Estatísticas e Métricas da Gestora INTER
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	INTER	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	70/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 1.9B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	8	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	10.75%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.77	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora INTER: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela INTER.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

70Nota IA

Estabilidade

3.5 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora INTER atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 1.9B sob custódia distribuído em 8 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 70/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 10.75% e P/VP médio de 0.77. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora Inter administra 8 fundos, somando R$ 1.9B de PL. O portfólio é liderado pelo BTSI11 (40,74% do PL) e INLG11 (24,80%). Com P/VP médio de 0.77, a casa reflete processos de reestruturação societária e consolidação de ativos sob gestão ativa.

Yield Médio10.75%

P/VP Médio0.77

PatrimônioR$ 1.9B

Nº de Fundos8

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Concentração no Ativo Principal: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, o BTSI11 representa 40,74% do patrimônio líquido total da gestora, somando-se ao INLG11 (24,80%) para compor mais de 65% de todo o capital gerido.
Dependência Operacional: A tese da casa está fortemente vinculada ao desempenho de suas principais alocações, reduzindo a relevância operacional dos veículos menores no resultado agregado.
Diversificação e Nichos: A gestão transita entre logística, desenvolvimento residencial e fundos de fundos, embora parte representativa do portfólio passe por consolidações patrimoniais e desinvestimentos.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Movimentos de Reestruturação: Com base nos relatórios gerenciais da gestão, veículos como INRD11 e ITIP11 foram direcionados para liquidação e incorporação, refletindo limpeza de portfólio e devolução de capital sem alavancagem estruturada direta.
Desconto Patrimonial Médio: O P/VP consolidado de 0,78 decorre de ativos em desenvolvimento sem renda mensal, como o INDE11 (P/VP de 0,54), e desafios de vacância financeira em inquilinos pontuais no INLG11 (P/VP de 0,58).
Solvência Geral: A ausência de endividamento na maioria dos ativos secundários limita o risco de crédito sistêmico na casa, mantendo os impactos restritos à liquidez no mercado secundário.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da INTER

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
INLG11
Nter Logístico Fii Responsabilidade Limitada
79Nota IA
Dividend Yield
13.27%
P/VP
0.54
O INLG11 manteve vacância física em 0% e consolidou a posse integral do ativo Gaiolli, ampliando sua receita de locação. Contudo, o fundo enfrenta a recuperação judicial de um locatário que representa 5,8% da renda, o que elevou a inadimplência e ameaça o fluxo de aluguéis futuros. Além disso, carrega dívida em CRI de R$ 30,2 milhões a IPCA + 9,30% ao ano, cujos juros reduzem a sobra para dividendos, enquanto 61,6% dos contratos vencem até 2027.
VER ANÁLISE COMPLETA
2º LUGAR
INRD11
Fii Inter Residence
74Nota IA
Dividend Yield
19.23%
P/VP
0.61
O INRD11 concluiu a venda integral de seus cinco empreendimentos ao fundo INHF por R$ 108 milhões, encerrando sua atividade operacional residencial para iniciar a liquidação definitiva. As negociações em bolsa foram interrompidas, eliminando a liquidez das cotas. O cotista receberá cotas do INHF e amortização residual estimada em R$ 6,77 em dinheiro por cota. O provento recente reflete o desinvestimento extraordinário, e não renda de aluguel. A ausência de endividamento garante repasse ordenado do patrimônio até a extinção do fundo.
VER ANÁLISE COMPLETA
3º LUGAR
ITIT11
Inter Teva Indice De Tijolo -
73Nota IA
Dividend Yield
13.50%
P/VP
0.75
O ITIT11 mantém sua operação como fundo de fundos focada em FIIs de tijolo após cotistas rejeitarem a liquidação do portfólio. A distribuição recente alinhou-se estritamente ao resultado de caixa apurado, evitando queima de reservas patrimoniais. Não há endividamento estruturado direto no balanço, preservando a solvência básica; contudo, a base de cotistas reduzida e o patrimônio modesto impõem desafios de liquidez para negociar cotas no mercado secundário.
VER ANÁLISE COMPLETA

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

8 Ativos da INTER

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
INLG11Logística	79	13.27%	0.54	R$ 480M	Análise INLG11: Dividendos, P/VP e Nota IA
INRD11Residencial e Desenvolvimento	74	19.23%	0.61	R$ 135M	Análise INRD11: Dividendos, P/VP e Nota IA
ITIT11Híbrido e Outros	73	13.50%	0.75	R$ 66M	Análise ITIT11: Dividendos, P/VP e Nota IA
INDE11Residencial e Desenvolvimento	62	N/D	0.54	R$ 50M	Análise INDE11: Dividendos, P/VP e Nota IA
ITIP11Papel (Recebíveis)	62	21.78%	0.85	R$ 48M	Análise ITIP11: Dividendos, P/VP e Nota IA
BTSI11Shoppings	Pendente	9.05%	0.88	R$ 789M	Análise BTSI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
STRX11Shoppings	Pendente	7.40%	0.92	R$ 248M	Análise STRX11: Dividendos, P/VP e Nota IA
BTSG11Logística	Pendente	3.43%	0.93	R$ 121M	Análise BTSG11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre INTER

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora INTER é calculada?

A Nota IA da gestora INTER (atualmente 70/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da INTER?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela INTER. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da INTER que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela INTER que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: INLG11, INRD11, ITIT11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da INTER?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela INTER é de aproximadamente R$ 1.9B.

As notas de gestão da INTER são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da INTER possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Navegação do Mercado Imobiliário