Relatório de 2026-03-31
A extensão do prazo médio dos contratos (WAULT) para 13,3 anos e a redução do endividamento marcam a evolução operacional do **CPUR11** em março de 2026. O resultado financeiro do mês avançou para R$ 0,079 por cota (ante R$ 0,06 no mês anterior), permitindo a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 0,10. No valuation, o valor patrimonial subiu levemente para R$ 9,80, enquanto a cota a mercado recuou para R$ 10,32, ajustando o dividend yield anualizado para 12,27%. Para os investidores que analisam se o fundo vale a pena, o carrego imobiliário apresentou uma diluição na fatia de contratos atípicos, que passou de 76,2% para 69,7%. Em contrapartida, a alavancagem via CRIs foi reduzida de R$ 297,5 milhões para R$ 257,7 milhões. A gestão segue com as tratativas para a incorporação do Fundo Max Retail e negocia a venda de ativos visando a otimização da estrutura de capital e a sustentação dos rendimentos mensais dentro do guidance projetado. A base de cotistas registrou uma leve retração, encerrando o período com 1.648 investidores.