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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O TRUE11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRUE11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3TRUE11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: TRUE11).
Nome ComercialFundo De Investimento Imobiliário True MultiestratégiaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)29.4/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 25.00Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.86Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)65.47%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 67.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ13.974.819/0001-00Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRUE11

R$ 25.00▲5.5%

Fundo De Investimento Imobiliário True Multiestratégia

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: V2 Investimentos
CNPJ:13.974.819/0001-00
Preço Justo:R$ 27.44-14%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
29.4Score Final
Em Reestruturação
1.5 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do TRUE11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O TRUE11 (Fundo De Investimento Imobiliário True Multiestratégia) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por V2 Investimentos. O veículo apresenta Nota IA de 29.4/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.07B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-04-30).

A reestruturação de portfólio no TRUE11 avançou com a elevação da alocação em fundos imobiliários para R$ 63,85 milhões, reduzindo o caixa em renda fixa para R$ 6,34 milhões. Embora o resultado líquido mensal tenha sido de R$ 0,09 por cota, o pagamento de dividendos e os rendimentos mensais permanecem suspensos pelo saldo acumulado negativo de R$ -35,98 por cota. O ativo opera com P/VP de 0,88 e apresenta desafio de liquidez no mercado secundário devido à base de 2.780 cotistas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do TRUE11Base Oficial CVM / B3

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Aumento da alocação em FIIs para R$ 63,85 milhões com aportes em **VCRR11**, **HOFC11**, **IBCR11**, **MGHT11** e nova posição em **RBIR11**, diversificando a estratégia multiestratégia do portfólio.

    Destaque Técnico

  • Valorização da cota patrimonial de R$ 28,30 para R$ 28,41 (+0,39% no período), refletindo a estabilidade e resiliência contábil dos ativos integrantes da carteira.

    Destaque Técnico

  • Geração de resultado líquido operacional de R$ 0,09 por cota no mês, mantendo a capacidade de originação de caixa das posições investidas.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Manutenção de saldo acumulado negativo em R$ -35,98 por cota, impedindo a distribuição de rendimentos mensais e o pagamento de dividendos aos cotistas.

    Risco Operacional

  • Patrimônio líquido de R$ 67,2 milhões associado a uma base reduzida de 2.780 cotistas, impondo relevante desafio de liquidez no mercado secundário.

    Risco Operacional

  • Recuo de 7,62% na cotação a mercado (fechando a R$ 24,02), ampliando o desconto patrimonial com P/VP de 0,88 e gerando oscilação negativa de capital recente.

    Risco Operacional
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