Qual foi o valor dos dividendos RZDS11 07/2026?

O **RZDS11** distribuiu R$ 0,10 por cota como rendimentos relativos a julho de 2026, mantendo um Dividend Yield anualizado de 13,02% (15,32% com gross-up tributário).

Qual a taxa média de retorno e spread da carteira do RZDS11?

A carteira do **RZDS11** fechou o mês com spread médio de CDI + 3,7% e duration de 2,9 anos, com 49,87% alocado em CDI+, 27,67% em IPCA+ (taxa média de 13,61%) e 19,43% em INCC+ (taxa média de 12,11%).

Como ficou o patrimônio líquido no relatório gerencial RZDS11 de julho de 2026?

O patrimônio líquido do **RZDS11** encerrou o período em R$ 698.142.982, o que equivale a um valor patrimonial por cota de R$ 10,06.

Qual o nível de alocação e vacância do RZDS11?

O **RZDS11** atingiu 87,18% de alocação de seu patrimônio líquido em ativos-alvo, mantendo 100% de adimplência em suas operações de crédito e desenvolvimento imobiliário.

Qual o CNPJ do RZDS11 para o Imposto de Renda?

O fundo RZDS11 (Razão Social: Riza Domus Fii) possui o CNPJ 50.750.438/0001-65, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do RZDS11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do RZDS11 é de R$ 10.05, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo RZDS11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o RZDS11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.09%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 74/100.

Como investir no RZDS11?

Para investir no fundo RZDS11 (Riza Domus Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código RZDS11 (BVMF: RZDS11).

O RZDS11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo RZDS11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.09% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O RZDS11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O RZDS11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Riza Asset. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no RZDS11?

O fundo RZDS11 recebeu a Nota IA de 74/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O RZDS11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário RZDS11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	RZDS11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: RZDS11).
Nome Comercial	Riza Domus Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	74/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	12.91%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 697.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	50.750.438/0001-65	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário RZDS11

VP R$ 10.05

Riza Domus Fii

Setor: Outros•Gestora: Riza Asset•

CNPJ:50.750.438/0001-65

Preço Justo:R$ 10.05

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 10.05

DY (12M):12.91%91% do CDI

Patrimônio:R$ 698M

Cotistas:18.6k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 10.05

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

74Score Final

Estabilidade Operacional

3.7 / 5.0

Composição Ponderada

30/40Saúde Operacional

30/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do RZDS11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“O fundo exibe balanço desalavancado e carteira adimplente, mas a volatilidade da geração de caixa exige queima de reservas para sustentar proventos.”

O RZDS11 ampliou sua alocação de crédito para 87,18% do patrimônio líquido com spread médio de CDI + 3,7% e adimplência integral. Contudo, a contração no resultado mensal para R$ 0,0368 por cota forçou o fundo a utilizar reservas acumuladas para pagar dividendos de R$ 0,10 (payout de 271,9%), reflexo da menor inflação e dependência de receitas extraordinárias. Na prática, a manutenção do rendimento atual ao investidor dependerá da capacidade do fundo em gerar novos ganhos de capital.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do RZDS11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Expansão na alocação de ativos para 87,18% do patrimônio líquido com a entrada no CRI Moura Dubeux, aumentando a parcela de capital que efetivamente gera juros para o investidor.
Destaque Técnico
Elevação do spread médio ponderado da carteira para CDI + 3,7% ao ano, proporcionando ganho estrutural maior sobre as taxas de mercado.
Destaque Técnico
Manutenção de 100% de adimplência em todo o portfólio de crédito e empreendimentos, assegurando a integridade do capital investido sem perdas por inadimplência.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Descompasso entre resultado gerado e dividendos pagos, operando com distribuição acima do ganho do mês (payout de 271,9%), o que consome as reservas e traz risco de corte no provento futuro.
Risco Operacional
Dependência de receitas extraordinárias de ganhos de capital e participações em SPEs, o que gera volatilidade e imprevisibilidade na renda distribuída mês a mês.
Risco Operacional
Sensibilidade do fluxo de caixa a ciclos de menor inflação e cortes na taxa Selic, que reduz o rendimento nominal auferido nos títulos da carteira.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Expansão na alocação de ativos para 87,18% do patrimônio líquido com a entrada no CRI Moura Dubeux, aumentando a parcela de capital que efetivamente gera juros para o investidor.
Destaque Técnico
Elevação do spread médio ponderado da carteira para CDI + 3,7% ao ano, proporcionando ganho estrutural maior sobre as taxas de mercado.
Destaque Técnico
Manutenção de 100% de adimplência em todo o portfólio de crédito e empreendimentos, assegurando a integridade do capital investido sem perdas por inadimplência.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Descompasso entre resultado gerado e dividendos pagos, operando com distribuição acima do ganho do mês (payout de 271,9%), o que consome as reservas e traz risco de corte no provento futuro.
Risco Operacional
Dependência de receitas extraordinárias de ganhos de capital e participações em SPEs, o que gera volatilidade e imprevisibilidade na renda distribuída mês a mês.
Risco Operacional
Sensibilidade do fluxo de caixa a ciclos de menor inflação e cortes na taxa Selic, que reduz o rendimento nominal auferido nos títulos da carteira.
Risco Operacional

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Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

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GGRC

GGRC11

0.11%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário RZDS11

A aceleração na alocação de capital e o investimento no CRI Moura Dubeux Cais Avenida marcaram o encerramento de julho de 2026 para o **RZDS11**, elevando o nível de alocação de 78,9% para 87,18% do patrimônio líquido. Por outro lado, a desaceleração da inflação corrente e os cortes na taxa Selic comprimiram as receitas operacionais, levando o resultado gerado por cota de R$ 0,1441 no mês anterior para R$ 0,0368. Para sustentar a distribuição de rendimentos mensais em R$ 0,10 por cota aos seus 18.298 cotistas, a gestão operou com payout de 271,9%, recorrendo a reservas previamente acumuladas. A cota patrimonial ajustou-se para R$ 10,06, refletindo um patrimônio líquido total de R$ 698,14 milhões. A carteira de crédito encerrou o período com spread médio de CDI + 3,7%, duration de 2,9 anos e 100% de adimplência nos contratos.

O **RZDS11** ampliou sua alocação de crédito para 87,18% do patrimônio líquido com spread médio de CDI + 3,7% e adimplência integral. Contudo, a contração no resultado mensal para R$ 0,0368 por cota forçou o fundo a utilizar reservas acumuladas para pagar dividendos de R$ 0,10 (payout de 271,9%), reflexo da menor inflação e dependência de receitas extraordinárias. Na prática, a manutenção do rendimento atual ao investidor dependerá da capacidade do fundo em gerar novos ganhos de capital.

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-31 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-30 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-30 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-30 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-08-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-31 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-31 para o fundo imobiliário RZDS11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário RZDS11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes RZDS11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII RZDS11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de RZDS11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

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Destaques de Outros

BARI11

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GGRC11

Destaques de Outros

BARI11

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GGRC11

SAAG11

JPRD11

AQLL11

RBCB11

SRVD11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

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