Estatísticas e Métricas da Gestora INTER
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	INTER	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	58/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 1.9B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	8	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	9.64%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.79	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora INTER: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela INTER.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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58Nota IA

Estabilidade

2.9 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora INTER atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 1.9B sob custódia distribuído em 8 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 58/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 9.64% e P/VP médio de 0.79. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Inter administra 8 fundos, somando R$ 1.94 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo BTSI11, que representa 40,65% do patrimônio líquido. A casa opera com P/VP médio de 0,79, abrangendo estratégias de logística, desenvolvimento imobiliário e reorganizações societárias.

Yield Médio9.64%

P/VP Médio0.79

PatrimônioR$ 1.9B

Nº de Fundos8

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Concentração no Fundo Líder: Conforme dados dos informes estruturados enviados à CVM, o BTSI11 representa 40,65% do patrimônio total da casa, acompanhado pelo INLG11 com 24,77%, concentrando mais de 65% do capital sob gestão nos dois principais veículos.
Diversidade de Mandatos: A estrutura da gestora atua de forma multissetorial, combinando exposição à renda logística no INLG11, desenvolvimento residencial no INDE11 e teses de reestruturação de carteira via INRD11, ITIT11 e ITIP11.
Valuation de Mercado: O P/VP médio ponderado de 0,79 reflete a precificação com deságio no mercado secundário, decorrente de ativos em processo de liquidação e veículos de menor liquidez relativa.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Movimentos de Consolidação e Reestruturação: Registros operacionais destacam que o INRD11 (score 55,3) e o ITIP11 (score 34,0) aprovaram a venda de ativos para transferência de portfólio e liquidação das estruturas autônomas, acarretando bloqueio de negociação na B3.
Robustez Operacional no Segmento Logístico: O INLG11 (score 74,1) sustenta 100% de ocupação física em seus 113,9 mil m² de ABL e consolidou a totalidade do Parque Gaiolli por R$ 26,1 milhões, assegurando estabilidade na geração de receitas locatícias.
Monitoramento de Ativos Secundários: Os fundos sob atenção INDE11 (score 34,0) e ITIP11 (score 34,0) respondem conjuntamente por apenas 5,12% do PL total, limitando o impacto de seus desafios de liquidez secundária sobre a integridade geral da gestora.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

LIBERAR FATORES DE RISCO14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da INTER

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
INLG11
Nter Logístico Fii Responsabilidade Limitada
74.1Nota IA
Dividend Yield
12.83%
P/VP
0.57
A consolidação de 100% do Parque Logístico Gaiolli por R$ 26,1 milhões via CRI e a vacância física zerada em 113,9 mil m² definiram as operações do INLG11. O pagamento de dividendos manteve-se em R$ 0,60 por cota, assegurando rendimentos mensais com dividend yield anualizado em dois dígitos. No mercado secundário, o P/VP de 0,57 reflete expressivo desconto patrimonial frente à cota de R$ 106,49, permitindo ao investidor mensurar métricas de carrego e valuation se a estratégia vale a pena.
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2º LUGAR
INRD11
Fii Inter Residence
55.3Nota IA
Dividend Yield
11.37%
P/VP
0.61
A aprovação da venda de ativos no valor total de R$ 108,0 milhões para o INHF marca o processo de dissolução e liquidação do INRD11. Operacionalmente, a receita bruta atingiu R$ 1,2 milhão em julho de 2026, assegurando o pagamento de dividendos e rendimentos mensais de R$ 0,72 por cota, enquanto o P/VP registrou 0,61. Com patrimônio de R$ 134,7 milhões e 5.665 cotistas, o veículo encerra suas negociações na B3, evidenciando o histórico desafio de liquidez no mercado secundário.
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3º LUGAR
ITIT11
Inter Teva Indice De Tijolo - Fii
40.6Nota IA
Dividend Yield
11.92%
P/VP
0.82
A reprovação da reorganização societária em assembleia manteve a estrutura autônoma do ITIT11, enquanto a geração operacional superou a distribuição de rendimentos mensais de R$ 0,64 por cota, com resultado de R$ 0,66 por cota. Negociado a P/VP de 0,82, o pagamento de dividendos reflete um carrego com dividend yield mensal de 1,03%. O portfólio opera sem ganho de capital por venda de ativos e com desafio de liquidez no mercado secundário devido à escala.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

8 Ativos da INTER

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
INLG11Logística	74.1	12.83%	0.57	R$ 481M	Ver detalhes do fundo INLG11
INRD11Residencial e Desenvolvimento	55.3	11.37%	0.61	R$ 135M	Ver detalhes do fundo INRD11
ITIT11Híbrido e Outros	40.6	11.92%	0.82	R$ 68M	Ver detalhes do fundo ITIT11
INDE11Residencial e Desenvolvimento	34	0.00%	0.58	R$ 50M	Ver detalhes do fundo INDE11
ITIP11Papel (Recebíveis)	34	15.96%	0.82	R$ 49M	Ver detalhes do fundo ITIP11
BTSI11Shoppings	Pendente	8.95%	0.89	R$ 789M	Ver detalhes do fundo BTSI11
STRX11Shoppings	Pendente	7.45%	0.92	R$ 248M	Ver detalhes do fundo STRX11
BTSG11Logística	Pendente	4.11%	0.93	R$ 121M	Ver detalhes do fundo BTSG11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre INTER

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora INTER é calculada?

A Nota IA da gestora INTER (atualmente 58/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da INTER?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela INTER. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da INTER que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela INTER que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: INLG11, INRD11, ITIT11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da INTER?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela INTER é de aproximadamente R$ R$ 1.9B.

As notas de gestão da INTER são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da INTER possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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