Qual o Preço Teto do GTLG11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do GTLG11 (R$ 10.08 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 126.00. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 168.00. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo GTLG11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o GTLG11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.06), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 126.00 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O GTLG11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do GTLG11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

GTLG11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do GTLG11 para o Imposto de Renda?

O fundo GTLG11 (Razão Social: Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario) possui o CNPJ 36.200.677/0001-10, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do GTLG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do GTLG11 é de R$ 60.62, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.06 (com ágio patrimonial de 5.6%).

Q: Qual a cotação do GTLG11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do GTLG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: GTLG11, frequentemente buscado como cotação do GTLG11 ou ações do fundo) é de R$ 63.99 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no GTLG11?

Para investir no fundo GTLG11 (Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código GTLG11 (BVMF: GTLG11).

Q: O GTLG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo GTLG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O GTLG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O GTLG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela GTIS Partners. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 63.99▲0.0%

Gestão: AtivaMandato: RendaPúblico: INVESTIDORES EM GERALAdm: BRL TRUST DTVM S.A.

Setor: Logística•Gestora: GTIS Partners•

CNPJ:36.200.677/0001-10

Preço Justo:R$ 60.62+6%

Dividendo:R$ 0.84

P/VP:1.06

Preço Justo (VP):R$ 60.62

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 435M

Cotistas:341

Cotação Atual

R$ 63.99

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do GTLG11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O GTLG11 (Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario) é um fundo imobiliário de Logística gerido por GTIS Partners. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.43B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

GTLG11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Ágio de MercadoB3: GTLG11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GTLG11

P/VP:1.06+5.6%

Cotação de Mercado5.6% Ágio

R$ 63.99

Cotação: R$ 63.99VPC: R$ 60.62

O GTLG11 negocia com ágio de 5.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 60.62

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 60.62

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do GTLG11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de GTLG11 Comparar GTLG11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com GTLG11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 31.995,00

Renda Estimada / MêsR$ 420,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.040,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do GTLG11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do GTLG11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o GTLG11...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 36.200.677/0001-10

Precisa declarar o GTLG11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do GTLG11

O fundo GTLG11 (Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Logística, registrado sob o CNPJ 36.200.677/0001-10. É gerido por GTIS Partners e administrado por BRL TRUST DTVM S.A..

Seu mandato é renda, voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como ativa.

O fundo negocia com prêmio de 6.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.06).

A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. A carteira possui 82% dos ativos indexados ao IPCA. O fundo conta com 341 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 435M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Renda

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

341

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal1.31%

VP/CotaR$ 60.62

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Ágio de MercadoB3: GTLG11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GTLG11

P/VP:1.06+5.6%

Cotação de Mercado5.6% Ágio

R$ 63.99

Cotação: R$ 63.99VPC: R$ 60.62

O GTLG11 negocia com ágio de 5.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 60.62

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 60.62

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de GTLG11 Comparar GTLG11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 36.200.677/0001-10

Precisa declarar o GTLG11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre GTLG11

Qual o CNPJ do GTLG11 para o Imposto de Renda?

O fundo GTLG11 (Razão Social: Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario) possui o CNPJ 36.200.677/0001-10, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do GTLG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do GTLG11 é de R$ 60.62, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.06 (com ágio patrimonial de 5.6%).

Qual a cotação do GTLG11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do GTLG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: GTLG11, frequentemente buscado como cotação do GTLG11 ou preço da cota) é de R$ 63.99 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no GTLG11?

Para investir no fundo GTLG11 (Gtis Brazil Logistics Fundo De Investimento Imobiliario), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código GTLG11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O GTLG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o GTLG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O GTLG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O GTLG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística$, gerido por GTIS Partners. Seu mandato é renda. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre GTLG11

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Logística

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de LogísticaVer todos

RZZR

RZZR11

1.10%

Raizz Renda Logistica

Síntese Analítica do GTLG11

GTLG11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GTLG11

Simulação Rápida de Renda com GTLG11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do GTLG11?

Precisa declarar o GTLG11 ou calcular lucros?

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do GTLG11

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GTLG11

Precisa declarar o GTLG11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre GTLG11

Qual o CNPJ do GTLG11 para o Imposto de Renda?

Qual o preço justo do GTLG11?

Qual a cotação do GTLG11 hoje e quanto custa uma cota?

Como investir no GTLG11?

O GTLG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O GTLG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

FAQ - Perguntas sobre GTLG11

Destaques de Logística

RZZR11

TRBL11

MCLO11

GARE11

HGLG11

BTLG11

LVBI11

GGRC11

BRCO11

AZPL11

Compare o GTLG11 com Concorrentes de Logística

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11

Resumo Estratégico do GTLG11

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GTLG11

Precisa declarar o GTLG11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre GTLG11

Qual o CNPJ do GTLG11 para o Imposto de Renda?

Qual o preço justo do GTLG11?

Qual a cotação do GTLG11 hoje e quanto custa uma cota?

Como investir no GTLG11?

O GTLG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O GTLG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

Destaques de Logística

RZZR11

TRBL11

MCLO11

GARE11

HGLG11

BTLG11

LVBI11

GGRC11

BRCO11

AZPL11

Compare o GTLG11 com Concorrentes de Logística

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11