Análise Estratégica Sentinel IA: O 09NM11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 09NM11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B309NM11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 09NM11).
Nome ComercialXp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii RlRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)Não informadoRetorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 174.3MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ42.463.823/0001-01Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 09NM11

VP R$ 968.49

Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl

Setor: Logística•Gestora: XP Asset
CNPJ:42.463.823/0001-01
Preço Justo:R$ 968.49

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 09NM11

Relatório de Setembro 2026

Liquidação do fundo e procedimentos para declaração de custo médio de aquisição. A administração do fundo 09NM11 comunicou que as cotas deixarão de ser negociadas no mercado de balcão da B3 a partir do encerramento do pregão de 08 de setembro de 2026, em cumprimento à deliberação de liquidação aprovada em Assembleia Geral Extraordinária.

Para fins de apuração de eventual imposto de renda retido na fonte sobre o resgate da liquidação, os cotistas do 09NM11 não cadastrados na plataforma da XP Investimentos deverão enviar a declaração de custo médio de aquisição até 15 de setembro de 2026. A conclusão do processo de liquidação está estimada para o final do mês de setembro de 2026.

O fundo 09NM11 (Xp Exeter Ii Desenvolvimento Logistico - Fii Rl) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 42.463.823/0001-01.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
NeutroTom declarado na carta mensal
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal--
VP/CotaR$ 968.49

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

    Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

  • Não envio da declaração de custo médio de aquisição até 15 de setembro de 2026 pelos cotistas não cadastrados na XP Investimentos, resultando na consideração do custo médio como zero e desconto integral de imposto de renda sobre o resgate das cotas do fundo 09NM11.

Paridade de PreçoB3: 09NM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 09NM11

P/VP:--Paridade
Cotação de Mercado
--

Cotação do 09NM11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 968.49

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 968.49

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 09NM11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre 09NM11

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