Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora RIZA ASSET é calculada?

A Nota IA da gestora RIZA ASSET (atualmente 68/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da RIZA ASSET?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela RIZA ASSET. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da RIZA ASSET são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da RIZA ASSET possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora RIZA ASSET: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora RIZA ASSET
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	RIZA ASSET	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	68/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 9.01 Bi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	19	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	12.16%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.53	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

A RIZA ASSET é uma das principais casas de gestão do mercado de FIIs brasileiro. Explore abaixo a análise detalhada de seu portfólio e a visão técnica da nossa inteligência.

Análise PRO em processamento para esta gestora.

Monitoramento PRO em processamento.

A dinâmica de desinvestimentos estratégicos e a reciclagem de portfólio marcaram o trimestre do RZAT11, com a conclusão da venda do ativo em Porto dos Gaúchos e a recompra do imóvel em Rio Claro. Tais operações elevaram a cota patrimonial para R$ 104,08 e consolidaram um colchão de liquidez via sobras acumuladas de R$ 2,75 por cota. O pagamento de dividendos mensais reflete a eficiência na alocação, enquanto a recente aquisição em Maringá (PR) a IPCA + 13,60% a.a. sinaliza a continuidade da estratégia de carrego.

A consolidação operacional do RZZV11 em abril de 2026 reflete a maturação do ativo logístico em Viana/ES, com o pagamento de dividendos atingindo R$ 8,30 por cota, alta de 8,5% MoM. O fundo apresenta 100% de ocupação física, com valor patrimonial de R$ 1.196,32. Dada a base de 131 cotistas e PL de R$ 207,61 milhões, o ativo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário. A performance é sustentada por reajustes contratuais, embora a dissolução da SPE da Fase 2 ainda demande monitoramento contábil.

A elevação no pagamento de dividendos para R$ 1,232 por cota consolida a performance do RZZR11 em abril de 2026, sustentada por uma vacância física e financeira zerada em 11 ativos logísticos. O fundo apresenta um P/VP de 0,7297, indicando um desconto em relação ao valor patrimonial de R$ 176,2. Com 557 cotistas e PL de R$ 0,98 Bi, o ativo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário. A estrutura de rendimentos mensais permanece ancorada em contratos 100% atípicos com forte indexação ao IPCA.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RZTR11Agro	65	12.59%	0.91	R$ 1849M	Ver detalhes do fundo RZTR11
RZZR11Logística	72	8.18%	0.73	R$ 985M	Ver detalhes do fundo RZZR11
RZAK11Papel (Recebíveis)	65	15.41%	0.91	R$ 778M	Ver detalhes do fundo RZAK11
RZAG11Agro	65	15.22%	0.90	R$ 655M	Ver detalhes do fundo RZAG11
RZAT11Híbrido e Outros	85	13.55%	0.91	R$ 440M	Ver detalhes do fundo RZAT11
RZZV11Logística	78	5.26%	0.88	R$ 207M	Ver detalhes do fundo RZZV11
RZLC11Híbrido e Outros	45	14.36%	1.02	R$ 161M	Ver detalhes do fundo RZLC11
RZZI11Logística	55	0.00%	0.77	R$ 145M	Ver detalhes do fundo RZZI11
0PRP11Outros	Pendente	9.14%	0.00	R$ 1047M	Ver detalhes do fundo 0PRP11
RZDS11Outros	Pendente	13.05%	0.00	R$ 696M	Ver detalhes do fundo RZDS11
0NOX11Outros	Pendente	21.56%	0.00	R$ 548M	Ver detalhes do fundo 0NOX11
0M5K11Outros	Pendente	11.88%	0.00	R$ 477M	Ver detalhes do fundo 0M5K11
0RBB11Outros	Pendente	0.00%	0.00	R$ 360M	Ver detalhes do fundo 0RBB11
LPLP11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	22.94%	0.66	R$ 252M	Ver detalhes do fundo LPLP11
0PAF11Outros	Pendente	14.64%	0.00	R$ 191M	Ver detalhes do fundo 0PAF11
ICNE11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	19.40%	1.14	R$ 74M	Ver detalhes do fundo ICNE11
0NBV11Outros	Pendente	13.75%	0.00	R$ 56M	Ver detalhes do fundo 0NBV11
0QIR11Lajes Corporativas	Pendente	0.00%	0.00	R$ 48M	Ver detalhes do fundo 0QIR11
0QJL11Outros	Pendente	0.00%	0.00	R$ 38M	Ver detalhes do fundo 0QJL11

Gestora RIZA ASSET: FIIs sob Gestão e Análise

Visão Estratégica Sentinel

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da RIZA ASSET

RZAT11

RZZV11

RZZR11

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre RIZA ASSET

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