Qual foi o valor total da transação de aquisição de ativos realizada pelo **TRPL11**?

O valor total assumido pelo **TRPL11** na transação de aquisição de 100% das cotas das 8 SPEs foi de R$ 85.000.000,00.

Como serão realizados os pagamentos das receitas dos ativos adquiridos para o **TRPL11**?

As receitas correspondentes às frações ideais dos lotes permutados serão pagas ao **TRPL11** diretamente pela Caixa Econômica Federal, conforme a comercialização das unidades de cada empreendimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O TRPL11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRPL11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	TRPL11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 1.08	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	2.17	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 5.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	63.320.393/0001-30	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRPL11

Q: Qual o CNPJ do TRPL11 para o Imposto de Renda?

O fundo TRPL11 (Razão Social: Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl) possui o CNPJ 63.320.393/0001-30, administrado por ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual a cotação do TRPL11 hoje?

A cotação atual do TRPL11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 1.08 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Q: Como investir no TRPL11?

Para investir no fundo TRPL11 (Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código TRPL11.

Q: Qual o dividendo do TRPL11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo TRPL11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

Q: O fundo TRPL11 pertence a qual setor?

O TRPL11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento.

R$ 1.08▲0.0%

Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Patagônia•

CNPJ:63.320.393/0001-30

P/VP:2.17

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 5M

Cotistas:163

Cotação Atual

R$ 1.08

▲0.00%

Resumo Estratégico do TRPL11

Relatório de Dezembro 2025

O fundo TRPL11 (Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Residencial e Desenvolvimento, registrado sob o CNPJ 63.320.393/0001-30. É gerido por Patagônia e administrado por ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A..

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

O fundo negocia com prêmio de 117.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 2.17).

O fundo conta com 163 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 5M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

163

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 0.59Por Cota

Análise Inteligente do TRPL11

Pontos Positivos

Aprovação da primeira emissão de cotas seniores A do TRPL11 no valor de até R$ 15 milhões, viabilizando o ingresso de novos recursos para a aquisição de ativos imobiliários de acordo com a política descrita em regulamento.
Adoção do rito de registro automático para a distribuição das cotas do TRPL11, agilizando o início do período de subscrição já para o dia 22 de dezembro de 2025.

Fatores de Risco

Risco de cancelamento da oferta do TRPL11 caso não seja atingido o montante mínimo de R$ 1.000.000,00, gerando a devolução integral dos valores integralizados aos investidores e cancelamento das cotas remanescentes.
Impacto de custos e taxas de distribuição a serem suportados pelo TRPL11, que incluem taxa de estruturação de até 6% e comissão fixa de R$ 15 mil ao coordenador líder, o que reduz o montante líquido destinado à aquisição de ativos imobiliários.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 63.320.393/0001-30

Precisa declarar o TRPL11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre TRPL11

Qual o CNPJ do TRPL11 para o Imposto de Renda?

O fundo TRPL11 (Razão Social: Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl) possui o CNPJ 63.320.393/0001-30, administrado por ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual a cotação do TRPL11 hoje?

A cotação atual do TRPL11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 1.08 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no TRPL11?

Para investir no fundo TRPL11 (Terras Paulistas Fi Imobiliário De Permutas Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código TRPL11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do TRPL11 e quanto ele paga por cota?

O TRPL11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo TRPL11 pertence a qual setor?

O TRPL11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento$, gerido por Patagônia. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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Rendimento

8.66%

P/VP

2.16

Patrimônio

R$ 29M

Ref. CVM: Abr/2025

RBDS

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário TRPL11

O fundo de investimento imobiliário **TRPL11** anunciou a conclusão da aquisição de 100% das cotas de 8 Sociedades de Propósito Específico (SPEs) pelo valor total de R$ 85.000.000,00. Os ativos adquiridos consistem em terrenos localizados no interior do estado de São Paulo que somam uma área bruta de aproximadamente 768.000 m², com uma expectativa de geração de Valor Geral de Vendas (VGV) estimada em cerca de R$ 240.000.000,00 ao longo de um horizonte projetado de 5 anos. Com a conclusão dessa transação, o **TRPL11** passa a ter o direito de receber as receitas provenientes das frações ideais dos lotes permutados nos 8 projetos imobiliários. Esses repasses financeiros serão realizados diretamente pela Caixa Econômica Federal à medida que ocorrer a comercialização das unidades de cada empreendimento.

Relatório de 2026-01-26

Relatório de 2025-12-23

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-23 para o fundo imobiliário TRPL11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-22

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-22 para o fundo imobiliário TRPL11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-22

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário TRPL11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

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