Qual é a nova data de pagamento do resgate parcial do fundo **JTPR11**?

O pagamento do resgate parcial no valor total de R$ 7.700.000,00 foi reprogramado para ser realizado no dia 04 de maio de 2026.

Por que as cotas do fundo **JTPR11** foram suspensas na B3?

As cotas do **JTPR11** tiveram suas negociações suspensas a partir de 30 de abril de 2026 devido ao início do processo de liquidação do fundo aprovado em Assembleia.

Qual o CNPJ do JTPR11 para o Imposto de Renda?

O fundo JTPR11 (Razão Social: Jt Prev Fundo De Investimento Imobiliário D. Hab) possui o CNPJ 23.876.086/0001-16, administrado por PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do JTPR11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do JTPR11 é de R$ 30.94, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo JTPR11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o JTPR11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no JTPR11?

Para investir no fundo JTPR11 (Jt Prev Fundo De Investimento Imobiliário D. Hab), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código JTPR11 (BVMF: JTPR11).

O JTPR11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo JTPR11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O JTPR11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O JTPR11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento, gerido pela Planner. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JTPR11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário JTPR11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | JTPR11

VP R$ 30.94

Jt Prev Fundo De Investimento Imobiliário D. Hab

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Planner•

CNPJ:23.876.086/0001-16

Preço Justo:R$ 30.94

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 30.94

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 7M

Cotistas:7

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 30.94

Resumo Estratégico do JTPR11

Relatório de Abril 2026

O fundo JTPR11 anunciou a alteração de seu cronograma de liquidação após o adiamento de seu primeiro pagamento de resgate parcial. Deliberado em Assembleia em 13 de abril de 2026, o processo de liquidação do fundo resultou na suspensão da negociação de suas cotas na B3 a partir de 30 de abril de 2026. Por razões de ordem operacional no processo de desinvestimento de ativos, o pagamento inicialmente agendado para 20 de abril de 2026 não foi realizado na data proposta. Como medida corretiva, a administração do JTPR11 estabeleceu um novo cronograma que prevê o pagamento de resgate parcial no valor de R$ 7.700.000,00 para o dia 04 de maio de 2026. O encerramento definitivo do fundo e o pagamento do saldo remanescente encontram-se temporariamente sem data definida devido às negociações de desinvestimento em andamento.

O fundo JTPR11 (Jt Prev Fundo De Investimento Imobiliário D. Hab) é um FII de Residencial e Desenvolvimento. Registro CVM sob o CNPJ 23.876.086/0001-16.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 31.54

Destaques Deste Relatório (Abril 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Aprovação da liquidação do JTPR11 em Assembleia Geral de Cotistas, gerando a programação do pagamento de resgate parcial no montante de R$ 7.700.000,00 a ser distribuído de forma equânime a todos os cotistas em 04 de maio de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

Problemas operacionais no desinvestimento de ativos do JTPR11, gerando o atraso no pagamento do resgate parcial originalmente programado para 20 de abril de 2026.
Inviabilidade de definição de uma nova data de encerramento total do JTPR11, postergando o pagamento do saldo remanescente devido a negociações de desinvestimento em andamento.

Paridade de PreçoB3: JTPR11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do JTPR11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do JTPR11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 30.94

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)

R$ 30.94

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do JTPR11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de JTPR11 Comparar JTPR11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 23.876.086/0001-16

Precisa declarar o JTPR11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre JTPR11

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de Residencial e DesenvolvimentoVer todos

APTO

APTO11

5.58%

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.43%

Logística

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JTPR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	JTPR11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: JTPR11).
Nome Comercial	Jt Prev Fundo De Investimento Imobiliário D. Hab	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 6.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	23.876.086/0001-16	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JTPR11

O fundo **JTPR11** anunciou a alteração de seu cronograma de liquidação após o adiamento de seu primeiro pagamento de resgate parcial. Deliberado em Assembleia em 13 de abril de 2026, o processo de liquidação do fundo resultou na suspensão da negociação de suas cotas na B3 a partir de 30 de abril de 2026. Por razões de ordem operacional no processo de desinvestimento de ativos, o pagamento inicialmente agendado para 20 de abril de 2026 não foi realizado na data proposta. Como medida corretiva, a administração do **JTPR11** estabeleceu um novo cronograma que prevê o pagamento de resgate parcial no valor de R$ 7.700.000,00 para o dia 04 de maio de 2026. O encerramento definitivo do fundo e o pagamento do saldo remanescente encontram-se temporariamente sem data definida devido às negociações de desinvestimento em andamento.

Relatório de 2026-04-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JTPR11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 1.4% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes JTPR11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

O fundo **JTPR11** comunicou alteração em seu cronograma de liquidação, estabelecendo o pagamento de...

Fato Relevante

O fundo **JTPR11** anunciou a alteração de seu cronograma de liquidação após o adiamento de seu prim...

Perguntas Frequentes sobre o FII JTPR11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de JTPR11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JTPR11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do JTPR11

Destaques Deste Relatório (Abril 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do JTPR11

Precisa declarar o JTPR11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre JTPR11

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

APTO11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

APTO11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

JFLL11

INDE11

RBIR11

RSPD11

RBRS11

HOMS11

GSRF11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11