Relatório de 2026-06-17
A consolidação da 3ª emissão de cotas expandiu drasticamente o patrimônio líquido do **ZAGH11** para R$ 202 milhões, viabilizando a aquisição de quatro novos ativos imobiliários por R$ 93,4 milhões. Apesar do robusto crescimento patrimonial, o pagamento de dividendos recuou para R$ 0,05 por cota (yield de 0,53%), refletindo a diluição inicial da oferta e a ausência dos ganhos extraordinários de capital registrados no mês anterior. No portfólio de desenvolvimento, as obras do Edifício Groenlândia 910 atingiram 96% de conclusão física, mas enfrentam uma paralisação temporária por decisão judicial. A gestão iniciou a transição da SPE Ética para recebimento direto de aluguéis, buscando mitigar riscos de carrego e estabilizar os rendimentos mensais para os cotistas que avaliam se o fundo vale a pena no longo prazo.