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FII SimplificadoInteligência Artificial
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Análise Estratégica Sentinel IA: O AURB11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário AURB11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / SímboloAURB11Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome ComercialAlianza Urban Hub Renda FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 88.88Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)1.07Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)6.79%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 90.1MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.08%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ41.076.823/0001-88Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário AURB11

R$ 88.88▲7.1%

Alianza Urban Hub Renda Fii

Setor: Logística•Gestora: Alianza
CNPJ:41.076.823/0001-88
Preço Justo:R$ 82.98+7%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do AURB11

Relatório de Julho 2026

O fundo de investimento imobiliário AURB11 anunciou a distribuição extraordinária de rendimentos no valor de R$ 0,18 por cota para os cotistas da Classe Única. Esta distribuição de dividendos complementar é referente ao mês de junho de 2026 e será destinada aos investidores posicionados no fechamento dos mercados de 16/07/2026.

O pagamento de dividendos extraordinários de AURB11 está agendado para o dia 23 de julho de 2026. Esse provento atua de forma complementar ao comunicado regular divulgado em 13/07/2026, mantendo-se inalteradas as datas do anúncio anterior.

O fundo AURB11 (Alianza Urban Hub Renda Fii) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 41.076.823/0001-88.

Sentimento do Mês
OtimistaAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
0.48%Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 82.98Por Cota

Análise Inteligente do AURB11

Pontos Positivos

  • Anúncio de distribuição extraordinária de R$ 0,18 por cota para cotistas de Classe Única do AURB11, resultando em pagamento complementar de dividendos no dia 23/07/2026.

Fatores de Risco

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Valuation & Preço JustoB3: AURB11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do AURB11

P/VP: 1.07
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 82.98

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 88.887.1% Ágio

O ativo negocia com ágio de 7.1% sobre o valor de livro da cota.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 75.43

Preço teto teórico calculado segundo o critério de Décio Bazin para um retorno de 8,0% ao ano em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do AURB11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de AURB11•Comparar AURB11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre AURB11

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