Quando ocorre a liquidação das chamadas de capital do SPXL11?

A liquidação financeira tanto da 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão quanto da 3ª Chamada de Capital da 2ª Emissão do SPXL11 está prevista para o dia 14 de agosto de 2026.

Qual é o montante total a ser integralizado no fundo SPXL11?

O valor total a ser integralizado no SPXL11 pelas duas chamadas soma R$ 33.356.383,28, sendo R$ 20.843.260,00 referentes à 1ª Emissão e R$ 12.513.123,28 referentes à 2ª Emissão.

Qual o CNPJ do SPXL11 para o Imposto de Renda?

O fundo SPXL11 (Razão Social: Spx Desenv De Galpoes Log Feeder Institucional Fii R L) possui o CNPJ 55.074.554/0001-25, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SPXL11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SPXL11 é de R$ 9.26, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo SPXL11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SPXL11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SPXL11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SPXL11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no SPXL11?

Para investir no fundo SPXL11 (Spx Desenv De Galpoes Log Feeder Institucional Fii R L), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SPXL11 (BVMF: SPXL11).

O SPXL11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SPXL11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O SPXL11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SPXL11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela SPX Syn. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

SPXL11

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo SPXL11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do SPXL11 na CVM (SPXL11_2026-08-04_FatoRelevante_1276607.pdf, publicado em 2026-08-04) destaca: O fundo SPXL11 comunicou ao mercado a realização de duas chamadas de capital relativas a ofertas anteriores. A 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão prevê a integralização de 2.084.326 cotas ao valor individual de R$ 10,00, perfazendo o montante total de R$ 20.843.260,00 em cotas subscritas e ainda não integralizadas. Adicionalmente, a 3ª Chamada de Capital da 2ª Emissão do SPXL11 engloba 1.213.688 cotas ao valor unitário de R$ 10,31, somando R$ 12.513.123,28. A liquidação financeira de ambas as chamadas está programada para ocorrer em 14 de agosto de 2026, conforme disposto no regulamento do fundo.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ 9.26

Spx Desenv De Galpoes Log Feeder Institucional Fii R L

Setor: Logística•Gestora: SPX Syn•

CNPJ:55.074.554/0001-25

Preço Justo:R$ 9.26

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 9.26

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 71M

Cotistas:28

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 9.26

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SPXL11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SPXL11 (Spx Desenv De Galpoes Log Feeder Institucional Fii R L) é um fundo imobiliário de Logística gerido por SPX Syn. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.07B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SPXL11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: SPXL11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPXL11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do SPXL11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 9.26

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 9.26

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do SPXL11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SPXL11 Comparar SPXL11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SPXL11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 425,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.100,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SPXL11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SPXL11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 55.074.554/0001-25

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Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do SPXL11

Relatório de Agosto 2026

O fundo SPXL11 comunicou ao mercado a realização de duas chamadas de capital relativas a ofertas anteriores.

A 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão prevê a integralização de 2.084.326 cotas ao valor individual de R$ 10,00, perfazendo o montante total de R$ 20.843.260,00 em cotas subscritas e ainda não integralizadas.

Adicionalmente, a 3ª Chamada de Capital da 2ª Emissão do SPXL11 engloba 1.213.688 cotas ao valor unitário de R$ 10,31, somando R$ 12.513.123,28. A liquidação financeira de ambas as chamadas está programada para ocorrer em 14 de agosto de 2026, conforme disposto no regulamento do fundo..

O fundo SPXL11 (Spx Desenv De Galpoes Log Feeder Institucional Fii R L) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 55.074.554/0001-25.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 9.21

Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Realização da 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão do SPXL11, resultando na integralização planejada de R$ 20.843.260,00 com liquidação em 14 de agosto de 2026.
Convocação da 3ª Chamada de Capital da 2ª Emissão do SPXL11, que resultará no aporte adicional de R$ 12.513.123,28 com liquidação prevista para 14 de agosto de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: SPXL11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPXL11

P/VP:--Paridade

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Preço Justo (VPC)

R$ 9.26

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 9.26

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

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Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

3 OcorrênciasFonte: CVM / IA

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