Qual o Preço Teto do LSPA11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do LSPA11 (R$ 0.72 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 9.00. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 12.00. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo LSPA11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o LSPA11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.15), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 9.00 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O LSPA11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do LSPA11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

LSPA11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do LSPA11 para o Imposto de Renda?

O fundo LSPA11 (Razão Social: Leste Riva Equity Preferencial I) possui o CNPJ 31.847.293/0001-70, administrado por BANCO GENIAL S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do LSPA11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do LSPA11 é de R$ 20.95, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.15 (com ágio patrimonial de 14.6%).

Q: Qual a cotação do LSPA11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do LSPA11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: LSPA11, frequentemente buscado como cotação do LSPA11 ou ações do fundo) é de R$ 24.01 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no LSPA11?

Para investir no fundo LSPA11 (Leste Riva Equity Preferencial I), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código LSPA11 (BVMF: LSPA11).

Q: O LSPA11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo LSPA11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O LSPA11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O LSPA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Leste. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 24.01▼11.0%

Gestão: AtivaMandato: RendaPúblico: INVESTIDOR PROFISSIONALAdm: BANCO GENIAL S.A

Setor: Outros•Gestora: Leste•

CNPJ:31.847.293/0001-70

Preço Justo:R$ 20.95+15%

Dividendo:R$ 0.06

P/VP:1.15

Preço Justo (VP):R$ 20.95

DY (12M):--⚠️ Provento Atípico (Mai/24)

Patrimônio:R$ 8M

Cotistas:727

Cotação Atual

R$ 24.01

▼11.04%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do LSPA11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O LSPA11 (Leste Riva Equity Preferencial I) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Leste. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.01B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

LSPA11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Ágio de MercadoB3: LSPA11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do LSPA11

P/VP:1.15+14.6%

Cotação de Mercado14.6% Ágio

R$ 24.01

Cotação: R$ 24.01VPC: R$ 20.95

O LSPA11 negocia com ágio de 14.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 20.95

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 20.95

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do LSPA11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de LSPA11 Comparar LSPA11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com LSPA11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 12.005,00

Renda Estimada / MêsR$ 30,00

Renda Estimada / AnoR$ 360,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do LSPA11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do LSPA11?

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 31.847.293/0001-70

Precisa declarar o LSPA11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do LSPA11

O fundo LSPA11 (Leste Riva Equity Preferencial I) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Outros, registrado sob o CNPJ 31.847.293/0001-70. É gerido por Leste e administrado por BANCO GENIAL S.A.

Seu mandato é renda, voltado para investidor profissional. A gestão é classificada como ativa.

O fundo negocia com prêmio de 15.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.15).

O fundo conta com 727 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 8M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Renda

Público Alvo

INVESTIDOR PROFISSIONAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

727

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.25%

VP/CotaR$ 20.95

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Ágio de MercadoB3: LSPA11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do LSPA11

P/VP:1.15+14.6%

Cotação de Mercado14.6% Ágio

R$ 24.01

Cotação: R$ 24.01VPC: R$ 20.95

O LSPA11 negocia com ágio de 14.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 20.95

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 20.95

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de LSPA11 Comparar LSPA11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 31.847.293/0001-70

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FAQ - Perguntas sobre LSPA11

Qual o CNPJ do LSPA11 para o Imposto de Renda?

O fundo LSPA11 (Razão Social: Leste Riva Equity Preferencial I) possui o CNPJ 31.847.293/0001-70, administrado por BANCO GENIAL S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do LSPA11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do LSPA11 é de R$ 20.95, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.15 (com ágio patrimonial de 14.6%).

Qual a cotação do LSPA11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do LSPA11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: LSPA11, frequentemente buscado como cotação do LSPA11 ou preço da cota) é de R$ 24.01 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no LSPA11?

Para investir no fundo LSPA11 (Leste Riva Equity Preferencial I), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código LSPA11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O LSPA11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o LSPA11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O LSPA11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O LSPA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros$, gerido por Leste. Seu mandato é renda. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre LSPA11

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Qual o CNPJ do LSPA11 para o Imposto de Renda?

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