Por que o pagamento de rendimentos do PCAS11 de dezembro de 2025 foi cancelado?

A distribuição de rendimentos do PCAS11 agendada para 12/12/2025 foi cancelada devido a ajustes operacionais supervenientes enfrentados pela administração do fundo.

Quando os investidores do PCAS11 receberão os dividendos cancelados?

Uma nova data para a distribuição de rendimentos do PCAS11 será definida e comunicada pela administradora em momento oportuno.

Qual o CNPJ do PCAS11 para o Imposto de Renda?

O fundo PCAS11 (Razão Social: Praia Do Castelo Fundo De Investimento Imobiliário) possui o CNPJ 24.514.406/0001-50, administrado por PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do PCAS11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do PCAS11 (R$ 1268.57 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 15857.14. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 21142.86. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do PCAS11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do PCAS11 é de R$ 3722.27, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo PCAS11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o PCAS11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 15857.14 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no PCAS11?

Para investir no fundo PCAS11 (Praia Do Castelo Fundo De Investimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código PCAS11 (BVMF: PCAS11).

O PCAS11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo PCAS11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O PCAS11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O PCAS11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Exante. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O PCAS11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo PCAS11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do PCAS11 na CVM (PCAS11_2025-12-10_FatoRelevante_1058229.pdf, publicado em 2025-12-10) destaca: A administradora do PCAS11 (Praia do Castelo Fundo de Investimento Imobiliário) comunicou o cancelamento da distribuição de rendimentos anteriormente divulgada em 25/11/2025, cujo pagamento de dividendos estava previsto para o dia 12/12/2025. A interrupção do cronograma ocorreu em decorrência de ajustes operacionais supervenientes que inviabilizaram a realização da distribuição na data proposta. A administradora informou que uma nova data para o pagamento será oportunamente definida e comunicada aos cotistas do PCAS11.

PCAS11

VP R$ 3722.27

Praia Do Castelo Fundo De Investimento Imobiliário

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Exante•

CNPJ:24.514.406/0001-50

Preço Justo:R$ 3722.27

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 3722.27

DY (12M):--⚠️ Provento Atípico (Dez/23)

Patrimônio:R$ 261M

Cotistas:100

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 3722.27

Resumo Estratégico do PCAS11

Relatório de Dezembro 2025

A administradora do PCAS11 (Praia do Castelo Fundo de Investimento Imobiliário) comunicou o cancelamento da distribuição de rendimentos anteriormente divulgada em 25/11/2025, cujo pagamento de dividendos estava previsto para o dia 12/12/2025.

A interrupção do cronograma ocorreu em decorrência de ajustes operacionais supervenientes que inviabilizaram a realização da distribuição na data proposta. A administradora informou que uma nova data para o pagamento será oportunamente definida e comunicada aos cotistas do PCAS11.

O fundo PCAS11 (Praia Do Castelo Fundo De Investimento Imobiliário) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 24.514.406/0001-50.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 3618.28

Destaques Deste Relatório (Dezembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Cancelamento do pagamento de dividendos do PCAS11 originalmente programado para 12/12/2025, o que posterga a entrada de fluxo de caixa para os cotistas até que uma nova data seja definida pela instituição administradora.

Paridade de PreçoB3: PCAS11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do PCAS11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do PCAS11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 3722.27

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 3722.27

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do PCAS11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de PCAS11 Comparar PCAS11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 24.514.406/0001-50

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Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	PCAS11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: PCAS11).
Nome Comercial	Praia Do Castelo Fundo De Investimento Imobiliário	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 260.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	24.514.406/0001-50	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-12	R$ 105.7143
2026-04-16	2026-05-05	R$ 128.5714
2026-01-22	2026-02-03	R$ 42.8571
2025-11-28	2025-12-12	R$ 28.5714
2025-11-10	2025-11-18	R$ 28.5714
2025-10-31	2025-11-14	R$ 142.8571
2025-04-30	2025-05-05	R$ 428.5714
2025-04-24	2025-05-05	R$ 428.5714
2024-12-04	2024-12-11	R$ 428.5714
2024-09-02	2024-09-06	R$ 142.8571
2024-05-14	2024-05-17	R$ 514.2857
2023-12-18	2023-12-21	R$ 1000.0000

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