Qual é o último dia de negociação das cotas do CFHI11 na B3?

O último dia para negociação das cotas do CFHI11 na B3 é 12 de dezembro de 2025.

Quando ocorrerá o pagamento do resgate total do CFHI11?

O pagamento do resgate total e o encerramento do fundo CFHI11 estão previstos para o dia 19 de dezembro de 2025.

Qual o CNPJ do CFHI11 para o Imposto de Renda?

O fundo CFHI11 (Razão Social: Cf2 Fundo De Investimento Imobiliário) possui o CNPJ 34.508.923/0001-70, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do CFHI11?

O valor patrimonial contábil (VPC) do CFHI11 registrado na CVM é de R$ 26.58. Atenção: este fundo apresenta múltiplos distorcidos por amortização patrimonial, desdobramento ou processo de liquidação, exigindo cautela na leitura do P/VP.

O fundo CFHI11 vale a pena em 2026?

Avaliar o CFHI11 em 2026 requer atenção redobrada: o fundo apresenta indicadores contábeis atípicos (decorrentes de amortização patrimonial ou liquidação de ativos). Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O CFHI11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do CFHI11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: desconto patrimonial com P/VP de 0.76 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no CFHI11?

Para investir no fundo CFHI11 (Cf2 Fundo De Investimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código CFHI11 (BVMF: CFHI11).

O CFHI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo CFHI11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 4.27% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O CFHI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O CFHI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Catuaí. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

CFHI11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo CFHI11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do CFHI11 na CVM (CFHI11_2025-12-09_FatoRelevante_1059517.pdf, publicado em 2025-12-11) destaca: A administradora do CFHI11 (CF2 FII) informou o início do processo de liquidação do fundo e divulgou o cronograma oficial de encerramento, após aprovação de prorrogação e liquidação pelos cotistas em Consulta Formal. O último dia de negociação das cotas na B3 está fixado para 12 de dezembro de 2025, mesma data estipulada para a divulgação do valor final da liquidação e data-base da amortização. Para fins de apuração e retenção de imposto de renda sobre o resgate, os cotistas do CFHI11 deverão apresentar os comprovantes de custo médio de aquisição entre 12 e 16 de dezembro de 2025 por formulário eletrônico. A liquidação financeira com o pagamento do resgate total e a extinção definitiva do fundo ocorrerão em 19 de dezembro de 2025.

VP R$ 26.58▲0.0%

Gestão: AtivaPúblico: INVESTIDOR QUALIFICADOAdm: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA

Setor: Outros•Gestora: Catuaí•

CNPJ:34.508.923/0001-70

Preço Justo:R$ 26.58-24%

Dividendo:R$ 10.62DY 52.8%

P/VP:0.76

Preço Justo (VP):R$ 26.58

DY (12M):Atípico (52.8%)⚠️ Amortização / Liquidação

Patrimônio:R$ 3M

Cotistas:96

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 26.58

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do CFHI11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O CFHI11 (Cf2 Fundo De Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Catuaí. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.00B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

CFHI11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: CFHI11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CFHI11

P/VP:0.76Atípico

Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.

Cotação de Mercado

O CFHI11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 26.58

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Para avaliar o patamar de negociação do CFHI11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de CFHI11 Comparar CFHI11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com CFHI11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 5.310,00

Renda Estimada / AnoR$ 63.720,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do CFHI11Base Oficial CVM / B3

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 34.508.923/0001-70

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Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do CFHI11

Relatório de Dezembro 2025

A administradora do CFHI11 (CF2 FII) informou o início do processo de liquidação do fundo e divulgou o cronograma oficial de encerramento, após aprovação de prorrogação e liquidação pelos cotistas em Consulta Formal.

O último dia de negociação das cotas na B3 está fixado para 12 de dezembro de 2025, mesma data estipulada para a divulgação do valor final da liquidação e data-base da amortização.

Para fins de apuração e retenção de imposto de renda sobre o resgate, os cotistas do CFHI11 deverão apresentar os comprovantes de custo médio de aquisição entre 12 e 16 de dezembro de 2025 por formulário eletrônico. A liquidação financeira com o pagamento do resgate total e a extinção definitiva do fundo ocorrerão em 19 de dezembro de 2025..

O fundo CFHI11 (Cf2 Fundo De Investimento Imobiliário) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 34.508.923/0001-70.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal4.27%

VP/CotaR$ 26.58

Destaques Deste Relatório (Dezembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Definição do cronograma de liquidação do CFHI11, culminando no pagamento do resgate total e encerramento do fundo no dia 19 de dezembro de 2025.

Pontos de Atenção do Relatório

Ausência de envio das informações de custo médio até 16 de dezembro de 2025, ensejando a imputação do menor valor histórico de aquisição para retenção de imposto de renda na fonte.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: CFHI11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CFHI11

P/VP:0.76Atípico

Cotação de Mercado

O CFHI11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 26.58

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

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Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 34.508.923/0001-70

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INHF11

1.48%

Inter Hedge Fii Responsabilidade Limitada

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