O que aconteceu com os ativos do fundo 09NM11?

O fundo **09NM11** concluiu a venda integral de suas participações nas SPEs detentoras dos empreendimentos logísticos em Brasília/DF e Contagem/MG para o fundo XPLP2 pelo montante de R$ 520.420.094,52.

O fundo 09NM11 será liquidado?

Sim. Após a apuração do resultado base caixa acumulado e a distribuição de rendimentos aos cotistas do **09NM11**, a administradora e a gestora darão início aos procedimentos para a amortização integral das cotas e liquidação do fundo.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 09NM11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 09NM11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	09NM11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 201.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	42.463.823/0001-01	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 09NM11

Q: Qual o CNPJ do 09NM11 para o Imposto de Renda?

O fundo 09NM11 (Razão Social: Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl) possui o CNPJ 42.463.823/0001-01, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no 09NM11?

Para investir no fundo 09NM11 (Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 09NM11.

Q: Qual o dividendo do 09NM11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 09NM11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

Q: O fundo 09NM11 pertence a qual setor?

O 09NM11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

...

Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl

Setor: Logística•Gestora: XP Asset•

CNPJ:42.463.823/0001-01

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 202M

Cotistas:1.7k

Cotação Atual

---

Resumo Estratégico do 09NM11

Relatório de Agosto 2026

O fundo 09NM11 (Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Logística, registrado sob o CNPJ 42.463.823/0001-01. É gerido por XP Asset e administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A..

O fundo é voltado para investidor profissional. A gestão é classificada como ativa.

O fundo conta com 1.694 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 202M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR PROFISSIONAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

1.694

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 1120.21Por Cota

Análise Inteligente do 09NM11

Pontos Positivos

Conclusão da venda dos ativos de Brasília/DF e Contagem/MG pelo valor de R$ 520,4 milhões, gerando a quitação integral dos CRIs e passivos anteriores e um valor residual líquido de cerca de R$ 200 milhões para o 09NM11.

Fatores de Risco

A alienação dos ativos, antecipação de recebíveis e quitação de dívidas resultará em um impacto negativo estimado em aproximadamente 1,0% (ou R$ 11,67 por cota) no patrimônio líquido do 09NM11, culminando na liquidação do fundo.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 42.463.823/0001-01

Precisa declarar o 09NM11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre 09NM11

Qual o CNPJ do 09NM11 para o Imposto de Renda?

O fundo 09NM11 (Razão Social: Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl) possui o CNPJ 42.463.823/0001-01, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no 09NM11?

Para investir no fundo 09NM11 (Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código 09NM11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do 09NM11 e quanto ele paga por cota?

O 09NM11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo 09NM11 pertence a qual setor?

O 09NM11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Logística$, gerido por XP Asset. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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FAQ - Perguntas sobre 09NM11

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 09NM11

O fundo **09NM11** concluiu a alienação da totalidade de suas participações nas SPEs detentoras dos ativos logísticos de Brasília/DF e Contagem/MG para o fundo XPLP2 pelo valor total de R$ 520.420.094,52. A transação envolveu o recebimento de sinal e a antecipação das parcelas futuras via emissão de CRIs, cujos recursos foram destinados à quitação integral de dívidas e obrigações das SPEs. Com a liquidação dos passivos existentes, restou um valor residual aproximado de R$ 200 milhões para o **09NM11**. A administração informou que, após a apuração e distribuição dos rendimentos acumulados, iniciará os procedimentos para amortização integral de cotas e posterior liquidação do fundo.

Últimos dividendos declarados do FII 09NM11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2023-07-01	2023-07-01	R$ 2.5685

Últimos dividendos declarados do FII 09NM11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2023-07-01

R$ 2.5685

Fundo Imobiliário 09NM11

Resumo Estratégico do 09NM11

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Pontos Positivos

Fatores de Risco

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Qual o CNPJ do 09NM11 para o Imposto de Renda?

Como investir no 09NM11?

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O fundo 09NM11 pertence a qual setor?

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Relatório de 2026-08-12

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2025-08-19

Relatório de 2025-07-21

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 09NM11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 09NM11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII 09NM11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 09NM11

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06X411

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