Fundo Imobiliário RZZV11

Aumento do valor patrimonial por cota para R$ 1.277,43 em junho de 2026 impulsionou o patrimônio líquido para R$ 221,68 milhões, fortalecendo a estrutura de capital e a base patrimonial do fundo.

Manutenção do pagamento de dividendos no patamar mensal de R$ 8,30 por cota resultou na distribuição de 98,3% do resultado operacional ajustado semestral, assegurando a constância dos rendimentos mensais aos cotistas.

Indexação de 100% dos contratos típicos de locação ao IPCA garantiu a recomposição inflacionária das receitas imobiliárias decorrentes dos 10 locatários ativos no empreendimento.

Surgimento e permanência da vacância física de 3,5% no imóvel logístico em Viana/ES gera ociosidade residual da ABL e reduz o potencial máximo de faturamento locatício do portfólio.

Elevada concentração de receitas em inquilinos específicos, como o Locatário H (23%) e Locatário J (17%), gera dependência direta de crédito e eleva o impacto operacional em caso de inadimplência.

A reduzida base de 131 cotistas combinada ao patrimônio inferior a R$ 250 milhões impõe um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas do **RZZV11**.