Qual foi o impacto da reavaliação de ativos no patrimônio do **FINF11**?

A reavaliação da Gleba Jacutinga gerou um impacto positivo de R$ 4.083.000,00 no valor do imóvel, resultando no aumento do patrimônio líquido do **FINF11** para R$ 94.532.261,75.

De quanto foi a valorização patrimonial do fundo **FINF11** em junho de 2026?

O patrimônio líquido do fundo **FINF11** registrou um acréscimo de aproximadamente 4,29% a partir de 30/06/2026, decorrente da atualização do valor de seu ativo imobiliário.

Análise Estratégica Sentinel IA: O FINF11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário FINF11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	FINF11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 94.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	18.369.510/0001-04	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário FINF11

Q: Qual o CNPJ do FINF11 para o Imposto de Renda?

O fundo FINF11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii) possui o CNPJ 18.369.510/0001-04, administrado por TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no FINF11?

Para investir no fundo FINF11 (Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código FINF11.

Q: Qual o dividendo do FINF11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo FINF11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

Q: O fundo FINF11 pertence a qual setor?

O FINF11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

...

Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii

Setor: Logística•Gestora: Infra•

CNPJ:18.369.510/0001-04

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 95M

Cotistas:4

Cotação Atual

---

Resumo Estratégico do FINF11

Relatório de Julho 2026

O fundo FINF11 (Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Logística, registrado sob o CNPJ 18.369.510/0001-04. É gerido por Infra e administrado por TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA..

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

O fundo conta com 4 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 95M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 110.18Por Cota

Análise Inteligente do FINF11

Pontos Positivos

Reavaliação patrimonial da Gleba Jacutinga concluída em 30/06/2026, resultando no aumento do valor contábil do imóvel de R$ 77.968.000,00 para R$ 82.051.000,00, o que equivale a uma valorização de 5,24% no ativo.
Elevação do Patrimônio Líquido do fundo FINF11 a partir de 30/06/2026, gerando um acréscimo contábil de aproximadamente 4,29% ao passar de R$ 90.646.270,62 para R$ 94.532.261,75.

Fatores de Risco

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 18.369.510/0001-04

Precisa declarar o FINF11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre FINF11

Qual o CNPJ do FINF11 para o Imposto de Renda?

O fundo FINF11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii) possui o CNPJ 18.369.510/0001-04, administrado por TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no FINF11?

Para investir no fundo FINF11 (Fundo De Investimento Imobiliário Infra Real Estate - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código FINF11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do FINF11 e quanto ele paga por cota?

O FINF11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo FINF11 pertence a qual setor?

O FINF11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Logística$, gerido por Infra. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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RDLI11

7.32%

35Sentinel

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

14.04%

P/VP

0.37

Patrimônio

R$ 115M

Ref. CVM: Jul/2026

VCRR

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário FINF11

O fundo **FINF11** comunicou a conclusão do Laudo de Avaliação Imobiliária anual referente à Gleba Jacutinga, ativo localizado em Cambé (PR) e pertencente à sua investida Rio Jacutinga Participações S.A. A reavaliação realizada em 30 de junho de 2026 indicou um aumento de 5,24% no valor contábil do imóvel. Como consequência direta dessa reavaliação, o Patrimônio Líquido do **FINF11** registrou um ajuste contábil positivo, elevando-se de R$ 90.646.270,62 para R$ 94.532.261,75. Este movimento contábil representa um incremento de aproximadamente 4,29% no patrimônio do fundo, sem impacto financeiro imediato na distribuição de rendimentos ou no fluxo de caixa operacional.

Relatório de 2026-07-14

Relatório de 2025-08-08

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-08 para o fundo imobiliário FINF11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário FINF11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes FINF11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

O fundo **FINF11** comunicou a conclusão do Laudo de Avaliação Imobiliária anual referente à Gleba J...

Fato Relevante

O fundo **FINF11** passará por um reprocessamento de carteira para atualizar a marcação a valor just...

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-30	2026-07-14	R$ 0.2343
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.2343
2026-05-29	2026-06-15	R$ 0.2158
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.4460
2026-04-30	2026-05-15	R$ 0.2302
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.2302
2026-03-31	2026-04-15	R$ 0.2483
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.2483
2026-02-27	2026-03-13	R$ 0.2325
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.2325
2026-01-30	2026-02-13	R$ 0.2041
2026-01-01	2026-01-01	R$ 0.2041

Análise Estratégica Sentinel IA: O FINF11 vale a pena em 2026?

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Qual o dividendo do FINF11 e quanto ele paga por cota?

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Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário FINF11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes FINF11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

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