Conteúdo qualitativo baseado no relatório de Janeiro de 2026.

O fundo intensificou a estratégia de reciclagem e qualificação do portfólio, totalizando cinco transações recentes que incluem a redução de posição nos shoppings Jardim Sul e Suzano, em contrapartida à aquisição de fatias no ParkShopping São Caetano, Boulevard Bauru e aumento da participação indireta no Parque D.

Pedro.

Na gestão comercial, a carteira demonstrou resiliência com a vacância estabilizada em 4,6% e a realização de melhorias físicas, como a finalização do retrofit da praça de alimentação do West Plaza.

O cenário operacional impôs desafios pontuais, evidenciados pela desaceleração das vendas no varejo durante o quarto trimestre, afetando o desempenho da Black Friday e do Natal, além de uma queda acentuada no setor de cinemas.

Para o futuro, a gestão comunicou o início da 11ª Emissão de Cotas para captação de recursos e confirmou a existência de tratativas avançadas para a alienação de novos ativos, visando a geração de ganhos não recorrentes a serem distribuídos aos cotistas.