Análise Estratégica Sentinel IA: O SLDZ11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | SLDZ11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: SLDZ11). |
| Nome Comercial | Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | Não informado | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | Não informado | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ -0.4M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 49.361.020/0001-87 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário SLDZ11
VP R$ -85.58
Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário Fii
P/VP:1.00 (VP)
Preço Justo (VP):R$ -85.58
DY (12M):--
Patrimônio:R$ -0M
Cotistas:2
Valor Patrimonial (VP)
VP R$ -85.58
Últimos Relatórios Gerenciais
Resumo Estratégico do SLDZ11
O fundo SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Residencial e Desenvolvimento, registrado sob o CNPJ 49.361.020/0001-87. É gerido por Lav Capital e administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Seu mandato é títulos e valores mobiliários, voltado para investidor profissional. A gestão é classificada como ativa.
O fundo conta com 2 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ -0M.
Análise qualitativa IA em preparação
Mandato
Títulos e Valores MobiliáriosPúblico Alvo
INVESTIDOR PROFISSIONALTipo de Gestão
AtivaCotistas
2Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
ProcessandoIA em processamento...
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
--Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ -85.58Por Cota
Análise Inteligente do SLDZ11
Pontos Positivos
Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.
Fatores de Risco
Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Valuation & Preço JustoB3: SLDZ11
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SLDZ11
P/VP: --
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ -85.58
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Cotação Atual de Mercado
--
Cotação alinhada à paridade patrimonial dos ativos.
Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ -85.58
Baseado no histórico recente de proventos e valor patrimonial do fundo.
Para avaliar o patamar de negociação do SLDZ11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 49.361.020/0001-87
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FAQ - Perguntas sobre SLDZ11
Qual o CNPJ do SLDZ11 para o Imposto de Renda?
O fundo SLDZ11 (Razão Social: Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário Fii) possui o CNPJ 49.361.020/0001-87, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.
Qual o preço justo do SLDZ11?
O valor patrimonial por cota (VPC) do SLDZ11 é de R$ -85.58, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.
Como investir no SLDZ11?
Para investir no fundo SLDZ11 (Lav Sldz Desenvolvimento Imobiliário Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código SLDZ11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.
Qual o dividendo do SLDZ11 e quanto ele paga por cota?
O SLDZ11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.
O fundo SLDZ11 pertence a qual setor?
O SLDZ11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento$, gerido por Lav Capital. Seu mandato é títulos e valores mobiliários. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.
FAQ - Perguntas sobre SLDZ11
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