Relatório de 2026-09-23
O **BTSI11** formalizou instrumentos vinculantes para a alienação de dois empreendimentos logísticos de sua carteira, marcando o primeiro desinvestimento de sua história. A venda de ativos compreende as participações do fundo no CLI Itapeva (24.697 m² de ABL própria) e no CLCR Cariacica (49.615 m² de ABL própria), ambas realizadas acima do valor de laudo de avaliação patrimonial. A operação foi estruturada com o recebimento de cerca de 73% do valor em moeda corrente (sendo R$ 108,77 milhões à vista e R$ 107,22 milhões em 12 meses corrigidos pelo IPCA) e cerca de 27% em cotas do TRXF11. Os recursos obtidos na transação serão parcialmente reinvestidos no desenvolvimento de um novo galpão logístico de 122.152,92 m² de ABL, no qual o **BTSI11** deterá 35% de participação, locado integralmente na modalidade built-to-suit por 12 anos para o Mercado Livre.