Qual foi o valor da venda de ativos realizada pelo **GCDL11**?

O **GCDL11** concluiu a alienação de sua participação de 32,0881% na Imigrantes Miracema SPE Ltda. pelo valor total de R$ 41.010.524,31, com uma parcela inicial de R$ 8.202.104,86 paga à vista.

Quando os cotistas do **GCDL11** saberão o impacto da venda nos dividendos?

Os efeitos contábeis e reflexos na distribuição de rendimentos do **GCDL11** serão oportunamente avaliados e refletidos nos informes periódicos do fundo, conforme comunicado pela administradora.

Qual o CNPJ do GCDL11 para o Imposto de Renda?

O fundo GCDL11 (Razão Social: Galapagos - Fundo De Investimento Imobiliario) possui o CNPJ 56.061.587/0001-01, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do GCDL11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do GCDL11 é de R$ 113.73, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.12 (com ágio patrimonial de 11.9%).

Qual a cotação do GCDL11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do GCDL11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: GCDL11, frequentemente buscado como cotação do GCDL11 ou ações do fundo) é de R$ 127.22 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo GCDL11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o GCDL11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.12), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no GCDL11?

Para investir no fundo GCDL11 (Galapagos - Fundo De Investimento Imobiliario), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código GCDL11 (BVMF: GCDL11).

O GCDL11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo GCDL11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O GCDL11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O GCDL11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela Galapagos. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O GCDL11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário GCDL11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | GCDL11

R$ 127.22▲0.0%

Galapagos - Fundo De Investimento Imobiliario

Setor: Logística•Gestora: Galapagos•

CNPJ:56.061.587/0001-01

Preço Justo:R$ 113.73+12%

P/VP:1.12

Preço Justo (VP):R$ 113.73

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 45M

Cotistas:2k

Cotação Atual

R$ 127.22

▲0.02%

Resumo Estratégico do GCDL11

Relatório de Julho 2025

Venda de ativos imobiliários pelo GCDL11 gera receita total superior a R$ 41 milhões. O fundo imobiliário GCDL11 concluiu a alienação de sua participação total de 32,0881% na sociedade Imigrantes Miracema Empreendimento Imobiliário - SPE Ltda., recebendo inicialmente o montante líquido de R$ 8.202.104,86.

A transação prevê ainda o recebimento de quatro parcelas mensais consecutivas adicionais de igual valor, perfazendo o montante total de R$ 41.010.524,31. A administração do GCDL11 declarou que a operação está alinhada à política de investimentos do fundo e busca a monetização do portfólio, com impactos na distribuição de rendimentos a serem detalhados nos próximos informes periódicos.

O fundo GCDL11 (Galapagos - Fundo De Investimento Imobiliario) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 56.061.587/0001-01.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaTom declarado na carta mensal

Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 110.70

Destaques Deste Relatório (Julho 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Conclusão da alienação de 32,0881% da participação do GCDL11 na Imigrantes Miracema SPE Ltda, gerando o ingresso imediato de R$ 8.202.104,86 líquidos ao caixa do fundo e o direito ao recebimento de quatro parcelas adicionais mensais de mesmo valor.

Pontos de Atenção do Relatório

Ausência de estimativa imediata de ganho de capital por cota no anúncio do GCDL11, impossibilitando a previsão imediata do impacto exato na distribuição de rendimentos futuros antes da divulgação dos relatórios periódicos.

Ágio de MercadoB3: GCDL11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do GCDL11

P/VP:1.12+11.9%

Cotação de Mercado11.9% Ágio

R$ 127.22

Cotação: R$ 127.22VPC: R$ 113.73

O GCDL11 negocia com ágio de 11.9% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 113.73

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)

R$ 113.73

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do GCDL11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de GCDL11 Comparar GCDL11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 56.061.587/0001-01

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FAQ - Perguntas sobre GCDL11

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Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário GCDL11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	GCDL11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: GCDL11).
Nome Comercial	Galapagos - Fundo De Investimento Imobiliario	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 127.22	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.12	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 45.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	56.061.587/0001-01	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário GCDL11

Venda de ativos imobiliários pelo **GCDL11** gera receita total superior a R$ 41 milhões. O fundo imobiliário **GCDL11** concluiu a alienação de sua participação total de 32,0881% na sociedade Imigrantes Miracema Empreendimento Imobiliário - SPE Ltda., recebendo inicialmente o montante líquido de R$ 8.202.104,86. A transação prevê ainda o recebimento de quatro parcelas mensais consecutivas adicionais de igual valor, perfazendo o montante total de R$ 41.010.524,31. A administração do **GCDL11** declarou que a operação está alinhada à política de investimentos do fundo e busca a monetização do portfólio, com impactos na distribuição de rendimentos a serem detalhados nos próximos informes periódicos.

Relatório de 2025-07-02

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário GCDL11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes GCDL11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Venda de ativos imobiliários pelo **GCDL11** gera receita total superior a R$ 41 milhões. O fundo im...

Perguntas Frequentes sobre o FII GCDL11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de GCDL11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

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