Estatísticas e Métricas da Gestora V2 INVESTIMENTOS
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	V2 INVESTIMENTOS	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	54/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 1.0B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	8	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	15.49%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.96	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora V2 INVESTIMENTOS: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela V2 INVESTIMENTOS.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

54Nota IA

Atenção

2.7 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora V2 INVESTIMENTOS atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 1.0B sob custódia distribuído em 8 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 54/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 15.49% e P/VP médio de 0.96. Fonte: CVM (Outubro de 2026).

A gestora V2 Investimentos administra 8 fundos, somando R$ 1.0B de PL. O portfólio é liderado pelo VVPR11, que detém 21,95% do capital. Com P/VP médio de 0.96, a casa apresenta estratégias ativas em crédito e tijolo marcadas por consolidações e amortizações.

Yield Médio15.49%

P/VP Médio0.96

PatrimônioR$ 1.0B

Nº de Fundos8

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a estrutura patrimonial da V2 Investimentos apresenta distribuição equilibrada entre seus principais veículos:

Distribuição Patrimonial: Os ativos líderes VVPR11 (21,95%), VVMR11 (21,50%) e VVCR11 (18,14%) somam mais de 61% do patrimônio gerido, diluindo a dependência de uma tese unitária sem que nenhum fundo ultrapasse o limiar de 50% de dominância.
Diversidade de Mandatos: A gestora atua em múltiplos segmentos, abrangendo lajes corporativas, títulos de crédito imobiliário e estratégias híbridas, embora adote movimentos recorrentes de consolidação de portfólio.
Reorganização Estrutural: O rito de incorporação do VVCO11 pelo VVRI11 demonstra a estratégia da gestão em unificar patrimônios para mitigar custos administrativos e buscar escala em ativos de maior porte.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Com base nos relatórios gerenciais e demonstrativos financeiros, a qualidade dos ativos revela desafios operacionais e contábeis distribuídos pelo portfólio:

Retenção Contábil e Renda: Fundos como TRUE11 e APXR11 enfrentam prejuízos contábeis acumulados que impedem a distribuição de rendimentos aos cotistas, enquanto o VVCO11 encerrou distribuição física pré-incorporação com déficit acumulado de R$ -4,21 por cota.
Pressão de Crédito e Vacância: No crédito, o VVCR11 absorve o impacto do default formal do CRI AIZ, ao passo que o VVRI11 e o VVMR11 lidam com desafios locatícios, como a vacância do CD Campinas e litígios contratuais com locatários.
Alavancagem Pontual Crítica: No APXR11, o saldo devedor do CRI Evolution supera R$ 180 milhões, consumindo parcela expressiva da arrecadação bruta e exigindo chamadas de capital para equilibrar a solvência.
Liquidez Secundária Restrita: A totalidade dos fundos menores e intermediários opera com bases enxutas de cotistas, impondo spreads relevantes na negociação de cotas em mercado secundário.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da V2 INVESTIMENTOS

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
VVCR11
V2 Recebiveis Imobiliarios
64Nota IA
Dividend Yield
14.78%
P/VP
0.81
O VVCR11 consolidou seu portfólio exclusivamente em CRIs indexados à inflação e cotas de FIIs, mas enfrenta estresse de crédito com o default formal da operação CRI AIZ, atualmente em recuperação extrajudicial. Sem alavancagem financeira, o fundo repassa integralmente as receitas da carteira, contudo a ausência de reservas acumuladas transfere qualquer oscilação de recebimento direto para o bolso do cotista, enquanto a base reduzida exige atenção à liquidez.
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2º LUGAR
EMET11
Emet Multiestrategia Fii Responsabilidade Limitada
63Nota IA
Dividend Yield
13.96%
P/VP
1.05
O EMET11 operou sem alavancagem financeira, eliminando gastos com juros de dívidas que poderiam comprometer a renda. Todavia, a gestão consumiu integralmente a reserva de lucros acumulada, fazendo com que os proventos mensais passem a depender exclusivamente da receita imediata do mês, sem amortecedor para quedas. O patrimônio reduzido de R$ 45,9 milhões e a base de 282 investidores mantêm um desafio estrutural de liquidez, dificultando a negociação ágil das cotas na bolsa.
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3º LUGAR
VVCO11
V2 Edificios Corporativos
60Nota IA
Dividend Yield
7.89%
P/VP
0.72
O VVCO11 concluiu a alienação total de seus imóveis corporativos, apurando prejuízo contábil que elevou o déficit acumulado para R$ -4,21 por cota e suspendeu a distribuição de dividendos. Com a liquidação aprovada em assembleia, o patrimônio de R$ 122 milhões foi alocado provisoriamente em FIIs e renda fixa para posterior migração ao VVRI11 a valor patrimonial. Na prática, o cotista deixa de receber renda de aluguéis e aguarda a troca de cotas para reaver liquidez.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

8 Ativos da V2 INVESTIMENTOS

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
VVMR11Híbrido e Outros	56	15.69%	1.18	R$ 202M	Análise VVMR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
VVCR11Papel (Recebíveis)	64	14.78%	0.81	R$ 189M	Análise VVCR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
VVRI11Híbrido e Outros	58	23.03%	0.89	R$ 153M	Análise VVRI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
VVCO11Lajes Corporativas	60	7.89%	0.72	R$ 130M	Análise VVCO11: Dividendos, P/VP e Nota IA
TRUE11Híbrido e Outros	56	Atípico	0.93	R$ 69M	Análise TRUE11: Dividendos, P/VP e Nota IA
EMET11Papel (Recebíveis)	63	13.96%	1.05	R$ 46M	Análise EMET11: Dividendos, P/VP e Nota IA
APXR11Híbrido e Outros	34	N/D	1.23	R$ 9M	Análise APXR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
VVPR11Híbrido e Outros	Pendente	N/D	1.04	R$ 226M	Análise VVPR11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre V2 INVESTIMENTOS

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora V2 INVESTIMENTOS é calculada?

A Nota IA da gestora V2 INVESTIMENTOS (atualmente 54/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da V2 INVESTIMENTOS?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela V2 INVESTIMENTOS. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da V2 INVESTIMENTOS que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela V2 INVESTIMENTOS que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: VVCR11, EMET11, VVCO11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da V2 INVESTIMENTOS?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela V2 INVESTIMENTOS é de aproximadamente R$ 1.0B.

As notas de gestão da V2 INVESTIMENTOS são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da V2 INVESTIMENTOS possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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