Qual o assunto do Fato Relevante do PATA11?

O documento trata da transferência da administração fiduciária do fundo do Banco Genial S.A. para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., em razão de uma reorganização societária interna do Grupo Genial.

Como este evento afeta o patrimônio ou proventos do PATA11?

O evento não gera nenhum impacto financeiro no patrimônio ou na distribuição de proventos. As taxas, o gestor de investimentos, a política do fundo e os direitos dos cotistas permanecem inalterados.

Qual o CNPJ do PATA11 para o Imposto de Renda?

O fundo PATA11 (Razão Social: Patagônia Capital Multiestratégia Fdo De Inv Imob) possui o CNPJ 53.764.894/0001-52, administrado por BANCO GENIAL S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do PATA11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do PATA11 (R$ 2.06 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 25.73. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 34.31. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do PATA11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do PATA11 é de R$ 9.73, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.92 (com 7.5% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do PATA11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do PATA11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: PATA11, frequentemente buscado como cotação do PATA11 ou ações do fundo) é de R$ 10.10 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo PATA11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o PATA11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.92), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.85%), o Preço Teto Bazin de R$ 25.73 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no PATA11?

Para investir no fundo PATA11 (Patagônia Capital Multiestratégia Fdo De Inv Imob), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código PATA11 (BVMF: PATA11).

O PATA11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo PATA11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.85% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O PATA11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O PATA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Patagônia. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O PATA11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

PATA11

R$ 10.10▲12.2%

Patagônia Capital Multiestratégia Fdo De Inv Imob

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Patagônia•

CNPJ:53.764.894/0001-52

Preço Justo:R$ 9.73-8%

P/VP:0.92

Preço Justo (VP):R$ 9.73

DY (12M):20.38%144% do CDI⚠️ Provento Atípico (Out/25)

Patrimônio:R$ 17M

Cotistas:435

Cotação Atual

R$ 10.10

▲12.22%

Resumo Estratégico do PATA11

Relatório de Outubro 2026

Fato Relevante PATA11: Banco Genial transfere a administração fiduciária do fundo para a Genial Investimentos Corretora em reorganização societária interna. Em comunicado oficial publicado na CVM, a instituição informou que a mudança decorre de uma reestruturação do Grupo Genial para ganho de eficiência operacional, concentrando a administração fiduciária na corretora do grupo a partir de 01 de outubro de 2026. A operação foi autorizada com dispensa de assembleia de cotistas pela CVM e não acarreta alterações na gestão, nas taxas cobradas ou na política de investimentos do fundo.

O fundo PATA11 (Patagônia Capital Multiestratégia Fdo De Inv Imob) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 53.764.894/0001-52.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.85%

VP/CotaR$ 9.73

Destaques Deste Relatório (Outubro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Troca de administrador fiduciário: Banco Genial S.A. transfere a administração fiduciária para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A.
Sem custos extras: Os serviços de custódia, controladoria e escrituração continuam sem ônus adicional para o fundo ou para os investidores.
Manutenção da governança: A equipe operacional, os sistemas de controle, o diretor responsável, o gestor e as taxas do fundo permanecem rigorosamente os mesmos.
Nenhuma ação necessária: O cotista pessoa física não precisa realizar qualquer procedimento cadastral ou operacional.

Pontos de Atenção do Relatório

Risco operacional de transição cadastral: Potenciais inconsistências pontuais durante a migração de registros e serviços entre entidades do grupo, embora mitigado pela continuidade provisória dos serviços pelo Banco Genial sem custos adicionais.
Ausência de risco financeiro direto: Não há impacto nas receitas de locação/rendimentos, no patrimônio líquido do fundo ou nos direitos econômicos das cotas.

Desconto PatrimonialB3: PATA11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do PATA11

P/VP:0.92-7.5%

Cotação de Mercado7.5% Desc.

R$ 10.10

Cotação: R$ 10.10VPC: R$ 9.73

O PATA11 negocia com 7.5% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 9.73

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 25.73

Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do PATA11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de PATA11 Comparar PATA11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 53.764.894/0001-52

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SNEL11

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Fundo De Investimento Imobiliario Suno Energias Limpas

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	PATA11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: PATA11).
Nome Comercial	Patagônia Capital Multiestratégia Fdo De Inv Imob	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 10.10	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.92	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	20.38%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 16.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	53.764.894/0001-52	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-09-30	2026-10-07	R$ 0.0764
2026-08-31	2026-09-08	R$ 0.0764
2026-07-31	2026-08-07	R$ 0.0700
2026-06-30	2026-07-07	R$ 0.1151
2026-05-29	2026-06-08	R$ 0.0700
2026-04-30	2026-05-08	R$ 0.0709
2026-03-31	2026-04-08	R$ 0.0830
2026-02-27	2026-03-06	R$ 0.0979
2026-01-30	2026-02-06	R$ 0.0622
2025-12-30	2026-01-08	R$ 0.0891
2025-11-28	2025-12-05	R$ 0.0999
2025-10-31	2025-11-07	R$ 0.9237
2025-09-30	2025-10-07	R$ 0.1016
2025-08-29	2025-09-05	R$ 0.1045
2025-07-31	2025-08-07	R$ 0.1055
2025-06-30	2025-07-07	R$ 0.0927
2025-05-30	2025-06-06	R$ 0.0887
2025-04-30	2025-05-08	R$ 0.1263
2025-03-31	2025-04-07	R$ 0.0902
2025-02-28	2025-03-11	R$ 0.0961
2025-01-31	2025-02-07	R$ 0.0987
2024-12-30	2025-01-08	R$ 0.1675
2024-11-29	2024-12-06	R$ 0.1066
2024-10-31	2024-11-07	R$ 0.0879

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