Fundo Imobiliário KDLG11

Aumento na distribuição de rendimentos mensais para R$ 0,29 por cota em junho de 2026, decorrente da obrigatoriedade regulatória de distribuir 95% do resultado semestral, o que resulta em um incremento imediato no fluxo de caixa distribuído aos cotistas em comparação ao patamar pro-rata anterior.

Contratação de 72,5% do escopo total do projeto com a construtora, o que assegura a previsibilidade de custos da obra e mitiga riscos de desvios orçamentários decorrentes da inflação de insumos de construção.

Avanço físico acumulado de 14,72% nas obras do galpão logístico AAA em Cajamar/Franco da Rocha, o que mantém o cronograma de construção rigorosamente em dia e reduz o risco de atraso na entrega física do ativo para o locatário Mercado Livre.

Concentração de desembolsos futuros com chamadas de capital previstas entre o final do 3º trimestre e o 4º trimestre de 2026, o que exige planejamento rigoroso de liquidez por parte dos cotistas para honrar os compromissos de capitalização do fundo.

Dependência de um único locatário (Mercado Livre) para a geração de receita futura do ativo de 219 mil m², o que expõe o fundo a um risco elevado de vacância concentrada e perda abrupta de receita operacional caso ocorra rescisão ou inadimplência do inquilino.

Início das fundações e estruturas pré-moldadas do módulo G200 programado para julho, o que eleva o risco de execução de engenharia no curto prazo, podendo gerar gargalos operacionais e atrasos físicos em caso de intempéries climáticas.