O fundo SLDZ11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SLDZ11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SLDZ11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SLDZ11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

SLDZ11

Q: Qual o CNPJ do SLDZ11 para o Imposto de Renda?

O fundo SLDZ11 (Razão Social: Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário) possui o CNPJ 49.361.020/0001-87, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do SLDZ11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SLDZ11 é de R$ -85.58, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

Q: Como investir no SLDZ11?

Para investir no fundo SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SLDZ11 (BVMF: SLDZ11).

Q: O SLDZ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SLDZ11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O SLDZ11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SLDZ11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento, gerido pela Lav Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ -85.58

Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Lav Capital•

CNPJ:49.361.020/0001-87

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ -85.58

DY (12M):--

Patrimônio:R$ -0M

Cotistas:2

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ -85.58

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SLDZ11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por Lav Capital. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ -0.00B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SLDZ11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: SLDZ11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SLDZ11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do SLDZ11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ -85.58

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ -85.58

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do SLDZ11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SLDZ11 Comparar SLDZ11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SLDZ11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 425,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.100,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SLDZ11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SLDZ11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 49.361.020/0001-87

Precisa declarar o SLDZ11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do SLDZ11

Relatório de Maio 2025

O fundo SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Residencial e Desenvolvimento, registrado sob o CNPJ 49.361.020/0001-87. É gerido por Lav Capital e administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Seu mandato é títulos e valores mobiliários, voltado para investidor profissional. A gestão é classificada como ativa.

O fundo conta com 2 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ -0M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Títulos e Valores Mobiliários

Público Alvo

INVESTIDOR PROFISSIONAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ -85.58

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: SLDZ11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SLDZ11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do SLDZ11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ -85.58

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ -85.58

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de SLDZ11 Comparar SLDZ11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 49.361.020/0001-87

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Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre SLDZ11

Qual o CNPJ do SLDZ11 para o Imposto de Renda?

O fundo SLDZ11 (Razão Social: Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário) possui o CNPJ 49.361.020/0001-87, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do SLDZ11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SLDZ11 é de R$ -85.58, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

Como investir no SLDZ11?

Para investir no fundo SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código SLDZ11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O SLDZ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o SLDZ11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O SLDZ11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SLDZ11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento$, gerido por Lav Capital. Seu mandato é títulos e valores mobiliários. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre SLDZ11

Validando seu acesso às análises IA...

Fatos Relevantes & Comunicados de SLDZ11

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

0 OcorrênciasFonte: CVM / IA

Dúvidas sobre o impacto dos comunicados do SLDZ11?

A Inteligência Sentinel analisa a repercussão nos dividendos e no risco da cota.

Sincronizando Fatos e Eventos...

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Destaques de Residencial e Desenvolvimento

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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RBIR

RBIR11

2.22%

Rb Capital Desenv. Residencial Iv Fii - Resp. Ltda

Síntese Analítica do SLDZ11

SLDZ11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Pontos de Atenção Positiva

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Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do SLDZ11

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

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FAQ - Perguntas sobre SLDZ11

Qual o CNPJ do SLDZ11 para o Imposto de Renda?

Qual o preço justo do SLDZ11?

Como investir no SLDZ11?

O SLDZ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O SLDZ11 é fundo de que e a qual setor pertence?

FAQ - Perguntas sobre SLDZ11

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Destaques de Residencial e Desenvolvimento

RBIR11

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Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

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Qual o CNPJ do SLDZ11 para o Imposto de Renda?

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Como investir no SLDZ11?

O SLDZ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

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FIIs Mais Buscados e Analisados

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