de 9,2% frente à cotação de fechamento de R$ 57,54.

Como está a vacância TRBL11 em julho de 2026?

A vacância física do **TRBL11** permaneceu em 0% (100% de ocupação física), abrangendo os 192.351 m² de ABL distribuídos em seus 5 ativos logísticos.

Qual é o guidance divulgado no relatório gerencial TRBL11?

A gestão do **TRBL11** projeta uma banda de distribuição de rendimentos entre R$ 0,43 e R$ 0,50 por cota para o segundo semestre de 2026, com FFO recorrente mensal estimado entre R$ 0,45 e R$ 0,47 por cota.

Qual é o nível de alavancagem do TRBL11?

O **TRBL11** possui uma relação alavancagem/patrimônio líquido de 16,60%, com saldo devedor atualizado de R$ 98,5 milhões em obrigações de CRI indexadas a IPCA + 7,12% a.a. e vencimento em outubro de 2034.

Qual o CNPJ do TRBL11 para o Imposto de Renda?

O fundo TRBL11 (Razão Social: Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda) possui o CNPJ 16.671.412/0001-93, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTBM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do TRBL11 hoje?

A cotação atual do TRBL11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 51.10 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no TRBL11?

Para investir no fundo TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código TRBL11.

Qual o dividendo do TRBL11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo TRBL11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.30% por cota.

O fundo TRBL11 pertence a qual setor?

O TRBL11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no TRBL11?

O fundo TRBL11 recebeu a Nota IA de 82/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O TRBL11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRBL11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	TRBL11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	82/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 51.10	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.61	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	21.28%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 593.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.25%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	16.671.412/0001-93	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRBL11

R$ 51.10▲8.7%

Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda

Setor: Logística•Gestora: Rio Bravo•

CNPJ:16.671.412/0001-93

P/VP:0.61

DY (12M):21.28%150% do CDI

Patrimônio:R$ 593M

Cotistas:41.2k

Cotação Atual

R$ 51.10

▲8.72%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

82Score Final

Estabilidade Operacional

4.1 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do TRBL11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda) é um fundo imobiliário de Logística gerido por Rio Bravo. O veículo apresenta Nota IA de 82/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.59B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Com 100% de ocupação física consolidada em seus 192.351 m² de ABL e ganho de capital remanescente da venda de ativos, o TRBL11 normalizou sua geração de caixa para R$ 3,80 milhões em julho de 2026. A sustentação do pagamento de dividendos em R$ 0,44 por cota reflete a estabilização das despesas após obras no TRBL Contagem. Com P/VP descontado em 0,5860 e rendimentos mensais orientados por guidance previsível, o carrego do portfólio equilibra amortizações de CRI indexadas ao IPCA.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Locação de 6.427 m² para a Lab System no TRBL Guarulhos I por 10 anos, zerando a vacância física consolidada do **TRBL11** e projetando incremento de R$ 0,034 por cota após o término da carência.
Destaque Técnico
Normalização das despesas operacionais e conclusão das obras de adequação para a Shopee no TRBL Contagem, recompondo o resultado líquido contábil para R$ 3,80 milhões (R$ 0,49 por cota) em julho de 2026.
Destaque Técnico
Manutenção de 100% de ocupação física nos 5 ativos do portfólio (192.351 m² de ABL), garantindo previsibilidade de receita com prazo médio de contratos (WAULT) de 4,57 anos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Passivo de R$ 98,5 milhões em CRI atrelado a IPCA + 7,12% a.a. com cronograma de amortização concentrado em 2027 (R$ 23,6 milhões) e 2028 (R$ 21,8 milhões), demandando planejamento de liquidez de médio prazo.
Risco Operacional
Concessão de carência de 11 meses no contrato da Lab System, postergando o ingresso da nova receita de locação e o impacto positivo na distribuição de proventos para o exercício seguinte.
Risco Operacional
Indefinição jurídica em dois processos movidos contra os Correios sobre multas rescisórias e aluguéis em atraso, mantendo a pendência financeira sem perspectiva imediata de realização.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Locação de 6.427 m² para a Lab System no TRBL Guarulhos I por 10 anos, zerando a vacância física consolidada do **TRBL11** e projetando incremento de R$ 0,034 por cota após o término da carência.
Destaque Técnico
Normalização das despesas operacionais e conclusão das obras de adequação para a Shopee no TRBL Contagem, recompondo o resultado líquido contábil para R$ 3,80 milhões (R$ 0,49 por cota) em julho de 2026.
Destaque Técnico
Manutenção de 100% de ocupação física nos 5 ativos do portfólio (192.351 m² de ABL), garantindo previsibilidade de receita com prazo médio de contratos (WAULT) de 4,57 anos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Passivo de R$ 98,5 milhões em CRI atrelado a IPCA + 7,12% a.a. com cronograma de amortização concentrado em 2027 (R$ 23,6 milhões) e 2028 (R$ 21,8 milhões), demandando planejamento de liquidez de médio prazo.
Risco Operacional
Concessão de carência de 11 meses no contrato da Lab System, postergando o ingresso da nova receita de locação e o impacto positivo na distribuição de proventos para o exercício seguinte.
Risco Operacional
Indefinição jurídica em dois processos movidos contra os Correios sobre multas rescisórias e aluguéis em atraso, mantendo a pendência financeira sem perspectiva imediata de realização.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário TRBL11

