Relatório de 2026-06-30
Com o encerramento do exercício e a reavaliação anual dos ativos imobiliários, o **PVBI11** registrou uma desvalorização patrimonial de 3,25% em seus imóveis, resultando em um impacto negativo de 2,47% no seu patrimônio líquido em junho de 2026. No campo operacional, o fundo concluiu a locação de mais de 4 mil m² para a EQI no Edifício FL 4440, contrabalançando a recente devolução de conjuntos pela Brazil Warrant. A vacância física encerrou o mês em 19,0% e a financeira subiu para 25,5%, impulsionada pelo novo ajuste metodológico de carências. O resultado distribuível ficou em R$ 0,41 por cota, permitindo o pagamento de dividendos de R$ 0,40 por cota no mês. Contudo, a gestão alertou para a expectativa de redução no patamar de rendimentos mensais para R$ 0,37 por cota no próximo semestre devido às desocupações acumuladas. O fundo segue sem alavancagem financeira, negociado com P/VP de 0,70x e mantendo uma reserva acumulada de R$ 0,20 por cota para amortecer transições operacionais, fornecendo dados essenciais para investidores avaliarem se o ativo vale a pena.