IRDM11• Cotação, Dividendos e Análise IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Saúde Operacional & Ativos
- • 40% Governança & Alavancagem
- • 20% Valuation de Mercado
Síntese Analítica do IRDM11
“A nota reflete a ausência de alavancagem contraposta ao estresse de crédito em emissores inadimplentes e proventos inflados temporariamente por queima de reservas antes da incorporação.”
O fundo encerra seu ciclo independente com distribuição atípica de R$ 1,25 por cota, inflada pelo esgotamento de R$ 0,69 em reservas acumuladas pré-incorporação ao **IRIM11**. Do ponto de vista estrutural, a carteira opera sem dívidas, mas segue pressionada por inadimplências em devedores como Bewiki e Manara, exigindo recebimento de terrenos em dação que não geram renda imediata.
O investidor enfrentará redução nos proventos futuros e suspensão temporária de liquidez na B3.
IRDM11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado dos Últimos 90 DiasO provento pontual de R$ 1,25 por cota gerou retorno imediato expressivo ao investidor, viabilizado pela distribuição integral de R$ 0,69 por cota em reservas acumuladas.
Destaque TécnicoA liquidação das parcelas em atraso do CRI Cyano recompôs o fluxo de juros da carteira, trazendo alívio momentâneo para a receita recorrente gerada pelos títulos de crédito.
Destaque TécnicoO portfólio opera sem endividamento estruturado no balanço, eliminando pressões de indexadores sobre o patrimônio e preservando a liquidez das receitas de juros recebidas.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)O provento recente foi inflado pela queima total de reservas antes da fusão; sem esse saldo, o rendimento recorrente tende a recuar ao patamar operacional de R$ 0,58 por cota.
Risco OperacionalA inadimplência e recuperação em créditos como Bewiki, Starbucks e Manara exigiram dação de terrenos, gerando ativos sem renda imediata e risco de perdas patrimoniais.
Risco OperacionalA unificação com o **IRIM11** acarretará a suspensão das negociações na B3 por até 45 dias, impedindo o cotista de comprar ou vender suas cotas durante esse período de transição.
Risco Operacional
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do IRDM11
O IRDM11 negocia com 25.6% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)
Para avaliar o patamar de negociação do IRDM11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
Simulação Rápida de Renda com IRDM11
Quanto você receberia todos os meses na sua conta:
Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do IRDM11?
Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.