Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora INTER é calculada?

A Nota IA da gestora INTER (atualmente 48/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da INTER?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela INTER. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da INTER são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da INTER possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora INTER: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora INTER
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	INTER	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	48/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 1.94 Bi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	8	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	7.83%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.81	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

A Gestora Inter administra um portfólio de R$ 1.70 bilhão no mercado de FIIs, diversificado em logística, desenvolvimento e fundos de índice. Com seu dividend yield e seu atual P/VP a casa transaciona com deságio frente ao patrimônio enquanto busca estabilizar suas operações.

A dinâmica operacional do INLG11 em maio de 2026 foi marcada pela redução da inadimplência para 6,0%, elevando a receita mensal para R$ 3,0 milhões. A manutenção da vacância física zerada sustenta o carrego do portfólio, enquanto o pagamento de dividendos permanece estável em R$ 0,60 por cota. Com o P/VP em 0,6184, o ativo apresenta um desconto relevante em relação ao valor patrimonial, embora a liquidez secundária tenha recuado, refletindo a volatilidade na base de cotistas e o ajuste da cota a mercado.

A dinâmica operacional do INRD11 em maio de 2026 foi marcada pela divergência entre a eficiência do segmento Short Stay e a contração da liquidez. O ativo Barbacena atingiu 68,7% de ocupação, gerando um prêmio de 18,8% sobre o Long Stay. Contudo, a vacância física subiu para 6,3% devido à taxa de distratos de 6,6%. Com P/VP de 0,6237 e patrimônio de R$ 0,13 Bi, o fundo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário, dado o volume negociado de R$ 0,82 milhão e a base de 5.856 cotistas.

A dinâmica do ITIT11 em maio de 2026 foi marcada pela compressão do deságio para 2,0% e uma desvalorização patrimonial de 1,98%, resultando em um PL de R$ 70,65 milhões. O pagamento de dividendos manteve-se em R$ 0,62 por cota, com o P/VPA atingindo 0,98. A gestão retomou a venda de ativos com ganho de capital, enquanto a alocação em FIIs permanece concentrada no setor logístico. Devido ao PL inferior a R$ 250M e menos de 10.000 cotistas, o fundo apresenta desafio de liquidez no mercado secundário.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
INLG11Logística	65	8.06%	0.62	R$ 480M	Ver detalhes do fundo INLG11
INRD11Residencial e Desenvolvimento	55	6.72%	0.63	R$ 134M	Ver detalhes do fundo INRD11
ITIT11Híbrido e Outros	55	9.46%	0.98	R$ 71M	Ver detalhes do fundo ITIT11
ITIP11Papel (Recebíveis)	55	12.53%	1.01	R$ 51M	Ver detalhes do fundo ITIP11
INDE11Residencial e Desenvolvimento	45	0.00%	0.72	R$ 50M	Ver detalhes do fundo INDE11
BTSI11Shoppings	Pendente	8.06%	0.89	R$ 789M	Ver detalhes do fundo BTSI11
STRX11Shoppings	Pendente	7.39%	0.93	R$ 247M	Ver detalhes do fundo STRX11
BTSG11Logística	Pendente	7.79%	0.94	R$ 121M	Ver detalhes do fundo BTSG11

Gestora INTER: FIIs sob Gestão e Análise

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