Qual foi o impacto da reavaliação patrimonial na cota do XPGC11?

A reavaliação dos ativos do XPGC11 gerou um impacto positivo de aproximadamente 2,4% no valor da cota de fechamento de 31/12/2025 em relação à cota do dia 30/12/2025.

Qual foi o motivo da reavaliação de ativos divulgada pelo XPGC11?

A reavaliação do XPGC11 foi feita com base na equivalência patrimonial da data-base de novembro de 2025 para reconhecer os impactos de eventos recentes sobre o valor justo dos ativos do fundo.

Qual o CNPJ do XPGC11 para o Imposto de Renda?

O fundo XPGC11 (Razão Social: Fii Xp Grupo Carnaúba) possui o CNPJ 51.385.048/0001-04, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do XPGC11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do XPGC11 é de R$ 1091.76, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo XPGC11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o XPGC11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O XPGC11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do XPGC11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no XPGC11?

Para investir no fundo XPGC11 (Fii Xp Grupo Carnaúba), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código XPGC11 (BVMF: XPGC11).

O XPGC11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo XPGC11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O XPGC11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O XPGC11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela XP Asset. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

XPGC11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo XPGC11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do XPGC11 na CVM (XPGC11_2026-01-15_FatoRelevante_1084842.pdf, publicado em 2026-01-15) destaca: A administradora e a gestora do fundo imobiliário XPGC11 divulgaram comunicado informando a reavaliação de seus investimentos com base em equivalência patrimonial referente à data-base de novembro de 2025. O procedimento de reavaliação patrimonial foi realizado com o objetivo de registrar no balanço os impactos de eventos recentes sobre o valor justo dos ativos do portfólio. Como consequência desse ajuste contábil, o fundo reportou um impacto positivo de aproximadamente 2,4% no valor de fechamento de sua cota patrimonial do dia 31/12/2025, calculado em comparação direta com o valor registrado no dia anterior, 30/12/2025.

VP R$ 1091.76

Gestão: AtivaPúblico: INVESTIDOR QUALIFICADOAdm: XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A

Setor: Outros•Gestora: XP Asset•

CNPJ:51.385.048/0001-04

Preço Justo:R$ 1091.76

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 1091.76

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 231M

Cotistas:1.1k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 1091.76

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do XPGC11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O XPGC11 (Fii Xp Grupo Carnaúba) é um fundo imobiliário de Outros gerido por XP Asset. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.23B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

XPGC11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: XPGC11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do XPGC11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do XPGC11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 1091.76

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 1091.76

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do XPGC11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de XPGC11 Comparar XPGC11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com XPGC11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 425,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.100,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do XPGC11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do XPGC11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 51.385.048/0001-04

Precisa declarar o XPGC11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do XPGC11

Relatório de Janeiro 2026

A administradora e a gestora do fundo imobiliário XPGC11 divulgaram comunicado informando a reavaliação de seus investimentos com base em equivalência patrimonial referente à data-base de novembro de 2025.

O procedimento de reavaliação patrimonial foi realizado com o objetivo de registrar no balanço os impactos de eventos recentes sobre o valor justo dos ativos do portfólio.

Como consequência desse ajuste contábil, o fundo reportou um impacto positivo de aproximadamente 2,4% no valor de fechamento de sua cota patrimonial do dia 31/12/2025, calculado em comparação direta com o valor registrado no dia anterior, 30/12/2025..

O fundo XPGC11 (Fii Xp Grupo Carnaúba) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 51.385.048/0001-04.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaTom declarado na carta mensal

Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 1102.47

Destaques Deste Relatório (Janeiro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Reavaliação dos ativos do portfólio do XPGC11 com base na equivalência patrimonial de novembro de 2025, resultando em um impacto positivo de aproximadamente 2,4% na cota de fechamento do dia 31/12/2025 comparada à de 30/12/2025.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: XPGC11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do XPGC11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do XPGC11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 1091.76

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 1091.76

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de XPGC11 Comparar XPGC11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 51.385.048/0001-04

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FAQ - Perguntas sobre XPGC11

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