Análise Estratégica IA - RZZI11
A administradora do fundo RZZI11 comunicou a assinatura de um novo contrato de locação típica para fins não residenciais no empreendimento Raizz Itajaí, localizado em Itajaí-SC. A locação foi firmada com uma empresa do setor logístico para os módulos 7 e 8, abrangendo aproximadamente 5.650,19 m², o que representa 13% da Área Bruta Locável (ABL) total do imóvel, com prazo de vigência de cinco anos.
O empreendimento logístico possui uma ABL total de 45.200,62 m² distribuída em 17 módulos. Com a formalização deste novo contrato, o ativo alcança o patamar de 78% de sua área total locada.
Relatório de 2025-11-11
A administradora do fundo RZZI11 comunicou a assinatura de um novo contrato de locação típica para fins não residenciais no empreendimento Raizz Itajaí, localizado em Itajaí-SC. A locação foi firmada com uma empresa do setor logístico para os módulos 7 e 8, abrangendo aproximadamente 5.650,19 m², o que representa 13% da Área Bruta Locável (ABL) total do imóvel, com prazo de vigência de cinco anos.
O empreendimento logístico possui uma ABL total de 45.200,62 m² distribuída em 17 módulos. Com a formalização deste novo contrato, o ativo alcança o patamar de 78% de sua área total locada.
Relatório de 2025-08-11
A Classe Única do fundo RZZI11 celebrou um novo contrato de locação na modalidade típica com uma empresa multinacional do setor de e-commerce. A locação abrange os módulos 1 e 2 do empreendimento logístico Raizz Itajaí, localizado em Itajaí-SC, totalizando uma área de aproximadamente 4.127,25 m², o que representa 9% da Área Bruta Locável (ABL) total do imóvel.
O contrato possui prazo de vigência de 5 anos. O empreendimento Raizz Itajaí possui ABL total de 45.200,62 m² distribuída em 17 módulos, sendo que 66% da área total foi objeto de pré-locações realizadas durante o período de obras.
Relatório de 2025-07-21
A Classe Única do fundo RZZI11 assinou um novo contrato de locação para fins não residenciais, na modalidade típica, com uma empresa do setor de comércio exterior e importação. O contrato tem como objeto os módulos 9, 10, 11 e 12 do empreendimento Raizz Itajaí, abrangendo uma área de aproximadamente 11.299,09 m².
A área locada equivale a 25% da Área Bruta Locável (ABL) total do imóvel. O prazo de vigência estabelecido para o contrato é de 5 anos. Não foram informados valores financeiros ou impactos imediatos no rendimento por cota no documento.
Relatório de 2025-05-13
A Classe Única do fundo formalizou um novo contrato de locação típica com uma empresa do setor logístico para o empreendimento Raizz Itajaí. O acordo consiste na pré-locação de aproximadamente 5.708 m², correspondentes aos módulos 13 e 14, o que representa 13% da Área Bruta Locável (ABL) total do imóvel.
O prazo contratual é de cinco anos, com início da contagem a partir da ocupação do imóvel pela locatária. A ocupação efetiva está programada para ocorrer após a conclusão das obras do empreendimento.
