Qual o Preço Teto do LOFT11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do LOFT11 (R$ 4.73 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 59.07. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 78.76. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo LOFT11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o LOFT11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 59.07 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Análise Estratégica Sentinel IA: O LOFT11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Q: Qual o CNPJ do LOFT11 para o Imposto de Renda?

O fundo LOFT11 (Razão Social: Loft I) possui o CNPJ 19.722.048/0001-31, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no LOFT11?

Para investir no fundo LOFT11 (Loft I), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código LOFT11 (BVMF: LOFT11).

Q: O LOFT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo LOFT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O LOFT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O LOFT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento, gerido pela BTG Pactual. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

LOFT11

R$ ---

Loft I

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:19.722.048/0001-31

P/VP:--

DY (12M):--⚠️ Provento Atípico (Mar/21)

Patrimônio:--

Cotistas:0

Valor Patrimonial (VP)

---

Resumo Estratégico do LOFT11

Relatório de Setembro 2026

O fundo LOFT11 (Loft I) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Residencial e Desenvolvimento, registrado sob o CNPJ 19.722.048/0001-31. É gerido por BTG Pactual e administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

A vacância média atual é de 100.0%.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Não informado

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/Cota--

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 19.722.048/0001-31

Precisa declarar o LOFT11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre LOFT11

Qual o CNPJ do LOFT11 para o Imposto de Renda?

O fundo LOFT11 (Razão Social: Loft I) possui o CNPJ 19.722.048/0001-31, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no LOFT11?

Para investir no fundo LOFT11 (Loft I), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código LOFT11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O LOFT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o LOFT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O LOFT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O LOFT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento$, gerido por BTG Pactual. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre LOFT11

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GGRC

GGRC11

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Logística

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário LOFT11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	LOFT11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: LOFT11).
Nome Comercial	Loft I	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	Não informado	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	1.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	19.722.048/0001-31	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário LOFT11

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário LOFT11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

154243 (100.0% da receita)
156619 (100.0% da receita)

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: 100.0% da receita (HHI 20000)

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes LOFT11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII LOFT11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de LOFT11

Últimos dividendos declarados do FII LOFT11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2021-12-01	2021-12-01	R$ 0.3938
2021-06-01	2021-06-01	R$ 0.3050
2021-03-01	2021-03-01	R$ 0.9902

Análise Estratégica Sentinel IA: O LOFT11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

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