Como a reavaliação de ativos afetou o patrimônio líquido do STRX11?

A reavaliação dos ativos imobiliários do STRX11 gerou um impacto positivo de 7,79% em seu patrimônio líquido, com um aumento de R$ 17.837.600,00 no valor justo das propriedades do portfólio.

Qual foi o valor do aumento dos ativos do fundo STRX11?

O valor justo dos ativos do STRX11 apresentou um aumento total de R$ 17.837.600,00 após a conclusão do processo de reavaliação imobiliária.

Qual o CNPJ do STRX11 para o Imposto de Renda?

O fundo STRX11 (Razão Social: Starx Fii Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 11.044.355/0001-07, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do STRX11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do STRX11 (R$ 10.51 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 131.38. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 175.17. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do STRX11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do STRX11 é de R$ 153.55, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.92 (com 7.5% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do STRX11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do STRX11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: STRX11, frequentemente buscado como cotação do STRX11 ou ações do fundo) é de R$ 141.96 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo STRX11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o STRX11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.92), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.60%), o Preço Teto Bazin de R$ 131.38 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O STRX11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do STRX11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: desconto patrimonial com P/VP de 0.92 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no STRX11?

Para investir no fundo STRX11 (Starx Fii Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código STRX11 (BVMF: STRX11).

O STRX11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo STRX11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.60% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O STRX11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O STRX11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela Inter. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

STRX11

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

R$ 141.96▲0.6%

Starx Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Shoppings•Gestora: Inter•

CNPJ:11.044.355/0001-07

Preço Justo:R$ 153.55-8%

Dividendo:R$ 0.95DY 7.4%

P/VP:0.92

Preço Justo (VP):R$ 153.55

DY (12M):7.40%52% do CDI

Patrimônio:R$ 248M

Cotistas:111

Cotação Atual

R$ 141.96

▲0.56%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do STRX11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O STRX11 (Starx Fii Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por Inter. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.25B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

STRX11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Desconto PatrimonialB3: STRX11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do STRX11

P/VP:0.92-7.5%

Cotação de Mercado7.5% Desc.

R$ 141.96

Cotação: R$ 141.96VPC: R$ 153.55

O STRX11 negocia com 7.5% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 153.55

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 131.38

Status: 🟡 Acima do Teto Bazin

Para avaliar o patamar de negociação do STRX11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de STRX11 Comparar STRX11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com STRX11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 70.980,00

Renda Estimada / MêsR$ 475,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.700,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do STRX11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do STRX11?

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 11.044.355/0001-07

Precisa declarar o STRX11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do STRX11

Relatório de Dezembro 2025

O fundo STRX11 registrou um impacto positivo de 7,79% em seu patrimônio líquido após a reavaliação de seus ativos imobiliários.

O ajuste contábil reflete um acréscimo de R$ 17.837.600,00 no valor justo dos imóveis que integram o portfólio.

A divulgação realizada pela administradora do STRX11 detalha que a atualização do valor patrimonial foi devidamente apurada, ajustando o valor dos ativos do fundo de forma imediata de acordo com a nova avaliação de mercado..

O fundo STRX11 (Starx Fii Responsabilidade Limitada) é um FII de Shoppings. Registro CVM sob o CNPJ 11.044.355/0001-07.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaTom declarado na carta mensal

Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.68%

VP/CotaR$ 153.06

Destaques Deste Relatório (Dezembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Reavaliação de ativos imobiliários do STRX11, resultando em um aumento de R$ 17.837.600,00 no valor justo dos ativos e gerando impacto positivo de 7,79% no patrimônio líquido do fundo.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Desconto PatrimonialB3: STRX11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do STRX11

P/VP:0.92-7.5%

Cotação de Mercado7.5% Desc.

R$ 141.96

Cotação: R$ 141.96VPC: R$ 153.55

O STRX11 negocia com 7.5% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 153.55

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 131.38

Status: 🟡 Acima do Teto Bazin

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Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 11.044.355/0001-07

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FAQ - Perguntas sobre STRX11

Validando seu acesso às análises IA...

Fatos Relevantes & Comunicados de STRX11

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

1 OcorrênciasFonte: CVM / IA

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Destaques de Shoppings

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PMLL11

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Patria Malls Fundo De Investimento Imobiliário

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