A normalização dos custos e a recuperação do resultado contábil marcaram o desempenho do **TRBL11** em julho de 2026, mês em que o fundo entregou um pagamento de dividendos de R$ 0,44 por cota, alinhado à nova faixa de guidance projetada para o segundo semestre (R$ 0,43 a R$ 0,50 por cota). Após a distribuição extraordinária atípica do mês anterior, a receita imobiliária alcançou R$ 4,58 milhões e as despesas recuaram para R$ 1,09 milhão, recompondo o resultado líquido para R$ 3,80 milhões (R$ 0,49 por cota). O portfólio manteve 100% de ocupação física em seus 192.351 m² de ABL, sustentando um dividend yield anualizado de 9,2% sobre a cota de mercado de R$ 57,54, enquanto o patrimônio líquido contábil encerrou em R$ 593,56 milhões (R$ 76,70 por cota).

Com 100% de ocupação física consolidada em seus 192.351 m² de ABL e ganho de capital remanescente da venda de ativos, o **TRBL11** normalizou sua geração de caixa para R$ 3,80 milhões em julho de 2026. A sustentação do pagamento de dividendos em R$ 0,44 por cota reflete a estabilização das despesas após obras no TRBL Contagem. Com P/VP descontado em 0,5860 e rendimentos mensais orientados por guidance previsível, o carrego do portfólio equilibra amortizações de CRI indexadas ao IPCA.

Últimos dividendos declarados do FII TRBL11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-14	R$ 0.4400
2026-06-30	2026-07-15	R$ 2.6800
2026-06-01	2026-06-01	R$ 2.6841
2026-05-29	2026-06-15	R$ 0.8500
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.8541
2026-04-30	2026-05-15	R$ 0.8500
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.8541
2026-03-31	2026-04-15	R$ 0.8500
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.8541
2026-02-27	2026-03-13	R$ 0.7000
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.7041
2026-01-30	2026-02-13	R$ 0.7000

Últimos dividendos declarados do FII TRBL11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-31

2026-08-14

R$ 0.4400

2026-06-30

2026-07-15

R$ 2.6800

2026-06-01

R$ 2.6841

2026-05-29

2026-06-15

R$ 0.8500

2026-05-01

R$ 0.8541

2026-04-30

2026-05-15

R$ 0.8500

2026-04-01

R$ 0.8541

2026-03-31

2026-04-15

R$ 0.8500

2026-03-01

R$ 0.8541

2026-02-27

2026-03-13

R$ 0.7000

2026-02-01

R$ 0.7041

2026-01-30

2026-02-13

R$ 0.7000

Síntese Analítica do TRBL11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Logística

XPIN11

Metodologia e Disclaimer Legal

Destaques de Logística

XPIN11

VCRR11

RBRL11

BTLG11