Relatório de 2026-04-30
A recuperação da liquidez no mercado secundário e a manutenção dos rendimentos mensais marcaram o desempenho do **CBOP11** em abril de 2026, a despeito de uma leve compressão no resultado operacional. O volume médio diário de negociação (ADTV) saltou de R$ 5,5 mil para R$ 12,5 mil, trazendo um alívio para a negociabilidade das cotas, embora o preço de fechamento tenha recuado para R$ 38,95, ajustando o múltiplo P/VP para 0,54x. No âmbito operacional, o resultado gerado caiu de R$ 0,15 para R$ 0,13 por cota. Para sustentar o pagamento de dividendos no patamar de R$ 0,16 por cota, a gestão utilizou parte da reserva acumulada, que encerrou o mês em R$ 1,02 por cota. O carrego do portfólio segue estável, sem novas movimentações no Edifício Jatobá, mantendo a vacância física e financeira estagnada em 23,2%. O prazo médio dos contratos (WALE) ajustou-se para 6,4 anos, e o fundo permanece sem alavancagem, mitigando riscos financeiros de curto prazo sobre o patrimônio e dispensando qualquer urgência para a venda de ativos.