Quando ocorre o encerramento das negociações do FII **JPPC11** na B3?

As cotas do **JPPC11** serão bloqueadas para negociação na B3 a partir do encerramento do pregão do dia 01 de outubro de 2025.

Qual é o prazo para envio do custo de aquisição das cotas de **JPPC11**?

Os cotistas de **JPPC11** na data-base de 01 de outubro de 2025 devem enviar a Declaração de Custo de Aquisição com as notas de corretagem entre 02 de outubro de 2025 e 15 de outubro de 2025 (até às 18:00).

Qual o CNPJ do JPPC11 para o Imposto de Renda?

O fundo JPPC11 (Razão Social: Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii) possui o CNPJ 17.216.625/0001-98, administrado por BANCO FINAXIS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do JPPC11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do JPPC11 é de R$ 61.16, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 2.31 (com ágio patrimonial de 130.7%).

O fundo JPPC11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o JPPC11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 2.31), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.42%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 27.5/100.

Como investir no JPPC11?

Para investir no fundo JPPC11 (Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código JPPC11.

Qual o dividendo do JPPC11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo JPPC11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.42% por cota.

O fundo JPPC11 pertence a qual setor?

O JPPC11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no JPPC11?

O fundo JPPC11 recebeu a Nota IA de 27.5/100 com perfil classificado como Em Reestruturação pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JPPC11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JPPC11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	JPPC11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	27.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	2.31	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	63.71%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 3.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	17.216.625/0001-98	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JPPC11

VP R$ 61.16

Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii

Setor: Outros•Gestora: Não informado•

CNPJ:17.216.625/0001-98

Preço Justo:R$ 61.16+131%

P/VP:2.31

Preço Justo (VP):R$ 61.16

DY (12M):63.71%450% do CDI

Patrimônio:R$ 3M

Cotistas:492

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 61.16

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

27.5Score Final

Em Reestruturação

1.4 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do JPPC11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O JPPC11 (Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii) é um fundo imobiliário de Outros gerido por administradora credenciada. O veículo apresenta Nota IA de 27.5/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.00B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2025-06-30).

Aceleração no processo de liquidação marca a fase final do JPPC11, com o Edifício Floresta alcançando 95% do VGV comercializado e a quitação integral do financiamento à construção. A gestão pactuou a venda de ativos remanescentes via acordo com a IdeaZarvos com 15% de desconto, visando a liquidação até dezembro de 2025. Estima-se a continuidade no pagamento de dividendos e amortizações, projetando cerca de R$ 89,00 por cota em rendimentos mensais e capital final.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Atingimento de 95% de vendas no Edifício Floresta aliado à quitação do financiamento à construção, liberando o fluxo de repasses e viabilizando amortizações de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
Acordo firmado com a IdeaZarvos para alienação de estoque remanescente com 15% de desconto, acelerando a monetização de caixa para conclusão da liquidação até 31 de dezembro de 2025.
Destaque Técnico
Prorrogação do prazo de duração até dezembro de 2025 com isenção integral de taxas da gestão e consultoria, o que mitiga despesas operacionais e preserva o caixa residual a ser distribuído.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Incidência de multas por atraso na entrega das obras ou ocorrência de distratos, fatores que podem postergar os repasses e reduzir a distribuição projetada de R$ 89,00 por cota.
Risco Operacional
Base restrita de 492 cotistas e patrimônio líquido de R$ 8,48 milhões, impondo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas antes da liquidação total.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Atingimento de 95% de vendas no Edifício Floresta aliado à quitação do financiamento à construção, liberando o fluxo de repasses e viabilizando amortizações de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
Acordo firmado com a IdeaZarvos para alienação de estoque remanescente com 15% de desconto, acelerando a monetização de caixa para conclusão da liquidação até 31 de dezembro de 2025.
Destaque Técnico
Prorrogação do prazo de duração até dezembro de 2025 com isenção integral de taxas da gestão e consultoria, o que mitiga despesas operacionais e preserva o caixa residual a ser distribuído.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Incidência de multas por atraso na entrega das obras ou ocorrência de distratos, fatores que podem postergar os repasses e reduzir a distribuição projetada de R$ 89,00 por cota.
Risco Operacional
Base restrita de 492 cotistas e patrimônio líquido de R$ 8,48 milhões, impondo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas antes da liquidação total.
Risco Operacional

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34Sentinel

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JPPC11

A administradora Banco Finaxis e a gestora JPP Capital comunicaram o encerramento do prazo de duração e a liquidação do fundo imobiliário **JPPC11**, após a conclusão do processo de desinvestimento de seu ativo imobiliário deliberado em 23 de dezembro de 2024. Com o término do prazo até 29 de outubro de 2025, as negociações das cotas de **JPPC11** na B3 serão encerradas e bloqueadas a partir do final do pregão de 01 de outubro de 2025. Os cotistas da data-base deverão informar o custo de aquisição para fins de tributação entre 02 e 15 de outubro de 2025, antecedendo a apuração, divulgação do resgate total em 22 de outubro de 2025 e o pagamento final com liquidação do fundo em 29 de outubro de 2025.

Aceleração no processo de liquidação marca a fase final do **JPPC11**, com o Edifício Floresta alcançando 95% do VGV comercializado e a quitação integral do financiamento à construção. A gestão pactuou a venda de ativos remanescentes via acordo com a IdeaZarvos com 15% de desconto, visando a liquidação até dezembro de 2025. Estima-se a continuidade no pagamento de dividendos e amortizações, projetando cerca de R$ 89,00 por cota em rendimentos mensais e capital final.

Relatório de 2025-09-25

Relatório de 2025-09-17

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-17 para o fundo imobiliário JPPC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-01 para o fundo imobiliário JPPC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JPPC11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0.0001%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes JPPC11: Comunicados do Fundo Imobiliário

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Reconhecimento de equivalência patrimonial reduz valor de ativo e rentabilidade das cotas do **JPPC1...

Perguntas Frequentes sobre o FII JPPC11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de JPPC11

Últimos dividendos declarados do FII JPPC11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2025-09-30	2025-10-14	R$ 0.3500
2025-08-29	2025-09-12	R$ 28.5600
2024-11-29	2024-12-13	R$ 75.0600
2022-06-30	2022-07-14	R$ 0.1700
2022-03-31	2022-04-14	R$ 7.0000
2021-12-30	2022-01-14	R$ 0.4100
2021-11-30	2021-12-14	R$ 19.0000
2021-07-30	2021-08-13	R$ 55.0000
2021-05-31	2021-06-15	R$ 18.8200

Fundo Imobiliário JPPC11

Síntese Analítica do JPPC11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JPPC11

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Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

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