Relatório de 2026-07-29
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-29 para o fundo imobiliário VVMR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.1%
Otimista
HGLG11▼0.2%Otimista
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PVBI11▲2.6%Cauteloso
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PMLL11▲0.7%Otimista
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KNCR11▲0.1%Otimista
HGLG11▼0.2%Otimista
BTLG11▲0.5%Otimista
KNIP11▲0.4%Neutro
XPML11▲0.1%Neutro
TRXF11▲1.8%Otimista
XPLG11▲1.2%Neutro
KNRI11▲0.7%Neutro
MXRF11▲0.3%Otimista
VISC11▲0.1%Otimista
CPTS11▲0.9%Cauteloso
KNHY11▼0.6%Neutro
HGRU11▼0.3%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.2%Otimista
IRIM11▼0.3%Neutro
PVBI11▲2.6%Cauteloso
GARE11▲0.4%Otimista
TGAR11▼1.2%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▲0.6%Otimista
RECR11▼0.1%Otimista
HCTR11▲0.1%Cauteloso
KNUQ11▲0.5%Cauteloso
BRCR11▼1.2%Otimista
HSML11▼0.1%Otimista
JSRE11▼0.2%Otimista
PMLL11▲0.7%Otimista
BRCO11▲0.4%Neutro
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▼1.0%Cauteloso
KNHF11▲0.5%Neutro
LVBI11▲0.6%Neutro
RZTR11▲0.3%Cauteloso
ALZR11▲0.2%Otimista
RBVA11▼0.2%Neutro
KNSC11▲0.2%Cauteloso
HGRE11▲0.5%Neutro
HFOF11▼0.2%Neutro
VILG11▼0.5%Cauteloso
RURA11▲0.1%Neutro
TVRI11▲0.8%Neutro
MCCI11▲0.1%Otimista
PCIP11▲0.9%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▲0.9%Otimista
RBRR11▲0.3%Cauteloso
VGIR11▲0.8%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▲0.1%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O VVMR11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | VVMR11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | V2 Multi Renda Fii Resp Ltda | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 22.5/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 85.00 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 1.01 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 8.08% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 238.8M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.03% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 30.871.698/0001-81 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário VVMR11
R$ 85.00▲0.0%
V2 Multi Renda Fii Resp Ltda
P/VP:1.01
DY (12M):8.08%
Patrimônio:R$ 239M
Cotistas:502
Cotação Atual
R$ 85.00
▲0.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa22.5Score Final
Em Reestruturação
1.1 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do VVMR11
A aceleração na venda de ativos redefiniu o ritmo do VVMR11, com destaque para a alienação de imóvel por R$ 48,8 milhões. Embora ocorram variações no pagamento de dividendos e rendimentos mensais contínuos, a gestão prioriza amortizações de capital, com anúncio de R$ 3,55 por cota. O FII possui patrimônio de R$ 0,24 Bi e 502 cotistas, evidenciando o desafio de liquidez no mercado secundário, além de enfrentar vacância física de 33,12% no Rio de Janeiro e rescisão em São Paulo.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoConclusão da venda do imóvel em São Bernardo do Campo por R$ 48,8 milhões em julho de 2026 gerou a subscrição de 378.323 cotas do **HGRU11**, permitindo a substituição de ativo físico por proventos imobiliários.
Destaque TécnicoAprovação de amortização parcial de cotas no montante global de R$ 10,02 milhões em julho de 2026 resultou no provisionamento para devolução de R$ 3,55 por cota aos cotistas no fechamento de agosto de 2026.
Destaque TécnicoReversão do resultado operacional em abril de 2026 com lucro líquido de R$ 513,9 mil (R$ 0,18 por cota) permitiu estancar a queima de caixa mensal e estabilizar o valor patrimonial em R$ 85,30.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosNotificação de rescisão antecipada e mora no pagamento do aluguel pela locatária Oncoclínicas no imóvel da Avenida Angélica em julho de 2026 acarreta risco de perda de receita operacional e necessidade de execução de multa contratual.
Risco OperacionalManutenção da vacância física consolidada em patamar crítico de 33,12%, concentrada no Barra Private (100%) e Neolink Office (89,16%), gera custos de carrego contínuos e pressiona a geração de caixa do fundo.
Risco OperacionalRedução da base de investidores para apenas 502 cotistas aliada ao patrimônio reduzido de R$ 0,24 Bi acentua o desafio de liquidez no mercado secundário e dificulta a negociação das cotas na B3.
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.