Fundo Imobiliário CXRI11

Aprovação da Resolução CMN nº 5.272 viabilizou a aquisição de R$ 3,9 milhões nos fundos **BTCI11**, **RBRR11** e **KNIP11**, o que elevou a alocação em CRIs de 15,6% para 18,3% do PL e aumentou o carrego do portfólio.

Divulgação de novo guidance de rendimentos mensais para o segundo semestre de 2026 entre R$ 0,64 e R$ 0,68 por cota, gerando maior previsibilidade de fluxo de caixa e sinalizando potencial de distribuição futura mais elevada.

Acúmulo de reserva de lucros de R$ 0,13 por cota no semestre decorrente da manutenção estável do pagamento de dividendos em R$ 0,63 frente a um resultado gerado de R$ 0,64, o que mitiga riscos de oscilações futuras nos rendimentos mensais distribuídos.

Desvalorização dos ativos de tijolo (como **VILG11** e **RBVA11**) e de papel indexados ao IPCA na carteira, culminando na queda da cota patrimonial ajustada em -2,25% em junho e pressionando o valor patrimonial líquido do fundo.

Concentração de 21,0% do patrimônio líquido em fundos geridos ou administrados pela própria Rio Bravo, aproximando-se do limite estatutário de 30%, o que limita a flexibilidade de novas alocações táticas dentro do grupo.

Patrimônio líquido reduzido de R$ 0,13 Bi e base restrita de 1.763 cotistas, o que gera um desafio de liquidez no mercado secundário e dificulta a saída rápida de posições por parte dos investidores sem sofrer com spread elevado.