SMRE11

Q: Qual o dividendo do SMRE11?

O dividendo do fundo SMRE11 é distribuído mensalmente. O rendimento exato varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes mensais oficiais da CVM.

Q: O fundo SMRE11 pertence a qual setor?

O SMRE11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

R$ 64.15▲0.1%

Fii Smart Real Estate - Fii Resp Ltda

•Setor: Híbrido e Outros Gestora: Planner

Setor: Híbrido e Outros Gestora: Planner

Cotação Atual

R$ 64.15

▲0.11%

Resumo Estratégico

Relatório de Março 2025

O fundo SMRE11 (Fii Smart Real Estate - Fii Resp Ltda) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Híbrido e Outros, registrado sob o CNPJ 53.730.029/0001-95. É gerido por Planner e administrado por Planner.

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

O fundo negocia com desconto de 39.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.61), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.

O fundo conta com 1.233 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 105M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

1.233

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 105.70Por Cota

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Dividend yield anualizado atingiu 14,10% sobre a cota de mercado (R$ 90,59), com distribuição de R$ 1,001 por cota no mês.
Aporte de R$ 49 milhões proveniente de Follow On foi indiretamente investido em mais de 20 projetos, com expectativa de retorno de CDI + 5%.
Faturamento da SPE Jardim Independência cresceu para R$ 340 mil, impulsionado por R$ 91 mil em recuperações e R$ 33 mil em antecipações de recebíveis.
Obras dos loteamentos Jardim Independência (93,82% da SPE) e Golden Sul (94,09% da SPE) encontram-se 100% concluídas.

Fatores de Risco

Inadimplência acima do normal no projeto Golden Amazonas (Manaus), com carteira pro soluto alongada, exigindo distratos para revenda das unidades.
Aumento sazonal da inadimplência no loteamento Jardim Independência, que atingiu R$ 224 mil em março devido a atrasos comportamentais ligados ao feriado de Carnaval e vencimentos curtos em fevereiro.
Elevação moderada da inadimplência no loteamento Golden Sul, totalizando R$ 179 mil no mês de referência.

FAQ - Perguntas sobre SMRE11

Como investir no SMRE11?

Para investir no fundo SMRE11 (Fii Smart Real Estate - Fii Resp Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código SMRE11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do SMRE11?

O SMRE11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O valor do dividendo varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo SMRE11 pertence a qual setor?

O SMRE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido por Planner. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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FAQ - Perguntas sobre SMRE11

Validando seu acesso às análises IA...

Radar de Eventos

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes do fundo.

Eventos Detectados

2 Ocorrências

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Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento

