Qual é o valor total e por cota da nova chamada de capital do SPXM11?

A 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão do SPXM11 será realizada ao valor de R$ 10,00 por cota, totalizando o montante de R$ 8.311.710,00 para 831.171 cotas.

Qual a data de liquidação da 4ª Chamada de Capital do SPXM11?

A liquidação da 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão do SPXM11 está prevista para o dia 14 de agosto de 2026.

Qual o CNPJ do SPXM11 para o Imposto de Renda?

O fundo SPXM11 (Razão Social: Spx Syn Desenv De Galpoes Log Feeder Bradesco Fii R L) possui o CNPJ 57.378.678/0001-20, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SPXM11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SPXM11 é de R$ 8.90, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo SPXM11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SPXM11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SPXM11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SPXM11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no SPXM11?

Para investir no fundo SPXM11 (Spx Syn Desenv De Galpoes Log Feeder Bradesco Fii R L), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SPXM11 (BVMF: SPXM11).

O SPXM11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SPXM11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O SPXM11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SPXM11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela SPX Syn. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

SPXM11

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo SPXM11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do SPXM11 na CVM (SPXM11_2026-08-04_FatoRelevante_1276609.pdf, publicado em 2026-08-04) destaca: O fundo SPXM11 comunicou ao mercado a realização da 4ª Chamada de Capital de sua 1ª Emissão. A operação destina-se à integralização de cotas previamente subscritas e ainda não integralizadas do Fundo. Conforme o documento, deverão ser integralizadas 831.171 cotas ao valor unitário de R$ 10,00, perfazendo o montante total de R$ 8.311.710,00 para o caixa do SPXM11. A liquidação financeira da referida chamada de capital está prevista para ocorrer no dia 14 de agosto de 2026.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ 8.90

Spx Syn Desenv De Galpoes Log Feeder Bradesco Fii R L

Setor: Logística•Gestora: SPX Syn•

CNPJ:57.378.678/0001-20

Preço Justo:R$ 8.90

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 8.90

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 17M

Cotistas:198

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 8.90

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SPXM11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SPXM11 (Spx Syn Desenv De Galpoes Log Feeder Bradesco Fii R L) é um fundo imobiliário de Logística gerido por SPX Syn. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.02B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SPXM11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: SPXM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPXM11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do SPXM11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 8.90

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 8.90

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do SPXM11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SPXM11 Comparar SPXM11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SPXM11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 425,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.100,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SPXM11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SPXM11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 57.378.678/0001-20

Precisa declarar o SPXM11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do SPXM11

Relatório de Agosto 2026

O fundo SPXM11 comunicou ao mercado a realização da 4ª Chamada de Capital de sua 1ª Emissão.

A operação destina-se à integralização de cotas previamente subscritas e ainda não integralizadas do Fundo.

Conforme o documento, deverão ser integralizadas 831.171 cotas ao valor unitário de R$ 10,00, perfazendo o montante total de R$ 8.311.710,00 para o caixa do SPXM11. A liquidação financeira da referida chamada de capital está prevista para ocorrer no dia 14 de agosto de 2026..

O fundo SPXM11 (Spx Syn Desenv De Galpoes Log Feeder Bradesco Fii R L) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 57.378.678/0001-20.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal-0.00%

VP/CotaR$ 8.84

Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Anúncio da 4ª Chamada de Capital da 1ª Emissão do SPXM11, resultando na integralização de 831.171 cotas e aporte total de R$ 8.311.710,00 ao valor de R$ 10,00 por cota.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: SPXM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPXM11

P/VP:--Paridade

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Preço Justo (VPC)

R$ 8.90

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 8.90

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

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Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

3 OcorrênciasFonte: CVM / IA

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