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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O CXRI11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CXRI11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3CXRI11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: CXRI11).
Nome ComercialCaixa Rio Bravo Fundo Fii RlRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)35.5/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 69.37Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.85Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)10.83%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 127.3MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ17.098.794/0001-70Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário CXRI11

R$ 69.37▲1.0%

Caixa Rio Bravo Fundo Fii Rl

Setor: FoF (Fundos de Fundos)•Gestora: Caixa
CNPJ:17.098.794/0001-70
Preço Justo:R$ 80.76-15%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
35.5Score Final
Estabilidade Operacional
1.8 / 5.0
Composição Ponderada
15/40Saúde Operacional
14/40Governança & Alavancagem
7/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do CXRI11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“A estabilidade nos proventos e ausência de alavancagem sustentam o score positivo, mitigando o consumo pontual de reservas operacionais e a reduzida liquidez no mercado secundário.”

O CXRI11 mantém rotação tática de portfólio para fundos de crédito com taxas atrativas, buscando fortalecer a renda recorrente. Em agosto, a geração operacional de R$ 0,64 por cota exigiu uso de reserva acumulada para honrar a distribuição de R$ 0,65 por cota, somada a perdas contábeis na venda de tijolo. Com P/VP em 0,85 e sem alavancagem, o fundo oferece desconto patrimonial, mas o patrimônio reduzido impõe desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com CXRI11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 34.685,00
Renda Estimada / MêsR$ 325,00
Renda Estimada / AnoR$ 3.900,00
Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do CXRI11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do CXRI11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Alocação tática de recursos em fundos de recebíveis imobiliários de alta qualidade com deságio patrimonial, elevando o retorno médio recorrente da carteira de investimentos.

    Destaque Técnico

  • Manutenção dos proventos lineares em R$ 0,65 por cota no mês, preservando a previsibilidade do fluxo financeiro mensal recebido diretamente pelo cotista.

    Destaque Técnico

  • Ausência total de endividamento estruturado no balanço patrimonial, eliminando despesas financeiras com juros de dívidas sobre o fluxo operacional do portfólio.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Patrimônio líquido de R$ 127,3 milhões e 1.697 cotistas representam reduzida escala, trazendo expressivo desafio de liquidez no mercado secundário para o investidor.

    Risco Operacional

  • Déficit operacional recente com resultado de R$ 0,64 por cota inferior ao provento pago de R$ 0,65, exigindo queima de reservas para complementar a renda distribuída.

    Risco Operacional

  • Venda de cotas de tijolo com prejuízo contábil bruto de R$ 38,1 mil no período, evidenciando o impacto da desvalorização do mercado imobiliário nas reciclagens do fundo.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do CXRI1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje