Relatório de 2026-06-08
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-08 para o fundo imobiliário BRIP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.4%
Otimista
HGLG11▲0.5%Neutro
KNIP11▼0.1%Otimista
BTLG11▲0.0%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.1%Otimista
XPLG11▼0.1%Cauteloso
KNRI11▲0.4%Otimista
MXRF11▲0.8%Otimista
VISC11▲0.2%Cauteloso
CPTS11▲0.8%Cauteloso
KNHY11▲0.1%Otimista
HGRU11▲0.0%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▲0.5%Cauteloso
HGBS11▲0.2%Otimista
PVBI11▲1.8%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▲0.7%Neutro
HSML11▲1.9%Otimista
HCTR11▲2.4%Cauteloso
KNUQ11▲0.2%Neutro
BRCR11▲0.7%Neutro
JSRE11▼0.4%Otimista
BRCO11▲0.8%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.9%Neutro
KNHF11▲0.8%Neutro
LVBI11▼0.8%Neutro
RZTR11▲1.2%Cauteloso
KNSC11▲0.7%Neutro
ALZR11▲2.1%Otimista
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▲0.3%Neutro
VILG11▲0.6%Cauteloso
RBVA11▼0.9%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
PMLL11▲0.1%Neutro
MCCI11▲0.4%Otimista
PCIP11▲0.3%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.1%Neutro
HGCR11▲1.1%Neutro
VGIR11▲0.0%Neutro
RBRX11▲1.4%Neutro
CPSH11▲0.0%Otimista
0FFP11▲0.0%Neutro
KNCR11▲0.4%Otimista
HGLG11▲0.5%Neutro
KNIP11▼0.1%Otimista
BTLG11▲0.0%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.1%Otimista
XPLG11▼0.1%Cauteloso
KNRI11▲0.4%Otimista
MXRF11▲0.8%Otimista
VISC11▲0.2%Cauteloso
CPTS11▲0.8%Cauteloso
KNHY11▲0.1%Otimista
HGRU11▲0.0%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▲0.5%Cauteloso
HGBS11▲0.2%Otimista
PVBI11▲1.8%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▲0.7%Neutro
HSML11▲1.9%Otimista
HCTR11▲2.4%Cauteloso
KNUQ11▲0.2%Neutro
BRCR11▲0.7%Neutro
JSRE11▼0.4%Otimista
BRCO11▲0.8%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.9%Neutro
KNHF11▲0.8%Neutro
LVBI11▼0.8%Neutro
RZTR11▲1.2%Cauteloso
KNSC11▲0.7%Neutro
ALZR11▲2.1%Otimista
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▲0.3%Neutro
VILG11▲0.6%Cauteloso
RBVA11▼0.9%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
PMLL11▲0.1%Neutro
MCCI11▲0.4%Otimista
PCIP11▲0.3%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.1%Neutro
HGCR11▲1.1%Neutro
VGIR11▲0.0%Neutro
RBRX11▲1.4%Neutro
CPSH11▲0.0%Otimista
0FFP11▲0.0%Neutro
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BRIP11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Brio Real Estate Iii Fundo De Investimento Imobiliário | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 42.5/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 373.49 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.76 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 97.75% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 101.2M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 34.895.752/0001-80 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário BRIP11
R$ 373.49▲4.2%
Brio Real Estate Iii Fundo De Investimento Imobiliário
P/VP:0.76
DY (12M):97.75%
Patrimônio:R$ 101M
Cotistas:397
Cotação Atual
R$ 373.49
▲4.19%
Análise Estratégica BRIP11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário
Fatos Relevantes BRIP11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM
Indicadores e Dividendos BRIP11 - Raio-X e Portfolio do FII
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa42.5Score Final
Em Reestruturação
2.1 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do BRIP11
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAvanço na monetização de 10 dos 12 ativos originais de desenvolvimento residencial permite a devolução de R$ 150,7 milhões aos cotistas, reduzindo o risco de capital retido na fase final do veículo.
Destaque TécnicoExecução de amortizações parciais recorrentes em 2026, totalizando aproximadamente R$ 95,15 por cota no primeiro semestre, garante o fluxo de caixa e a continuidade do carrego até a liquidação.
Destaque TécnicoManutenção do cronograma de desinvestimento com foco em ativos de médio-alto padrão em São Paulo assegura a previsibilidade operacional para o encerramento do fundo previsto para outubro de 2026.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosPatrimônio Líquido de R$ 0.10 Bi e base restrita de 397 cotistas impõem um desafio de liquidez no mercado secundário, o que pode dificultar a saída de investidores antes do prazo de encerramento.
Risco OperacionalExigência de reporte de custo médio de aquisição para amortizações de capital gera risco de retenção de 20% de IR na fonte caso o cotista não cumpra os prazos operacionais estabelecidos pela administradora.
Risco Operacional
Ativar 14 dias GrátisSem Cartão • ACESSO GRÁTIS POR 14 DIAS
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.