Fundo Imobiliário IRDM11

Distribuição integral das reservas acumuladas no valor de R$ 0,69 por cota na fase final de incorporação pelo **IRIM11**, resultando no salto do pagamento de dividendos para R$ 1,25 por cota (144,85% do CDI) em outubro de 2025.

Liquidação de parcelas em atraso do CRI Cyano aliada à aquisição de R$ 100 milhões em cotas do FII EZTB, fortalecendo a geração de caixa de curto prazo e adicionando um ativo corporativo AAA com contratos de longo prazo ao portfólio.

Avanço na reestruturação dos CRIs Manara 1 & 2 via recebimento de terrenos em dação em pagamento, permitindo a incorporação das SPEs Limeira 1, 3 e 4 ao patrimônio para recuperação de valor dos ativos.

Permanência de inadimplências em ativos estressados como Bewiki (1,78% do PL) e Villa Jardim 1 & 2 (1,42% do PL), exigindo reestruturações complexas de garantias e mantendo risco de perda de receitas.

Aprovação do processo de reorganização societária com o **IRIM11**, acarretando a suspensão temporária das negociações das cotas do **IRDM11** na B3 por até 45 dias e gerando risco de iliquidez temporária aos investidores.

Desfasamento pontual decorrente do IPCA negativo de agosto (-0,11%), acarretando retração de R$ 3,69 milhões na receita de correção monetária dos CRIs e redução do patrimônio líquido contábil para R$ 2,91 bilhões.