Relatório de 2026-08-11
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-11 para o fundo imobiliário INRD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▼0.4%
Otimista
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XPLG11▼1.2%Neutro
KNRI11▲1.0%Neutro
MXRF11▼0.9%Otimista
VISC11▼0.3%Otimista
CPTS11▼0.8%Cauteloso
KNHY11▼0.7%Cauteloso
HGRU11▲0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.7%Otimista
IRIM11▼1.3%Neutro
PVBI11▼0.2%Cauteloso
GARE11▼0.1%Otimista
TGAR11▼2.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
RECR11▼1.2%Otimista
HCTR11▼5.7%Cauteloso
KNUQ11▼0.4%Cauteloso
BRCR11▼0.3%Otimista
HSML11▼0.5%Otimista
JSRE11▼0.6%Otimista
PMLL11▼0.2%Otimista
BRCO11▼0.7%Neutro
BTHF11▼0.6%Otimista
GZIT11▼1.9%Cauteloso
KNHF11▼0.4%Neutro
LVBI11▼1.4%Neutro
RZTR11▼0.3%Cauteloso
ALZR11▼0.4%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▼0.3%Cauteloso
HGRE11▼1.6%Neutro
HFOF11▼0.3%Neutro
VILG11▲0.3%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▼0.2%Otimista
MCCI11▲0.3%Otimista
PCIP11▼1.8%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼1.1%Otimista
RBRR11▼0.5%Cauteloso
VGIR11▼0.4%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▼1.2%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O INRD11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | INRD11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Fii Inter Residence | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 40.8/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 71.50 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.60 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 11.31% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 134.6M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.02% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 34.835.191/0001-23 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário INRD11
R$ 71.50▲0.0%
Fii Inter Residence
P/VP:0.60
DY (12M):11.31%
Patrimônio:R$ 135M
Cotistas:5.8k
Cotação Atual
R$ 71.50
▲0.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa40.8Score Final
Em Reestruturação
2.0 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do INRD11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O INRD11 (Fii Inter Residence) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por Inter. O veículo apresenta Nota IA de 40.8/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.13B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-08-11).
A aprovação da dissolução e liquidação do INRD11 via venda de ativos por R$ 108,00 milhões para o fundo INHF redefiniu a estrutura do veículo, que terá cotas bloqueadas na B3 em agosto de 2026. Operacionalmente, o pagamento de dividendos atingiu R$ 0,72 por cota, embora os rendimentos mensais tenham superado o resultado de caixa. Apresentando P/VP de 0,5997 e base de 5.773 cotistas, o fundo evidencia um desafio de liquidez no mercado secundário na fase de encerramento das negociações.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAprovação em assembleia da alienação integral da carteira do **INRD11** ao fundo INHF pelo montante de R$ 108.000.000,00, viabilizando o processo de liquidação e substituição de cotas aos investidores.
Destaque TécnicoAumento no pagamento de dividendos para o patamar recorde de R$ 0,72 por cota em junho de 2026, elevando temporariamente o retorno distribuído.
Destaque TécnicoQueda na taxa de distratos residenciais para 3,3% no mês de junho, reduzindo custos operacionais de transição contratual do portfólio.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosBloqueio definitivo de negociação das cotas do **INRD11** na B3 agendado para agosto de 2026, extinguindo a liquidez de mercado para os cotistas.
Risco OperacionalDistribuição de rendimentos mensais no valor total de R$ 813 mil superior ao resultado de caixa efetivo de R$ 791 mil, resultando na redução das reservas acumuladas em R$ 22 mil.
Risco OperacionalElevação da vacância física consolidada para 7,6% aliada à desaceleração na estratégia Short Stay do ativo Barbacena, o que pressiona a receita imobiliária do fundo.
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.