Análise Estratégica Sentinel IA: O FTLZ11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | FTLZ11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: FTLZ11). |
| Nome Comercial | Fundo Fortaleza De Investimento Imobiliário | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | Não informado | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 183.85% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 185.5M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.50% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 01.601.918/0001-59 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário FTLZ11
Fundo Fortaleza De Investimento Imobiliário
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Resumo Estratégico do FTLZ11
O fundo FTLZ11 (Fundo Fortaleza De Investimento Imobiliário) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Outros, registrado sob o CNPJ 01.601.918/0001-59. É gerido por Rio Bravo e administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA.
O fundo é voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como passiva.
No último mês de referência, o FTLZ11 distribuiu um Dividend Yield de 21.95% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais.
A vacância média atual é de 50.0%. A carteira possui 98% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 5.809 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 186M.
Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)
Pontos Positivos do Relatório
Pontos de Atenção do Relatório
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do FTLZ11
Cotação do FTLZ11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.
Para avaliar o patamar de negociação do FTLZ11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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FAQ - Perguntas sobre FTLZ11
Qual o CNPJ do FTLZ11 para o Imposto de Renda?
Qual o preço justo do FTLZ11?
Como investir no FTLZ11?
O FTLZ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?
O FTLZ11 é fundo de que e a qual setor pertence?
FAQ - Perguntas sobre FTLZ11
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