Relatório de 2026-09-01
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-09-01 para o fundo imobiliário VVMR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Análise Estratégica Sentinel IA: O VVMR11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | VVMR11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: VVMR11). |
| Nome Comercial | V2 Multi Renda Fii Resp Ltda | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 34/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 84.94 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 1.08 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 11.80% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 221.3M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.03% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 30.871.698/0001-81 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário VVMR11
R$ 84.94▲0.0%
V2 Multi Renda Fii Resp Ltda
P/VP:1.08
Preço Justo (VP):R$ 78.39
DY (12M):11.80%83% do CDI
Patrimônio:R$ 221M
Cotistas:474
Cotação Atual
R$ 84.94
▲0.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa34Score Final
Em Reestruturação
1.7 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation
Síntese Analítica do VVMR11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O VVMR11 (V2 Multi Renda Fii Resp Ltda) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por V2 Investimentos. O veículo apresenta Nota IA de 34/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.22B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-09-01).
Processos de devolução de capital e desinvestimento acelerado definiram a dinâmica recente do VVMR11, impulsionados pela venda de ativos como a unidade de São Bernardo por R$ 48,8 milhões e consecutivas amortizações parciais de cotas. Enquanto o pagamento de dividendos e rendimentos mensais tradicionais dão lugar a amortizações de capital, o portfólio enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, rescisão da locatária Oncoclínicas e negociação a P/VP de 1,05.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do VVMR11Base Oficial CVM / B3
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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAlienação do imóvel educacional em São Bernardo do Campo por R$ 48,80 milhões para o **HGRU11**, gerando a incorporação de 378.323 cotas do fundo adquirente por compensação de crédito acima do custo histórico de aquisição.
Destaque TécnicoAprovação e execução de sucessivas amortizações parciais de cotas de R$ 3,55 e R$ 3,50 por cota no terceiro trimestre de 2026, viabilizando a devolução direta de capital aos investidores em conformidade com o plano de liquidação.
Destaque TécnicoCapacidade financeira declarada da gestão para honrar as obrigações pecuniárias perante a securitizadora dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), assegurando a continuidade dos compromissos contratuais do fundo.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosNotificação de rescisão antecipada e mora locatícia pela locatária Oncoclínicas no imóvel da Avenida Angélica, gerando necessidade de execução de garantias, cobrança de multa e pressão sobre a receita operacional.
Risco OperacionalBase reduzida de 487 cotistas e patrimônio líquido de R$ 226,1 milhões, impondo um permanente desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.
Risco OperacionalRisco de retenção compulsória de 20% de imposto de renda sobre a cotação mínima histórica caso os cotistas não declarem tempestivamente o custo médio de aquisição durante os eventos de amortização.
Risco Operacional
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