Quando ocorre o encerramento das negociações do FII **JPPC11** na B3?

As cotas do **JPPC11** serão bloqueadas para negociação na B3 a partir do encerramento do pregão do dia 01 de outubro de 2025.

Qual é o prazo para envio do custo de aquisição das cotas de **JPPC11**?

Os cotistas de **JPPC11** na data-base de 01 de outubro de 2025 devem enviar a Declaração de Custo de Aquisição com as notas de corretagem entre 02 de outubro de 2025 e 15 de outubro de 2025 (até às 18:00).

Qual o CNPJ do JPPC11 para o Imposto de Renda?

O fundo JPPC11 (Razão Social: Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii) possui o CNPJ 17.216.625/0001-98, administrado por BANCO FINAXIS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do JPPC11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do JPPC11 é de R$ 61.16, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 2.31 (com ágio patrimonial de 130.7%).

O fundo JPPC11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o JPPC11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 2.31), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.42%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 24/100.

Como investir no JPPC11?

Para investir no fundo JPPC11 (Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código JPPC11 (BVMF: JPPC11).

O JPPC11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo JPPC11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.42% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O JPPC11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O JPPC11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela JPP Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no JPPC11?

O fundo JPPC11 recebeu a Nota IA de 24/100 com perfil classificado como Em Reestruturação pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JPPC11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JPPC11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	JPPC11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: JPPC11).
Nome Comercial	Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	24/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	2.31	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	43.47%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 3.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	17.216.625/0001-98	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JPPC11

VP R$ 61.16

Jpp Capital Fundo De Investimento Imobiliário - Fii

Setor: Outros•Gestora: JPP Capital•

CNPJ:17.216.625/0001-98

Preço Justo:R$ 61.16+131%

P/VP:2.31

Preço Justo (VP):R$ 61.16

DY (12M):43.47%307% do CDI⚠️ Provento Atípico (Nov/24)

Patrimônio:R$ 3M

Cotistas:492

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 61.16

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

24Score Final

Em Reestruturação

1.2 / 5.0

Composição Ponderada

10/40Saúde Operacional

11/40Governança & Alavancagem

3/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do JPPC11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“O fundo avança na liquidação com amortizações pontuais elevadas, mas apresenta deságio no estoque, risco de liquidez e proventos dependentes da conclusão das vendas residuais.”

O JPPC11 encontra-se em fase final de liquidação com encerramento previsto para dezembro de 2025. O fundo comercializou 95% do Edifício Floresta e vendeu o estoque restante com desconto para acelerar repasses aos cotistas. O Dividend Yield histórico de 43,47% reflete amortizações extraordinárias de capital e lucros de desinvestimento, e não renda recorrente de locação. Na prática, o cotista recebe a devolução do capital investido à medida que os imóveis são liquidados, com desafio severo de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do JPPC11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço de 95% na comercialização do Edifício Floresta e quitação do financiamento de obras, liberando o fluxo financeiro para amortização direta de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
Acordo de venda do estoque de unidades com a parceira IdeaZarvos para antecipar a entrada de caixa e viabilizar a liquidação definitiva até o fim de 2025.
Destaque Técnico
Isenção total de taxas de gestão e consultoria imobiliária até o encerramento do fundo, evitando despesas operacionais que reduziriam o valor a ser repassado ao investidor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente da base restrita de 492 cotistas e patrimônio líquido residual de R$ 3,4 milhões, dificultando a saída do investimento em bolsa.
Risco Operacional
Dividend Yield elevado de 43,47% lastreado exclusivamente em amortizações e ganhos de capital de desinvestimento, cessando integralmente após o término da liquidação.
Risco Operacional
Possíveis multas por atraso na entrega de obras ou distratos de adquirentes, fatores que podem corroer a estimativa de repasse final projetada pela administração.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço de 95% na comercialização do Edifício Floresta e quitação do financiamento de obras, liberando o fluxo financeiro para amortização direta de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
Acordo de venda do estoque de unidades com a parceira IdeaZarvos para antecipar a entrada de caixa e viabilizar a liquidação definitiva até o fim de 2025.
Destaque Técnico
Isenção total de taxas de gestão e consultoria imobiliária até o encerramento do fundo, evitando despesas operacionais que reduziriam o valor a ser repassado ao investidor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente da base restrita de 492 cotistas e patrimônio líquido residual de R$ 3,4 milhões, dificultando a saída do investimento em bolsa.
Risco Operacional
Dividend Yield elevado de 43,47% lastreado exclusivamente em amortizações e ganhos de capital de desinvestimento, cessando integralmente após o término da liquidação.
Risco Operacional
Possíveis multas por atraso na entrega de obras ou distratos de adquirentes, fatores que podem corroer a estimativa de repasse final projetada pela administração.
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Destaques de Outros

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BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.90%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JPPC11

A administradora Banco Finaxis e a gestora JPP Capital comunicaram o encerramento do prazo de duração e a liquidação do fundo imobiliário **JPPC11**, após a conclusão do processo de desinvestimento de seu ativo imobiliário deliberado em 23 de dezembro de 2024. Com o término do prazo até 29 de outubro de 2025, as negociações das cotas de **JPPC11** na B3 serão encerradas e bloqueadas a partir do final do pregão de 01 de outubro de 2025. Os cotistas da data-base deverão informar o custo de aquisição para fins de tributação entre 02 e 15 de outubro de 2025, antecedendo a apuração, divulgação do resgate total em 22 de outubro de 2025 e o pagamento final com liquidação do fundo em 29 de outubro de 2025.

O **JPPC11** encontra-se em fase final de liquidação com encerramento previsto para dezembro de 2025. O fundo comercializou 95% do Edifício Floresta e vendeu o estoque restante com desconto para acelerar repasses aos cotistas. O Dividend Yield histórico de 43,47% reflete amortizações extraordinárias de capital e lucros de desinvestimento, e não renda recorrente de locação. Na prática, o cotista recebe a devolução do capital investido à medida que os imóveis são liquidados, com desafio severo de liquidez no mercado secundário.

Relatório de 2025-09-25

Relatório de 2025-09-17

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-17 para o fundo imobiliário JPPC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-01 para o fundo imobiliário JPPC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JPPC11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.01% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes JPPC11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

A administradora Banco Finaxis e a gestora JPP Capital comunicaram o encerramento do prazo de duraçã...

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O fundo imobiliário **JPPC11** comunicou a realização de desinvestimento na companhia fechada consti...

Fato Relevante

Reconhecimento de equivalência patrimonial reduz valor de ativo e rentabilidade das cotas do **JPPC1...

Perguntas Frequentes sobre o FII JPPC11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de JPPC11

Últimos dividendos declarados do FII JPPC11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2025-09-30	2025-10-14	R$ 0.3500
2025-08-29	2025-09-12	R$ 28.5600
2024-11-29	2024-12-13	R$ 75.0600
2022-06-30	2022-07-14	R$ 0.1700
2022-03-31	2022-04-14	R$ 7.0000
2021-12-30	2022-01-14	R$ 0.4100
2021-11-30	2021-12-14	R$ 19.0000
2021-07-30	2021-08-13	R$ 55.0000
2021-05-31	2021-06-15	R$ 18.8200

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GGRC11

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