Qual foi o valor dos dividendos pagos pelo **ITIT11** em agosto de 2026?

O **ITIT11** anunciou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,62 por cota referente ao mês de agosto de 2026, correspondendo a um dividend yield mensal de 0,97% sobre a cota de fechamento (R$ 63,81) e a 95% do CDI líquido.

Como está a carteira de fundos e ativos do **ITIT11**?

A carteira do **ITIT11** encerrou agosto de 2026 com 98,28% alocada em cotas de FIIs de tijolo e 1,72% em caixa. As maiores exposições setoriais estão em Logísticos (38,04%), Híbrido (18,80%), Shopping/Varejo (18,38%) e Lajes Comerciais (17,87%), tendo KNRI11 (9,27%) e HGLG11 (8,31%) como principais posições.

Qual é o resumo do relatório gerencial do **ITIT11** de 08/2026?

No relatório de agosto de 2026, o **ITIT11** apresentou patrimônio líquido de R$ 66,47 milhões (R$ 73,81/cota), cota a mercado de R$ 63,81 e resultado caixa de R$ 538,25 mil. O fundo distribuiu R$ 0,62 por cota e totalizou 8.599 cotistas.

O **ITIT11** vale a pena com base nos dados de valuation?

O **ITIT11** encerrou agosto de 2026 com indicador P/VPA de 0,86 (deságio de 13,6% em relação ao patrimônio líquido de R$ 73,81 por cota), yield mensal de 0,97% e carteira composta por 98,28% em fundos de tijolo, cabendo ao investidor avaliar métricas de risco e retorno para suas decisões.

Qual o CNPJ do ITIT11 para o Imposto de Renda?

O fundo ITIT11 (Razão Social: Inter Teva Indice De Tijolo -) possui o CNPJ 36.293.425/0001-83, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do ITIT11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do ITIT11 (R$ 7.56 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 94.53. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 126.04. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do ITIT11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do ITIT11 é de R$ 73.81, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.88 (com 12.4% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do ITIT11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do ITIT11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: ITIT11, frequentemente buscado como cotação do ITIT11 ou ações do fundo) é de R$ 65.82 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo ITIT11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o ITIT11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.88), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.96%), o Preço Teto Bazin de R$ 94.53 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 73/100.

Como investir no ITIT11?

Para investir no fundo ITIT11 (Inter Teva Indice De Tijolo -), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código ITIT11 (BVMF: ITIT11).

O ITIT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo ITIT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.96% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O ITIT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O ITIT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Inter. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no ITIT11?

O fundo ITIT11 recebeu a Nota IA de 73/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O ITIT11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário ITIT11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | ITIT11

R$ 65.82▲1.8%

Inter Teva Indice De Tijolo -

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Inter•

CNPJ:36.293.425/0001-83

Preço Justo:R$ 73.81-12%

P/VP:0.88

Preço Justo (VP):R$ 73.81

DY (12M):11.49%81% do CDI

Patrimônio:R$ 66M

Cotistas:8.6k

Cotação Atual

R$ 65.82

▲1.78%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

73Score Final

-1 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.6 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

29/40Saúde Operacional

29/40Governança & Alavancagem

15/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do ITIT11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A estabilidade operacional reflete balanço sem alavancagem e carteira diversificada de FIIs de tijolo, equilibrada pelo desafio de liquidez no mercado secundário e leve compressão recente de dividendos.”

O ITIT11 manteve estrutura independente após cotistas reprovarem a incorporação pelo INHF11. Com portfólio alocado em 98,28% em cotas de fundos imobiliários de tijolo, a receita de proventos recuou para R$ 0,60 por cota, levando à redução do dividendo pago a R$ 0,62, o que afeta diretamente a renda do cotista. O fundo não possui endividamento estruturado, mantendo balanço conservador, mas seu tamanho reduzido de R$ 66,5 milhões impõe restrições de liquidez.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com ITIT11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 32.910,00

