Fundo Imobiliário CXRI11

Aumento da reserva acumulada de resultados para R$ 0,13 por cota no semestre, o que eleva a previsibilidade e a segurança para a manutenção do patamar de distribuição de dividendos nos períodos subsequentes.

Incorporação de cotas do **TRXF11** (0,62% do PL) via amortização do **VIUR11**, resultando em diversificação do portfólio de logística e renda urbana sem necessidade de desembolso de caixa via mercado secundário.

Abertura do desconto patrimonial com P/VP em 0,76, o que projeta um potencial de upside de 53,6% na hipótese de convergência dos ativos da carteira aos seus respectivos valores de paridade patrimonial.

Patrimônio Líquido de R$ 0,13 Bi e base de 1.783 cotistas, o que configura um desafio de liquidez no mercado secundário para a execução de ordens de maior volume sem impacto significativo no preço.

Concentração de 21,0% do patrimônio líquido em fundos geridos ou administrados pela própria Rio Bravo, o que limita a flexibilidade de novas alocações táticas devido ao teto estatutário de 30% para ativos do grupo.

Retração do valor patrimonial para R$ 85,10 decorrente da performance negativa de ativos de tijolo como **VILG11** (-0,32%) e **RBVA11** (-0,21%), impactando diretamente o valor contábil da cota do **CXRI11**.