Análise Estratégica IA - VVRI11
O fundo VVRI11 celebrou compromisso de compra e venda para a alienação de dois ativos de seu portfólio pelo valor global de R$ 86.382.402,89. Os imóveis envolvem uma unidade no Rio de Janeiro (locada à SESES) por R$ 78.306.785,00 e uma loja em São Paulo (locada à PBKids) por R$ 8.075.617,89. O pagamento será realizado mediante parcela em dinheiro, assunção de saldo devedor de CRI vinculado ao imóvel do Rio de Janeiro e integralização de cotas do fundo comprador.
A conclusão da transação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, incluindo auditorias, renúncia de direito de preferência pelas locatárias e aprovações regulatórias. A lavratura das escrituras definitivas está prevista para ocorrer até 28 de fevereiro de 2026, e os efeitos financeiros definitivos serão divulgados após a liquidação da operação.
Relatório de 2026-01-20
O fundo VVRI11 celebrou compromisso de compra e venda para a alienação de dois ativos de seu portfólio pelo valor global de R$ 86.382.402,89. Os imóveis envolvem uma unidade no Rio de Janeiro (locada à SESES) por R$ 78.306.785,00 e uma loja em São Paulo (locada à PBKids) por R$ 8.075.617,89. O pagamento será realizado mediante parcela em dinheiro, assunção de saldo devedor de CRI vinculado ao imóvel do Rio de Janeiro e integralização de cotas do fundo comprador.
A conclusão da transação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, incluindo auditorias, renúncia de direito de preferência pelas locatárias e aprovações regulatórias. A lavratura das escrituras definitivas está prevista para ocorrer até 28 de fevereiro de 2026, e os efeitos financeiros definitivos serão divulgados após a liquidação da operação.
Relatório de 2026-01-13
O fundo VVRI11 comunicou a aquisição de um imóvel logístico situado em Campinas/SP, na Av. Maria Luíza Pompêo de Camargo, nº 215. A operação foi celebrada em 30 de dezembro de 2025 pelo montante total de R$ 77.000.027,76.
O pagamento consiste em uma parcela de R$ 19.999.943,28 em moeda corrente, composta por um sinal de R$ 2 milhões e nove parcelas mensais, além de R$ 57.000.084,48 em cotas da 3ª emissão do fundo integralizadas pelo vendedor.
Relatório de 2025-10-21
O V2 Renda Imobiliária FII (VVRI11) aprovou a realização de sua 3ª emissão de cotas, com o objetivo de captar o montante inicial de até R$ 265.001.913,05, referente a 2.865.815 novas cotas. O preço de emissão foi fixado em R$ 92,47 por cota, com uma taxa de distribuição primária de R$ 0,41, resultando em um preço de integralização de R$ 92,88. A oferta é destinada a investidores profissionais, prevendo a possibilidade de distribuição parcial desde que atingido o montante mínimo de R$ 10.000.075,68.
Será assegurado o direito de preferência aos cotistas detentores de cotas em 24 de outubro de 2025, na proporção de 357,02948735677%. O prazo para exercício deste direito ocorrerá entre 28 de outubro e 10 de novembro de 2025. Os recursos captados serão destinados à aquisição de ativos conforme a política de investimento do fundo.