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CARE

CARE11

16.88%

76Sentinel

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

15.47%

P/VP

0.09

Patrimônio

R$ 248M

Ref. CVM: Fev/2026

LMAI

Índice completo503 fundos A–Z

ABCP11 ADSH11 AERO11 AFHI11 AIEC11 AJFI11 ALMI11 ALZC11 ALZR11 ANCR11 APTO11 APXM11 APXR11 APXU11 AROA11 ARRI11 ARTE11 ARXD11 ASRF11 ATCR11 ATSA11 ATWN11 AURB11 AVUR11 AZPE11 AZPL11 BBFI11 BBFO11 BBIG11 BBRC11 BCIA11 BCRI11 BETW11 BFCC11 BGRB11 BGRJ11 BGS111 BICE11 BIME11 BINR11 BIPD11 BIPE11 BLCA11 BLMG11 BLMO11 BLUE11 BMLC11 BMLT11 BNFS11 BPLC11 BPML11 BPMW11 BRCO11 BRCQ11 BRCR11 BRCT11 BRHT11 BRIM11 BRIP11 BROF11 BRSE11 BSLT11 BTAL11 BTCI11 BTHF11 BTHI11 BTHR11 BTLG11 BTML11 BTSG11 BTSI11 BTWR11 BTYU11 BVAR11 BZEL11 CACR11 CARE11 CBOP11 CCME11 CCVA11 CDHY11 CEBB11 CENU11 CEOC11 CFII11 CIXF11 CIXM11 CJCT11 CLIN11 CLSM11 CNES11 CPLG11 CPOF11 CPSH11 CPTS11 CPUR11 CRFF11 CSMC11 CTXT11 CVFL11 CVPR11 CXAG11 CXCE11 CXCI11 CXCO11 CXRI11 CXTL11 CYCR11 CYLD11 DAMA11 DAMT11 DAYM11 DEVA11 DLMT11 DOVL11 DPRO11 DRIM11 DVFF11 DVLP11 DVLT11 EAGL11 EDFO11 EDGA11 EDGE11 EGDB11 EGYR11 EIRA11 ELDO11 EMET11 EQIR11 ERCR11 ERPA11 ESTQ11 EURO11 EXES11 FAED11 FAMB11 FATN11 FCFL11 FIGS11 FIIB11 FIIC11 FIIP11 FINF11 FISC11 FISD11 FIVN11 FLCR11 FLMA11 FLNR11 FLRP11 FMOF11 FPAB11 FPNG11 FRBC11 FRRE11 FTCE11 FTRE11 FVPQ11 FYTO11 GAME11 GARE11 GCDL11 GCOI11 GCRI11 GFDL11 GGRC11 GLCR11 GLOG11 GLPF11 GRUL11 GSFI11 GSRF11 GTWR11 GZIT11 HAAA11 HABT11 HBCR11 HCHG11 HCRI11 HCST11 HCTB11 HCTR11 HDEL11 HDOF11 HFOF11 HGBL11 HGBS11 HGCR11 HGIC11 HGLG11 HGPO11 HGRE11 HGRU11 HILG11 HIRE11 HJCT11 HLMB11 HLOG11 HOFC11 HOMS11 HOSI11 HPDP11 HRDF11 HREC11 HRES11 HSAF11 HSLG11 HSML11 HSRE11 HTMX11 HUCG11 HUSC11 HUSI11 HYPI11 IBBP11 IBCR11 ICDI11 ICNE11 ICRI11 IDUA11 ILOG11 IMMB11 INDE11 INLG11 INRD11 IRIM11 ITIP11 ITIT11 ITRI11 IVCI11 JASC11 JCCJ11 JCDA11 JCDB11 JFLL11 JPPA11 JSAF11 JSCR11 JSRE11 JTPR11 KCRE11 KDLG11 KEVE11 KFEN11 KFOF11 KGUJ11 KISU11 KIVO11 KLOG11 KNCR11 KNGR11 KNHF11 KNHY11 KNIP11 KNPR11 KNRE11 KNRI11 KNSC11 KNUQ11 KOIM11 KORE11 KPMR11 KPRP11 KRES11 LASC11 LIFE11 LKDV11 LLAO11 LMAI11 LOFT11 LPLP11 LRDI11 LRED11 LSOI11 LSOP11 LTMT11 LVBI11 MAGM11 MANA11 MAXR11 MCCI11 MCEM11 MCLO11 MCMV11 MCRE11 MFII11 MGHT11 MGRI11 MIDW11 MMPD11 MMVE11 MOFF11 MOSO11 MTES11 MTOF11 MXRF11 NAUI11 NAVT11 NCRI11 NEWL11 NEWU11 NMKS11 NSLU11 NVHO11 NVIF11 OBAL11 OCRE11 ONDA11 OUJP11 OXRL11 PABY11 PATA11 PATB11 PATC11 PATL11 PBLV11 PCAS11 PCIP11 PDBM11 PEMA11 PLAG11 PLRI11 PMFO11 PMIS11 PMLL11 PMRL11 PNCR11 PNDL11 PNLM11 PNPR11 PNRC11 PORD11 PQAG11 PQDP11 PRSN11 PRSV11 PSEC11 PULV11 PVBI11 QTZD11 RBDS11 RBFM11 RBFY11 RBHG11 RBHY11 RBIR11 RBLG11 RBOP11 RBRD11 RBRI11 RBRK11 RBRL11 RBRP11 RBRR11 RBRS11 RBRX11 RBRY11 RBTS11 RBVA11 RCFA11 RCFF11 RCRB11 RCRI11 RDCI11 RDIV11 RDLI11 RECD11 RECM11 RECR11 RECT11 REIT11 RELG11 REME11 RENV11 RFOF11 RINV11 RJDA11 RMBS11 RNGO11 ROOF11 RPRI11 RSPD11 RTEL11 RZAK11 RZAT11 RZLC11 RZTR11 RZZI11 RZZR11 RZZV11 SAIC11 SALI11 SAPI11 SCPF11 SEED11 SEQR11 SHDP11 SHIP11 SHOP11 SHPH11 SHPP11 SJAU11 SLDZ11 SMRE11 SNCI11 SNEL11 SNFF11 SNLG11 SNME11 SOFF11 SOLR11 SPAF11 SPDE11 SPG211 SPGM11 SPMO11 SPTW11 SPVJ11 SPXG11 SPXL11 SPXM11 SPXS11 STRX11 STYI11 SURE11 TCIN11 TCPF11 TELD11 TELM11 TEPP11 TGAR11 TIOM11 TJKB11 TMPS11 TOPP11 TORD11 TRBL11 TRCO11 TRNT11 TRPL11 TRUE11 TRXB11 TRXF11 TRXY11 TSER11 TSNC11 TVOI11 TVRI11 URHF11 URPR11 VCJR11 VCRI11 VCRR11 VCTH11 VDSV11 VERE11 VGHF11 VGII11 VGIP11 VGIR11 VGRI11 VGRM11 VIDS11 VILG11 VIMO11 VINO11 VIOL11 VISC11 VIUR11 VJFD11 VLJS11 VNSS11 VOTS11 VPSI11 VRTA11 VRTM11 VSHO11 VSLH11 VTPA11 VTPL11 VTVI11 VVCO11 VVCR11 VVMR11 VVRI11 VXXV11 WHGR11 WPLZ11 WTSP11 XLPR11 XPCI11 XPCM11 XPLG11 XPML11 XPRE11 XPSF11 YEES11 YUFI11 ZAGH11 ZAVC11 ZAVI11 ZIFI11

