Relatório de 2025-11-10
O fundo **BIPD11** divulgou que o Governo do Estado de São Paulo declarou de utilidade pública o Terreno Pamplona para fins de desapropriação integral, visando à construção da estação Nove de Julho da futura Linha 16 - Violeta do Metrô. O fundo possui participação no imóvel, que representa um investimento de R$ 25,4 milhões (20% do seu Patrimônio Líquido) e era destinado ao desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão em parceria com a Helbor. A declaração de utilidade pública suspende temporariamente o desenvolvimento imobiliário do ativo até que o traçado da estação seja definitivamente estabelecido, o que deve ocorrer nos próximos 12 meses. Caso o projeto da estação seja alterado, a declaração poderá ser cancelada e o projeto retomado; se for mantido, haverá um processo de desapropriação com indenização prevista por lei após a concessão da linha à iniciativa privada, estimada para o final de 2026.