Relatório de 2026-07-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-27 para o fundo imobiliário ITIT11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▼0.1%
Otimista
HGLG11▲0.6%Otimista
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XPML11▼0.6%Neutro
TRXF11▼1.2%Otimista
XPLG11▲0.6%Neutro
KNRI11▼0.3%Neutro
MXRF11▼0.1%Otimista
VISC11▲0.4%Otimista
CPTS11▲0.3%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.2%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
IRIM11▼3.0%Neutro
PVBI11▲0.9%Cauteloso
GARE11▲0.0%Otimista
TGAR11▼0.5%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
RECR11▲0.2%Otimista
HCTR11▲2.1%Cauteloso
KNUQ11▼0.1%Cauteloso
BRCR11▲0.1%Otimista
HSML11▲0.6%Otimista
JSRE11▼1.0%Otimista
PMLL11▼0.1%Otimista
BRCO11▼0.3%Neutro
BTHF11▼1.8%Otimista
GZIT11▼0.7%Cauteloso
KNHF11▲0.2%Neutro
LVBI11▼0.1%Neutro
RZTR11▼0.4%Cauteloso
ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▲0.0%Cauteloso
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▼0.5%Neutro
VILG11▼1.1%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▲0.2%Otimista
MCCI11▼0.1%Otimista
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0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼0.6%Otimista
RBRR11▼1.2%Cauteloso
VGIR11▼1.1%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▼0.1%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O ITIT11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | ITIT11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Inter Teva Indice De Tijolo - Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 36.4/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 60.70 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.79 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 12.27% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 68.7M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 36.293.425/0001-83 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário ITIT11
R$ 60.70▲0.3%
Inter Teva Indice De Tijolo - Fii
P/VP:0.79
DY (12M):12.27%
Patrimônio:R$ 69M
Cotistas:8.9k
Cotação Atual
R$ 60.70
▲0.28%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa36.4Score Final
Atenção/Estresse
1.8 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do ITIT11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O ITIT11 (Inter Teva Indice De Tijolo - Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Inter. O veículo apresenta Nota IA de 36.4/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.07B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-27).
A rejeição da proposta de reorganização e dissolução societária pelos cotistas definiu o cenário recente do ITIT11, mantendo o veículo sob sua estrutura operacional original. No encerramento do período, o fundo registrou patrimônio líquido de R$ 0,07 Bi e cotação de mercado a R$ 64,99, negociado a P/VP de 0,80. O pagamento de dividendos atingiu R$ 0,64 por cota, gerando rendimentos mensais atrativos no carrego. Contudo, a ausência de ganho de capital com venda de ativos e a base de 8.936 cotistas impõem um desafio de liquidez no mercado secundário.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAumento no pagamento de dividendos para R$ 0,64 por cota em junho de 2026 -> Elevou o dividend yield mensal para 0,98%, aprimorando o retorno imediato do carrego para os investidores.
Destaque TécnicoExpansão do deságio patrimonial com indicador P/VP ajustado para 0,80 -> Ampliou a margem de desconto para alocação no fundo em relação ao valor intrínseco de seus ativos.
Destaque TécnicoReprovação da proposta de dissolução e reorganização societária em consulta formal -> Assegurou a continuidade do funcionamento autônomo do **ITIT11** sem reestruturações operacionais compulsórias.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosPatrimônio líquido reduzido a R$ 0,07 Bi associado à base de 8.936 cotistas -> Impõe um desafio de liquidez no mercado secundário e limita a escala operacional do ativo.
Risco OperacionalZerar os ganhos de capital com venda de ativos no período recente -> Aumenta a dependência exclusiva do recebimento das receitas e rendimentos mensais dos FIIs investidos para sustentar as distribuições.
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.