Relatório de 2026-07-23
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-23 para o fundo imobiliário GLOG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O GLOG11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | GLOG11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Genial Logística Fundo De Investimento Imobiliário | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 14/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.96 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 110.54% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 58.6M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 36.501.198/0001-34 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário GLOG11
...▼100.0%
Genial Logística Fundo De Investimento Imobiliário
P/VP:0.96
DY (12M):110.54%781% do CDI
Patrimônio:R$ 59M
Cotistas:1.4k
Cotação Atual
---
▼100.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa14Score Final
Em Reestruturação
0.7 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do GLOG11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O GLOG11 (Genial Logística Fundo De Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Logística gerido por Genial Investimentos. O veículo apresenta Nota IA de 14/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.06B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).
A desmobilização total do portfólio do GLOG11 via venda de ativos por R$ 56,18 milhões acelerou o processo de liquidação do veículo, culminando no encerramento das negociações na B3 em junho de 2026. A operação gerou um prejuízo contábil de R$ 14,58 milhões que zerou a distribuição de rendimentos mensais e o pagamento de dividendos no período. A liquidação prevê a devolução de capital por amortização de R$ 78,09 por cota, enquanto a base com 1.441 cotistas evidencia o desafio de liquidez no mercado secundário.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoA conclusão da venda de ativos referente à totalidade da participação no Parque Logístico Pernambuco por R$ 56,18 milhões à vista garantiu a liquidez imediata para a liquidação total da carteira do **GLOG11**.
Destaque TécnicoA transferência integral da responsabilidade sobre a disputa judicial da antiga locatária CT Distribuição para o adquirente isentou o **GLOG11** de contingências jurídicas e desembolsos futuros.
Destaque TécnicoO agendamento do pagamento de amortização no valor de R$ 78,09 por cota para 30 de julho de 2026 assegura a devolução direta do capital retido aos cotistas.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosA apuração de um prejuízo líquido contábil de R$ 14,58 milhões na venda do único imóvel acarretou a interrupção completa do pagamento de rendimentos mensais referente a junho de 2026.
Risco OperacionalA suspensão definitiva das negociações das cotas na B3 a partir de 15 de junho de 2026 extinguiu a negociabilidade do ativo, elevando o desafio de liquidez no mercado secundário para os investidores.
Risco OperacionalA ausência de envio da declaração do Custo Médio de Aquisição gera a retenção automática de IRRF de 20% com base no valor mínimo histórico de R$ 46,67 por cota.
Risco Operacional
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