Relatório de 2026-06-30
A recuperação da geração de caixa operacional e o consequente fortalecimento das reservas financeiras marcam o encerramento de junho de 2026 para o **LVBI11**, revertendo a pressão observada no mês anterior. O resultado distribuível expandiu de R$ 0,72 para R$ 0,78 por cota, impulsionado pelo aumento da receita total para R$ 0,94 por cota, o que permitiu manter o pagamento de dividendos em R$ 0,75 por cota e recompor a reserva acumulada para R$ 0,27 por cota. No entanto, o patrimônio do portfólio registrou o impacto da saída da locatária QUBIT no ativo Itapevi, elevando a vacância física para 0,4% e a financeira para 0,3%. No mercado secundário, o valor de mercado recuou para R$ 1,687 bilhão, pressionando o múltiplo P/VP para 0,87x, patamar que atrai investidores que avaliam se o ativo vale a pena com base em seu carrego de rendimentos mensais de 8,6% a.a. sobre a cota de mercado. Os riscos de curto prazo estão concentrados na desocupação programada da Elfa Medicamentos e na ausência de venda de ativos relevantes no período. A distribuição de rendimentos segue estável, enquanto o andamento da incorporação pelo HGLG foi postergado para o segundo semestre de 2026, aguardando parecer da CVM.