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado e a Nota IA são ferramentas de tecnologia e inteligência de dados que processam informações públicas da CVM via algoritmos de linguagem natural. A Nota IA é um modelo matemático proprietário de síntese de dados operacionais e fatos relevantes oficiais. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA - SMRE11

A Planner Corretora de Valores S.A., na qualidade de administradora do Smart Real Estate FII, comunicou a atualização do Preço Unitário (PU) de dividendos por cota para a distribuição programada para o dia 09/01/2026. O valor foi reajustado de 1,02424612 para 1,05854129 por cota. Segundo o comunicado, o ajuste no valor unitário é decorrente do movimento de recompra de cotas realizado pelo Fundo, iniciado em dezembro, o que alterou a base de cálculo para a distribuição dos proventos.

Relatório de 2026-01-05

Relatório de 2025-11-14

O Fundo de Investimento Imobiliário Smart Real Estate (SMRE11) comunicou a implementação de um programa de recompra de suas próprias cotas, com início programado para 01 de dezembro de 2025. A iniciativa terá duração de até 60 dias corridos, ou até que seja atingido o limite de 10% do total de cotas emitidas em um período de 12 meses. A recompra será realizada com recursos disponíveis em caixa, desde que o preço de aquisição seja inferior ao valor patrimonial da cota no dia útil imediatamente anterior à operação. As cotas adquiridas no âmbito do programa deverão ser obrigatoriamente canceladas, sem possibilidade de manutenção em tesouraria. Segundo o comunicado, a medida visa reduzir o número de cotas em circulação e promover a eficiência na gestão de caixa, seguindo as condições estabelecidas em consulta formal realizada em agosto de 2025 e autorização da CVM.

Principais Inquilinos - SMRE11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Últimos Fatos Relevantes e Comunicados

SMRE11_2026-01-05_FatoRelevante_1075448.pdf

A Planner Corretora de Valores S.A., na qualidade de administradora do Smart Real Estate FII, comuni...

SMRE11

Síntese Analítica do Fundo

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Resumo Estratégico

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Fatores de Risco

FAQ - Perguntas sobre SMRE11

Como investir no SMRE11?

Qual o dividendo do SMRE11?

O fundo SMRE11 pertence a qual setor?

FAQ - Perguntas sobre SMRE11

Radar de Eventos

Destaques de Híbrido e Outros

CARE11

LMAI11

CXCE11

VGHF11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA - SMRE11

Relatório de 2026-01-05

Relatório de 2025-11-14

Principais Inquilinos - SMRE11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Últimos Fatos Relevantes e Comunicados

SMRE11_2026-01-05_FatoRelevante_1075448.pdf

SMRE11_2025-11-14_FatoRelevante_1040219.pdf

Perguntas Frequentes sobre SMRE11

Fontes e Citações da CVM

Radar de Eventos

Destaques de Híbrido e Outros

CARE11

LMAI11

CXCE11

VGHF11

Análise Estratégica e Inteligência do Fundo SMRE11

Fatos Relevantes e Documentos Oficiais da CVM

Indicadores Financeiros, Portfolio e Raio-X

Síntese Analítica do Fundo

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Resumo Estratégico

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Fatores de Risco

FAQ - Perguntas sobre SMRE11

Como investir no SMRE11?

Qual o dividendo do SMRE11?

O fundo SMRE11 pertence a qual setor?

FAQ - Perguntas sobre SMRE11

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Destaques de Híbrido e Outros

CARE11

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CXCE11

VGHF11

Metodologia e Disclaimer Legal

SMRE11_2025-11-14_FatoRelevante_1040219.pdf

Perguntas Frequentes sobre SMRE11

Fontes e Citações da CVM

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Destaques de Híbrido e Outros

CARE11

LMAI11

CXCE11

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