Relatório de 2026-02-27
O salto expressivo na linha de receitas com FIIs acelerou a amortização do déficit contábil do **VVCO11** em fevereiro de 2026, contrastando com a retração no valuation de sua carteira. O patrimônio líquido recuou 1,33% no mês, caindo para R$ 148,9 milhões, o que pressionou a cota patrimonial de R$ 15,24 para R$ 15,04. Em paralelo, a base de investidores encolheu, passando de 2.453 para 2.426 cotistas. Apesar da desvalorização patrimonial, o carrego operacional foi o grande destaque positivo: o resultado com cotas de fundos imobiliários disparou para R$ 1,85 milhão, elevando o lucro líquido mensal a R$ 2,3 milhões (R$ 0,23/cota). Essa forte geração de caixa permitiu abater substancialmente o prejuízo contábil acumulado, que recuou de R$ 5,55 milhões para R$ 3,24 milhões (saldo negativo de R$ 0,33/cota). A gestão mantém a estratégia de retenção integral, deixando o pagamento de dividendos e rendimentos mensais suspenso até o saneamento completo do balanço. A vacância física segue blindada em 0,00%, sustentando a receita recorrente de aluguéis na faixa de R$ 645 mil.