Análise Estratégica IA - ZAGH11
O fundo ZAGH11, em conjunto com o fundo V2 Renda, formalizou a cessão dos direitos de fiduciante do imóvel localizado na Rua General Olímpio, nº 100, no Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 78.306.785,00. A transação foi realizada na proporção de 50% para cada vendedor, cabendo ao ZAGH11 o montante de R$ 39.153.392,50.
O pagamento destinado ao fundo foi estruturado em três frentes: R$ 17.559.996,65 mediante compensação para integralização de cotas da 6ª emissão do fundo RBVA11; R$ 2.153.405,00 pagos em moeda corrente via TED; e R$ 19.439.990,85 através da assunção, pelo comprador, do saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados ao imóvel.
Relatório de 2026-04-30
O fundo ZAGH11, em conjunto com o fundo V2 Renda, formalizou a cessão dos direitos de fiduciante do imóvel localizado na Rua General Olímpio, nº 100, no Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 78.306.785,00. A transação foi realizada na proporção de 50% para cada vendedor, cabendo ao ZAGH11 o montante de R$ 39.153.392,50.
O pagamento destinado ao fundo foi estruturado em três frentes: R$ 17.559.996,65 mediante compensação para integralização de cotas da 6ª emissão do fundo RBVA11; R$ 2.153.405,00 pagos em moeda corrente via TED; e R$ 19.439.990,85 através da assunção, pelo comprador, do saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados ao imóvel.
Relatório de 2026-03-30
A Administradora QI Corretora e a Gestora Zagros Capital aprovaram a realização da 3ª emissão de cotas do fundo ZAGH11. A oferta inicial prevê a emissão de até 10.729.614 novas cotas ao preço unitário de R$ 9,32, acrescido de um custo de distribuição de R$ 0,08, totalizando um preço de aquisição de R$ 9,40 por cota. O montante inicial da oferta é de até R$ 100.000.002,48, podendo ser acrescido de lote adicional de até 100%.
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais. O direito de preferência será assegurado aos cotistas com posição em 02/04/2026, sob o fator de proporção de 1,20670511317, com prazo de exercício entre 07/04/2026 e 22/04/2026. A distribuição parcial é admitida caso seja atingido o montante mínimo de R$ 5.004.840,00, equivalente a 537.000 cotas.
Relatório de 2026-01-23
O fundo comunicou a substituição do serviço de escrituração de suas cotas, que passará a ser prestado pela Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. em substituição à BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM a partir do fechamento de 23 de janeiro de 2026. A mudança é decorrente da transição para a nova administradora do fundo.
A migração não implica alterações nos direitos das cotas ou no pagamento de rendimentos, que seguirão sendo realizados nas contas correntes previamente cadastradas. Consultas de posição, transferências e atualizações cadastrais passam a ser atendidas pela nova administradora, sem interrupção na negociação das cotas depositadas na central depositária.
