Relatório de 2026-06-29
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-29 para o fundo imobiliário VVCO11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Análise Estratégica Sentinel IA: O VVCO11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | VVCO11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: VVCO11). |
| Nome Comercial | V2 Edificios Corporativos Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 40.6/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 9.80 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.66 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 7.94% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 146.2M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 15.006.267/0001-63 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário VVCO11
R$ 9.80▲0.0%
V2 Edificios Corporativos Fii
P/VP:0.66
Preço Justo (VP):R$ 14.77
DY (12M):7.94%56% do CDI
Patrimônio:R$ 146M
Cotistas:2.4k
Cotação Atual
R$ 9.80
▲0.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa40.6Score Final
Em Reestruturação
2.0 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation
Síntese Analítica do VVCO11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O VVCO11 (V2 Edificios Corporativos Fii) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por V2 Investimentos. O veículo apresenta Nota IA de 40.6/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.15B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-29).
A celebração do compromisso para a venda de ativos imobiliários da totalidade da carteira por R$ 93,41 milhões redefine a estrutura operacional do VVCO11. A transação prevê a troca de imóveis físicos por cotas do Zagros Multiestratégia FII, abrindo caminho para amortizações futuras. Paralelamente, o carrego operacional e a vacância zerada sustentaram a amortização do prejuízo contábil, etapa prévia essencial para a retomada consistente no pagamento de dividendos e rendimentos mensais.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do VVCO11Base Oficial CVM / B3
Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VVCO11?
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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoCelebração de compromisso para a venda de ativos imobiliários por R$ 93,415 milhões, permitindo a substituição integral dos imóveis físicos por cotas de fundo imobiliário com potencial para futuros eventos de amortização ou distribuição.
Destaque TécnicoRedução acelerada do prejuízo contábil acumulado para R$ 3,24 milhões (R$ -0,33 por cota), encurtando o horizonte para a regularização contábil necessária à futura retomada do pagamento de dividendos.
Destaque TécnicoManutenção da vacância física em 0,00% nos ativos corporativos, assegurando estabilidade na receita recorrente de aluguéis de aproximadamente R$ 645 mil até a transferência definitiva da posse.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosBase restrita de 2.433 cotistas e patrimônio líquido de R$ 146,2 milhões, impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas do **VVCO11**.
Risco OperacionalCondicionamento da alienação integral do portfólio à superação de condições precedentes e eventual direito de preferência, gerando incerteza sobre o desfecho final da transação financeira.
Risco OperacionalConcentração de 19,21% da receita financeira com contratos de locação vencendo em 2026, demandando gestão ativa de renovações caso ocorra postergação na liquidação da venda.
Risco Operacional
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