Renda Estimada / MêsR$ 310,00

Renda Estimada / AnoR$ 3.720,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do ITIT11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Estrutura de capital sem dívidas protege o patrimônio contra despesas financeiras, garantindo que a renda gerada pelos fundos imobiliários chegue quase integralmente aos dividendos.
Destaque Técnico
Desconto patrimonial com P/VP em 0,88 confere margem de segurança na cotação, permitindo ao investidor adquirir a carteira imobiliária subjacente abaixo do custo de reposição contábil.
Destaque Técnico
Alocação focada em 98,28% em fundos de tijolo proporciona diversificação setorial indireta em 27 ativos imobiliários, mitigando a dependência excessiva de um único empreendimento físico.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Patrimônio de R$ 66,5 milhões e base de 8.599 cotistas impõem desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem desconto no preço de negociação.
Risco Operacional
Receita de proventos recuou para R$ 0,60 por cota em agosto, forçando o corte de dividendos para R$ 0,62 e reduzindo diretamente a renda financeira depositada na conta dos investidores.
Risco Operacional
Despesas de gestão subiram 33,2% no mês para R$ 50,47 mil, consumindo fatia maior das receitas de locação indireta e pressionando a margem líquida para distribuições aos cotistas.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Estrutura de capital sem dívidas protege o patrimônio contra despesas financeiras, garantindo que a renda gerada pelos fundos imobiliários chegue quase integralmente aos dividendos.
Destaque Técnico
Desconto patrimonial com P/VP em 0,88 confere margem de segurança na cotação, permitindo ao investidor adquirir a carteira imobiliária subjacente abaixo do custo de reposição contábil.
Destaque Técnico
Alocação focada em 98,28% em fundos de tijolo proporciona diversificação setorial indireta em 27 ativos imobiliários, mitigando a dependência excessiva de um único empreendimento físico.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Patrimônio de R$ 66,5 milhões e base de 8.599 cotistas impõem desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem desconto no preço de negociação.
Risco Operacional
Receita de proventos recuou para R$ 0,60 por cota em agosto, forçando o corte de dividendos para R$ 0,62 e reduzindo diretamente a renda financeira depositada na conta dos investidores.
Risco Operacional
Despesas de gestão subiram 33,2% no mês para R$ 50,47 mil, consumindo fatia maior das receitas de locação indireta e pressionando a margem líquida para distribuições aos cotistas.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário ITIT11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	ITIT11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: ITIT11).
Nome Comercial	Inter Teva Indice De Tijolo -	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	73/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 65.82	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.88	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	11.49%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 66.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	36.293.425/0001-83	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário ITIT11

A valorização da cota a mercado no mercado secundário e a redução do deságio patrimonial para 13,6% marcaram a dinâmica do **ITIT11** em agosto de 2026. A cotação de negociação avançou para R$ 63,81 (+3,12% MoM), elevando a relação P/VPA para 0,86, enquanto o patrimônio líquido fechou em R$ 66,47 milhões (cota patrimonial de R$ 73,81). No aspecto operacional, a receita gerada com cotas de FIIs recuou para R$ 579,09 mil e as despesas operacionais atingiram R$ 50,47 mil, resultando em um resultado distribuível apurado de R$ 0,60 por cota. Com isso, o pagamento de dividendos e rendimentos mensais ajustou-se de R$ 0,64 para R$ 0,62 por cota, entregando um dividend yield mensal de 0,97% (equivalente a 95% do CDI líquido). A alocação da carteira encerrou com 98,28% em FIIs de tijolo e 1,72% em caixa, com concentração em galpões logísticos (38,04%), ativos híbridos (18,80%) e shoppings/varejo (18,38%).

O **ITIT11** manteve estrutura independente após cotistas reprovarem a incorporação pelo **INHF11**. Com portfólio alocado em 98,28% em cotas de fundos imobiliários de tijolo, a receita de proventos recuou para R$ 0,60 por cota, levando à redução do dividendo pago a R$ 0,62, o que afeta diretamente a renda do cotista. O fundo não possui endividamento estruturado, mantendo balanço conservador, mas seu tamanho reduzido de R$ 66,5 milhões impõe restrições de liquidez.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-07-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-27 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-26

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-26 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-31 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário ITIT11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 1.7% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes ITIT11: Comunicados do Fundo Imobiliário