Fundo Imobiliário RBIR11

A aceleração dos repasses bancários nos empreendimentos Ári Butantã e Astéri ditou o ritmo operacional do **RBIR11** em julho de 2026, abrindo caminho para a monetização das unidades concluídas. No mês, o pagamento de dividendos e rendimentos mensais totalizou R$ 0,47 por cota, após a forte distribuição de amortização de capital ocorrida no mês antecedente (R$ 8,50 por cota). O patrimônio líquido do fundo encerrou o período em R$ 123,7 milhões, com o valor patrimonial cotado a R$ 80,96 por cota. No front comercial, o portfólio registrou a venda de 46 unidades no mês (superando as 39 alienações de junho), elevando a taxa de vendas sobre estoque lançado (VSO) para 83,3% com 3.055 unidades vendidas no total. A evolução física acumulada atingiu 98,70%, restando apenas dois projetos em fase de obras (Da Vinci com 82,0% e Jurupis com 96,7%), enquanto os riscos de carregamento de estoque e retenção de caixa nas SPEs seguem monitorados pela gestão até a entrega integral dos ativos.

Aceleração nos repasses bancários e na venda de ativos residenciais ditaram o ritmo do **RBIR11**, alcançando 98,70% de evolução física e VSO de 83,3%. O carrego operacional gerou pagamento de dividendos e rendimentos mensais de R$ 0,47 por cota em julho, após amortização de R$ 8,50 em junho. Negociado a P/VP de 0,9079 com PL de R$ 123,7 milhões e 1.445 cotistas, o fundo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário na fase de desinvestimento.