Relatório de 2025-10-31
A emissão do Habite-se e o avanço de 95% nas obras do Basílio 177 consolidam a fase final de desenvolvimento do portfólio, que já comercializou 74,4% de suas unidades residenciais. O projeto de retrofit focado na região central de São Paulo alcançou R$ 154 milhões em VGV vendido até outubro de 2025, correspondendo a 204 unidades. No âmbito financeiro, as cotas da Série A foram integralmente amortizadas com uma TIR bruta de 22,83% ao ano, enquanto as cotas das Séries B e C seguem com cronograma de amortizações e distribuições mensais ativas. A expectativa de receita futura de vendas para o fundo é de R$ 16,8 milhões, com a gestão adotando premissas conservadoras de precificação (R$ 11.581/m²) e aplicando descontos para o estoque remanescente.