Relatório de 2026-01-26
O fundo PLAG11 comunicou a conclusão da venda de quatro ativos imobiliários localizados no Paraná pelo valor total de R$ 136.000.000,00. O pagamento será realizado através de uma parcela inicial de R$ 31.200.000,00 e o saldo remanescente de R$ 104.800.000,00 dividido em quatro parcelas semestrais corrigidas pelo CDI, com o primeiro vencimento em 01 de setembro de 2026. O investimento total prévio do fundo nos ativos foi de R$ 90.085.876,82. A transação resultará em um lucro em regime de caixa de R$ 45.914.123,18, equivalente a R$ 8,42 por cota, que será apurado conforme o fluxo de recebimento das parcelas. A taxa interna de retorno anualizada da operação é de aproximadamente 15,7%. Em função da venda, o fundo deixará de receber o aluguel mensal de R$ 964.846,47, equivalente a cerca de R$ 0,18 por cota, fazendo jus ao valor pro rata de janeiro de 2026.